Temat: Budowa domu według projektu Willa Eliza 3 #11367 - Forum: Willa Eliza 3 - ARCHON+

Napisany 2019-02-14 przez Krzysztof

#99

Na poddaszu może więcej miejsca by było, jakby nachylenie dachu zrobić 30 st. tak jak jest w Elizie 2 - koszty do przyjęcia.
Na piętrze w holu jest miejsce, jak schody dwubiegowe idą jeszcze wyżej na poddasze?
Teraz dopiero zobaczyłem ten stopień w garderobie-Dzięki :)
Faktycznie po prawej stronie ogranicza to miejsce pod zabudowę.
Z drzwiami od spiżarki dopiero teraz : ) zakumałem, o co chodzi :)
Nie było problemu umiejscowić pralnię w kotłowni ?
Nie ma kolizji z innymi urządzeniami, które pracują w kotłowni?
Duże były różnice w ofertach cenowych firm budowlanych na wybudowanie tego domu?
Pozdrawiam.

Napisany 2019-02-14 przez sentin@o2.pl

#98

Poszerzenie domu o metr i/lub wyciągnięcie ścieny z wykuszem o taki metr do przodu to świetny pomysł.
Widząc/czując budynek teraz zapewne byśmy przemyśleli taką opcję jednak ona wpływa już mocno na konstrukcję domi i zapewne ciut więcej kosztuje projekt. Inna sprawa czy taki nieco większy projetk zmieściłby się na działce.

Adaptacja poddasza (wylewka schodów, nieco więcej ocieplenia, stelarz i płyty gipsowe) wyszła nam za ok 6 tysięcy extra. Pociągnięcie schodów wyżej wymaga usunięcia okna z klatki schodowej ale w to miejscec
zmieściło się okno dachowe nad samą klatką schodową, które doświetla też poddasze. Na poddaszu jest dość nisko ale zmieściła się tam mała łazienka dla gości z prysznicem w najwyższym punkcie czyli koło komina.

Co do głównej łazienki na piętrze, wystarczyło przesunąć nieznacznie ścianę kosztem garderoby (btw zrezygnowaliśmy z łazienki w garderobie aby powiększyć samą garderobę) aby móc zmieścić duży prysznic częściowo w powstałej wnęce za kominem i móc spokojnie postawić obok wannę.

Drzwi do spiżarni robimy otwierane ale zlicowane i udające ścianę (ściany z dekorem z listew poliuyretanowych i przypodłogowych). Oryginalną pralnię przenieśliśmy do kotłowni a w miejsce pralni zrobiliśmy sporą szafę na 'zimowe' kurkti i buty. Poza tym zrobiliśmy przejście bezpośrednio do kotłowni aby nie trzeba było przechodzić przez garaż.

Jak ktoś ma zdjęcia do podzielenia się to z chęcią pooglądam :)

Napisany 2019-02-14 przez Krzysztof

#97

@dorothy
zaintrygowała mnie sprawa drzwi do spiżarki, super pomysł!
Może trochę więcej informacji, może jakieś niekrępujące zdjęcie?
Od strony technicznej-gdzie się chowają te drzwi, to jest na zasadzie mechanizmu drzwi przesuwnych jak w szafach?
Pozdrawiam.

Napisany 2019-02-14 przez Krzysztof

#96

Ten stopień w garderobie „apartamentu” to pewnie część stropu ?
Tak zakłada projekt?
Można tego uniknąć na etapie budowy stropu?
Rura w spiżarce to pewnie odpływ kanalizacji?
Może ewentualnie do jakieś adaptacji w innym celu?

Likwidacja cichego przejścia od razu po wyjściu z wiatrołapu do kuchni dla mnie trochę mało komfortowa.
Trzeba będzie do kuchni wchodzić przez jadalnie i salon-do spiżarki droga się wydłuża i tez będzie trzeba latać przez salon.
Żeby powiększyć kuchnie, to już pewnie lepiej wyprostować ścianę frontową kuchni do obrysu ściany jadalni, ale czy wtedy będzie to jeszcze Eliza?

Napisany 2019-02-13 przez dorothy

#95

Piony - jeden na ścianie przy oknie w małym pokoju na dole ( ten który idzie do góry do łazienki przy sypialni, drugi w małej łazience.

A może Mi ktoś opowie na pytanie, bo nikt od Nas nie wie... do czego jest ta rura w kącie po prawej stronie w spiżarce?

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-02-13 przez dorothy

#94

Latem na klatkce schodowej jest pięknie jasno, ale jesienią, zimą i wczesną wiosną ciemno popołudniu, problem rozwiązałam bocznym oświetleniem ale to pójście na kompromis, i szczerze wolałabym lampe z góry.

