Temat założony przez adek,
199 zdjęć, 374 wpisy (ostatni wpis: )
Default avatar
Napisany przez Wiola
#54

Witam.
My również wybraliśmy malinówkę 3 i też myślę o powiększeniu salonu a proszę mi powiedzieć gdzie będziecie mieć kominek jak przestawicie wejście do spiżarni. Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez Szymon
#53

Witam,
my budujemy - tak jak wspomniałem na początku tego forum (drugi wpis: z 2016-10-10 przez Szymon) - p. będziński

Okazuje się, że projekt Malinówki 3 zamówiliśmy w Archonie jako pierwsi w Polsce :)
Teraz jest dostępny od ręki. My czekaliśmy trochę dłużej ;)
W ogóle przepraszam za brak aktywności... ale praca, praca, dzieci, praca.

Nie odważyliśmy się jak przedmówca na ogarnięcie budowy na własną rękę.
Byli tacy co mówili, że zrobią za 165 tys, ale "będziesz Pan zadowolony" jakoś mnie odstraszało. Postawiłem na ekipę w moim mniemaniu najbardziej rzetelną.
Drogo.
Stan SSO - 220 tys.

- ławy lane,
- ściany fundamentowe lane,
- schody lane
- strop - monolit
- pustak porotherm dryfix
- dachówka Wienerberger
- komin Schiedel

Porównując ten koszt z ceną 143 tys robi się ... niesmacznie ;)

ale cóż. "luksus" kosztuje.
nie interesuje mnie szukanie materiałów, dodatkowy piach czy dolomit na utwardzenie terenu albo to że się pustaki się kończą i takie tam...
Mam spokojną głowę i wiem , że nic nie spieprzę...chyba że zrobią to inni, ale póki co mam gwarancje na wszelkie "niedoskonałości".

Ja wybrałem materiały, udostępniłem plac budowy i podpisałem umowę.
Od czasu do czasu zaglądam na działkę nie po to aby kogoś sprawdzać tylko po to aby cieszyć się postępem prac.

Jesteśmy na etapie więźby dachowej.

Dużych zmian w projekcie nie dokonywaliśmy. Zmniejszyliśmy pokój na dole na rzecz salonu. Zamykamy spiżarkę od strony kuchni (aby mieć całą sćianę do zabudowy szafkami) i wejście robimy od strony salonu.
Zmniejszyliśmy okno w garażu i nad garażem oraz pokoje u dzieci (zamiast wysokich na standardy). Poszerzyliśmy okno od jadalni bo tam mamy stronę południową - chcę więcej słońca ;)

Stolarka już jest zamówiona.
Jak pogoda pozwoli to zamkniemy się jeszcze w sierpniu.

pozdrawiam.
Szymon

ps. jeszcze kilka rzeczy mogę zmienić..jakieś sugestie ?

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w malinówkach 3 obrazek 74260
Default avatar
Napisany przez dom w malinówkach wycena 2017
#52

My otrzymaliśmy 4 wyceny od ekip budowlanych z okolic Bielska. STAN SUROWY NA GOTOWO Z MATERIAŁEM ceny były różne min. 170.000 max. 210.000
Stwierdziliśmy z żoną, że spróbujemy to ogarnąć na własną rękę i tak zaczęła się przygoda z budowlanką o której nie miałem zielonego pojęcia