Przy zachowaniu orginalnego projektu przy wchodzeniu do garderoby szafa po stronie prawej jest mniejsza w porównaniu do szafy po stronie lewej. U nas jeszcze po stronie prawej wyszedł 12 cm "stopień" około 40 cm od futryny więc już totalnie skąplikowało to sprawę- ale to są aspekty na które absolutnie wcześniej nie zwracałam uwagi, a wychodzą teraz przy wykańczaniu domu.

Rekuperacji... zazdrościmy ;)

Napisany 2019-02-13 przez Krzysztof

#93

Rura z gazem ziemnym idzie wzdłuż działki więc sposób grzania narzucony z góry :) Planowana wentylacja mechaniczna z rekuperatorem. Przy wentylacji grawitacyjnej za duże straty ciepła, za które się już zapłaciło.
Możesz wyjaśnić, o co chodzi „punkt świetny nad schodami” przecież, schody są doświetlone oknem.
Garderoba nieustawna- za małe wymiary?
Łazienka przy sypialni super sprawa.
W którym miejscu schodzi z góry pion kanalizacyjny do parteru?

Napisany 2019-02-13 przez dorothy

#92

Pomysł z zabudową ściany uważam za bardzo ciekawy, nawet na tym etapie jestem w stanie sobie to wyobrazić i naprawdę jest to ciekawy pomysł - tylko wtedy droga do spiżarki się jeszcze wydłuży :)

Wyspa u NAs temat rzeka - nie ma miejsca :( robimy przedlużany blat o nieregularnym kształcie i tylko tyle się zmieści.

Ogrzewanie - kolejny temat rzeka .. :) miał być węgiel, ale ceny poszły tak do góry a i wiele osób przestrzegało Nas przed piecem z podajnikiem, że jest gaz nie żałujemy, po ociepleniu 50 % sektorów jest wyłączona piec na min i jest baardzo ciepło, aczkolwiek mąż płaczę za rekuperacją ( nie było Nas stać ;/)

Z rzeczy których nie zrobiliśmy a już wiem że warto - to punkt swietny nad schodami- w pokoju na prawo od schodów więcej !! punktów świtnych niż jeden na suficie.

Przemyśleć ustawienie drzwi pomiedzy garderoba a sypiania i łazienką - wychodzi jedna szafa mniejsza, nie ustawne, ciężko dobrać drzwi

Łazienka mała przy sypialni - nie oddałabym ;) zmieniliśmy ustawienie ubikacji, prysznica i jest git :)

Napisany 2019-02-13 przez Justyna

#91

My z mężem jesteśmy zakochani w Elizie 3 od 2 lat. Jednak realizacja tego projektu nie idzie narazie nam po drodze i odkładamy to w czasie niestety. Wg nas przydałoby się rzeczywiście kuchnię zwiększyć a że marzy nam się kuchnia z wyspą to już wcale. Dlatego pytaliśmy architekta o zmiany jakie można wprowadzić w tym domu. Doszliśmy do słowa że powiększamy dom o 2 m (ściany linia kuchnia-jadalnia-salon. Dodatkowo przejście między kuchnia a korytarzem będzie zlikwidowane, w sensie ściana zostanie ale będzie to wneka na szafę a z drugiej strony - od kuchni wydłuży się zabudowa. Zwiększymy tym powierzchnię kuchni a także jadalni i salonu. Uwielbiany przestrzeń. Tym samym gdy ta ścianę przesunięty o 2 m to pokoje na górze robią się większe. Pragniemy zrezygnować z łazienki przy sypialni jeszcze.

Napisany 2019-02-13 przez Krzysztof

#90

Kuchnia 12 m na Dom o pow. 180 m to trochę mało, a i możliwości jej powiększenia też są bardzo ograniczone. W Elizie 2 jest jeszcze mniej miejsca, bo chyba tylko 9 m. No ale cóż nie można mieć wszystkiego idealnie no, chyba że projekt indywidualny. Choć trzeba przyznać, że Elizie 3 niewiele brakuje do tego naj.
Można wiedzieć, jaki został zastosowany rodzaj wentylacji i ogrzewania domu i związane z tym koszty?
Pozdrawiam

Napisany 2019-02-13 przez dorothy

#89

Spiżarka to jest ulubione miejsce w tym domu, wyszła całkiem sprytnie, jest tam naprawde sporo miejsca, ja miałam tam tylko problem z drzwiami ponieważ nie podobało mi się tak dużo drzwi blisko siebie więc zrobiłam krytę do malowania więc uzyskam prawie gładką ścianę z ukrytą spiżarką ;)

Warto zastanawić się na wykorzystaniem ściany przy kuchni ( pomiędzy wiatrałapem a kuchnią) ja dałam tam włączniki i żałuje bo staje się nie ustawna niestety.

Napisany 2019-02-13 przez Krzysztof

#88

Z wszystkich projektów Elizy też uważam, że trójka jest optymalna.
Nasza działka jest usytuowana frontem na południe, wejście do domu będzie od strony wschodniej domu i taki układ nam bardzo odpowiada.
Bardzo mi się podoba budowa na zdjęciach. Już wam zazdroszczę :) ten cały trud :) dopiero przede mną.
Mam pytanie, czy usytuowanie spiżarki w pewnej odległości od kuchni nie będzie problemem, w korzystaniu z niej?
Pomysł zaadaptowania poddasza, na użytkowy jest bardzo ciekawy, tylko pytanie ile miejsca się poprzez to uzyska do normalnego funkcjonowania i jakim nakładem finansowym?
Dużo miejsca będzie na poddaszu i przy jakiej wysokości ?
Z góry przepraszam za taki nawał pytań, ale praktycznie wszystko mnie interesuje, co jest związane z budową Eliza 3, a tym bardziej uzyskanie opinii osoby, która już buduje ten piękny Dom.
Pozdrawiam.

Napisany 2019-02-13 przez dorothy

#87

Po wybudowaniu Elizy i w trakcie jej wykańczania:
- co do przeciągnięcia schodów uważam że fajny pomysł aczkolwiek u góry jest dość nisko :)
- co do pralni - wyszła idealnie - uważam że jest całkiem sprawnie usytułowana, miejsce między kominem a ścianą wykorzystaliśmy na dużą szafe na butu od sufitu do podłogi, przy 4 osobowej rodzinie - zbawienie- nie ma rzędów butów wszędzie
- co do schodów, immo małych dzieci nie dawałam na dole barierki uważałam że zabierze przestrzeń i będzie źle wyglądać gdy będzie się wychodzić z pokoju na dole, u góry tafle szkła dają przestrzeni
- okna w sypialni zamienione na duże balkonowe dodają przestrzeni i widok piękny więc tutaj strzał w 10

Do do zastrzeżeń które mam teraz:
- to dość mała kuchnia w stosunku do reszty domu, kiepsko ustawna, tutaj mam duże problemy z aranżacją tym bardziej że mąż się uparł na lodówke side by side
- pokoje u góry ustawne, bez problemu

Napisany 2019-02-13 przez grk

#86

Eliza 3 wydaje się być najbardziej optymalnym projektem.
Pralnia przy garażu moim daniem jest dobrym rozwiązaniem. Można tam upchnąc i pralkę i suszarkę i jeszcze wiele innych urządzeń jak np. centralny odkurzacz czy jednostka od rekuperacji. Nie mówiąc już o mini brodziku do mycia psów czy o samym piecu. Innym rozwiązaniem jest pralni zamiast łazienki w garderobie ale kto by chciał ją mieć przy głównej sypialni :)
Spiżarnia daje radę przynajmniej w mojej ocenie kiedy porównuję do segmentu w którym mieszkamy i też taką spiżarnię mamy aczkolwiek mniejszą.
Schody nie sa wcele zabudowane poza ścianą do spiżarni i ścianą od łazienki. Można zamontować barierki lub nawet tafle szkła żeby uzyskać wrażenie przestronności.

Z innych opcji wartych uwagi rekomenduję:
- pociągnięcie klatki schodowej na poddasze (koszt wylania schodów i ocieplenia dachu + płyty gipsowe zamiast ocieplenie podłogi poddasza jest stosunkowo niski; nawet jeśli do tego zrobi się dodatkowe okna dachowe w cenie ok 500 pln/sztukę) dzięki czemu zyskuje się dodatkowe pomimeszczenie np. na sypilanię dla gości , domowe biuro lub pokój zabaw dla mniejszych dzieci;
- połączenie sypialni głównej z pokojem obok dzięki czemu zyskuje się duże pomieszczenie ale to kwestia możliwości bo przy dużej rodzinie każdy pokój jest ważny
- zamianę małego okna w sypialni głównej na okno drzwiowe;
- wedle potrzeb warto przemyśleć aby drzwi na taras otwierały sie od strony salonu a nie jadalni

Napisany 2019-02-13 przez Krzysztof

#85

Witam, też przymierzam się do wyboru projektu Willa Eliza 3. Każdy z wariantów Elizy ma coś, co by mi się przydało w mojej Elizie.
Pralnia na parterze ?
Czy nie będzie utrudnieniem latać z praniem między pietrem a pralnią?
Spiżarnia pod schodami wystarczająco miejsca?
Schody z projektu są całkowicie zabudowane ścianami czy są trochę otwarte na salon od strony łazienki na parterze?
Jakby ktoś, kto już buduje Elizę 3, chciał podzielić się opinią, to byłoby bardzo miło : ) Pozdrawiam.

Napisany 2019-02-05 przez Bartek

#84

Witam wszystkich serdecznie. Jestem zainteresowany zakupem Projekty Eliza 3. Bardzo zależy mi żeby zobaczyć na żywo ten dom w realizacji i wymienić poglądy z osobami, które są jego szczęśliwymi posiadaczami. Jeśli ktoś na terenie województwa łódzkiego, mazowieckiego lub wielkopolskiego wybudował Elizę 3 i chce się podzielić doświadczeniami proszę o informacje. Będę wdzięczny za każdą wskazówkę. Mój Adres mail malan91@onet.pl

Napisany 2018-11-27 przez Agnieszka

#83

Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. :)

Napisany 2018-11-26 przez grk

#82

1. Zależy co znaczy „szczególne”? W systemie gospodarczym wszystko jest szczególne ;) Ja myśle ze najbardziej z zaskoczenia nas wzięła konieczność ocieplenia, otynkowania i położenia struktury na kominach ale przed położeniem dachówki/blachy. To niby błacha sprawa ale jak masz umówionego majstra od dachu a nagle na citi musisz szukać gościa od elewacji to triche słabo...
2. W projekcie są okna Oknoplastu, strasznie drogie. Są tańsze alternatywy o tych samych parametrach. My wstawiliśmy okna z Jarbetalu za 30 tys brutto z montażem.
3. Stan surowy zamknięty + tynki + wylewki + wszystkie instalacje + drzwi wejściowe i garażowe + skończona elewacja = ok 420 tys

Napisany 2018-11-26 przez Agnieszka

#81

Witam. Na wiosnę rozpoczynam budowę Elizy 3 odbicie lustrzane. Mam kilka pytań:
1. Czy są jakieś momenty w budowie na które trzeba zwrócić szczególną uwagę,
2. Jaka jest cena okien (wydaje mi się że jest ich strasznie dużo w tym projekcie)
3. Jeśli mogę prosić o informację ile wyszedł stan SSZ i na jaki koszt powinnam się nastawić z wykończeniówką.
Ponieważ wiem że to dość nietypowe pytania podaję email akicinska75@gmail.com

Napisany 2018-09-30 przez Renata

#80

Pytanie do kak
Czy jest możliwość zobaczenia budynku jeszcze nie podjęliśmy decyzji czy to będzie Eliza 3
proszę o info na priv renataimarekj@gmail.com

Napisany 2018-09-22 przez Piotr

#79

Witamy.
Jesteśmy z Kielc i planujemy zakup projektu Eliza3. Poszukujemy możliwości zobaczenia domku na żywo w bliższej i ewentualnie dalszej odległości. Jeżeli byłaby taka możliwość prosimy o kontakt 7438735@gmail.com
Pozdrawiamy.

Napisany 2018-07-28 przez grk

#78

Czemu nie :) dziś jestem na miejscu. ustalmy na priv sentin@o2.pl

Napisany 2018-07-25 przez kak

#77

My budujemy Elizę 3 lustrzane odbicie w okolicach Garwolina. Aktualnie mamy zalany pierwszy strop, ale rośnie już piętro.

Napisany 2018-07-24 przez Artur_WAWA

#76

pytanie do grk

Witam Serdecznie, jestesmy z Warszawy i planujemy kupno projektu Elioza 3 (odbicie lustrzane). Czy jest możliwość zobaczenia Państwa inwestycji. Chcemy zobaczec jak bryła tego domu wygląda w rzeczywistości. Z gory dziękuje za odpowiedż.

Artur

Napisany 2018-07-12 przez Expert Finansowy Open Finance

#75

Dzień dobry, jeżeli dostał Pan decyzję odmowną, chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu. Mam w ofercie 14 największych polskich banków a moje usługi są bezpłatne. Jeżeli jest Pan zainteresowany proszę o kontakt mailowy. Dawid.gajos@opendirect.pl

Napisany 2018-07-12 przez Lotse

#74

Witam.
Z uwagi na odmowę uzyskania kredytu, mam do odstąpienia projekt Eliza.
Chętnych proszę o kontakt na maila t.przygoda@cryogas.pl

Napisany 2018-07-11 przez Dorota

#73

Eitam, my poczatkowo nie zrobilismy scianki dzialowej poniedzy pokojem za sypialnia a nastepnym, idea byla taka aby pokoj mial dostep do dwoch balkonow. Ale wyszla hala, nie podobalo mi sie, scianka dzialowa juz stoi i teraz jest ok :)

Napisany 2018-07-11 przez D.G.

#72

3 pokoje zamiast 4

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-07-11 przez marek.karas777@gmail.com

#71

Czy ktoś z Was aranżował inaczej ściany na piętrze? Np. 3 pokoje zamiast 4? Albo pokój w miejscu garderoby?
Przydałaby się jakaś inspiracja.

Napisany 2018-07-09 przez Karolina

#70

Do Pani Doroty:) jesteśmy na etapie budowy parteru- projekt willa Eliza 3 lustrzane odbicie. Mam pytanie czym Pani kryje dach? Zazdroszczę stopnia zaawansowania prac:) a gdzie Pani realizuje projekt? My w okolicach brzeska woj małopolskie. Proszę o odpowiedź na priv. xkarolina@wp.pl .Pozdrawiam

Napisany 2018-07-06 przez MarekK

#69

Witam,

jestem własnie na etapie szukania domu i najbardziej podoba mi się projekt Eliza (nie wiem tylko odnośnie 1,2,3, czy 4) bo są bardzo podobne.
No i jestem na etapie zakupu drewna tak aby było lepsze wyschnięte (las, tartak, ciecie) pod te projekty domu.
Czy byłaby możliwość podesłania wykazu materiałów drewna? Z góry bardzo dziękuję. bo projekt będę zamawiał dopiero na jesieni jak wybiorę ostatecznie - a są one w 95% podobne.

Pozdrawiam
Marek K

Napisany 2018-07-06 przez Marek K

#68

Witam,

jestem własnie na etapie szukania domu i najbardziej podoba mi się projekt Eliza (nie wiem tylko odnośnie 1,2,3, czy 4) bo są bardzo podobne.
Czy jest ewentualnie możliwość obejrzenia z grubsza Twojego dzieła?
No i jestem na etapie zakupu drewna tak aby było lepsze wyschnięte (las, tartak, ciecie) pod te projekty domu.
Czy byłaby możliwość podesłania wykazu materiałów drewna? Z góry bardzo dziękuję. bo projekt będę zamawiał dopiero na jesieni jak wybiorę ostatecznie - a są one w 95% podobne.

Pozdrawiam
Marek K

Napisany 2018-07-06 przez Marek

#67

Witam

ja z żona też jestem na etapie wybierania projektu Eliza 3
Jestem z okolic W-wy, czy istnieje możliwość obejżenia Państwa domu?

Pozdrawiam
MarekK

Napisany 2018-07-03 przez grk

#66

Dom rośnie pod Warszawą. Koszt do tego etapu (wliczając robociznę ale bez działki) to ok 160k pln.
Taras planujemy w kształcie litery L mniej więcej tak jak na oryginalnym projekcie acz wydłużony o nawet 2m ale na południe, nie w stronę kuchni.

Napisany 2018-06-25 przez Dorota

#65

Tak tak o oknie zapomniałam!! Zdjecie moge wstawić w przyszłym tyg bo bede tam jechac.
Mam pyt do osób ktore budują jak rozwiązali Państwo sprawę tarasu? Tak jak na projekcie czy przedłużali w strone kuchni?

Napisany 2018-06-25 przez Klaudia

#64

grk gdzie domek pobudowany? można widzieć jaki koszt do takiego stanu? :)

Napisany 2018-06-24 przez grk

#63

Pani Doroto, widzę ze jedno okno w sypialni zamienione zostało na większe jak drzwi. Tez chcemy wprowadzić jeszcze taka zmianę. Czy mogłaby Pani podzielić się jeszcze kilkoma zdjęciami różnych sypialni na pietrze? U nas noe ma jeszcze ścian działowych. Z góry dziękuje!

PS czy ktoś z Państwa adaptował poddasze na użytkowe?

Napisany 2018-06-24 przez Dorota

#62

Zmieniona w projekcie tylko wjazd do garazu

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-06-22 przez grk

#61

Tak się kaszle :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-02 przez Karolina

#60

Dzień dobry.
Zakupiłam lustrzane odbicie projektu willa Eliza 3. Mam pytanie czy jest możliwość obejrzenia na żywo tego domu gdzieś w okolicy Krakowa? Śląsk, gdyby znalazł się jakiś życzliwy człowiek też może być. Pozdrawiam i proszę o informację na priv xkarolina@wp.pl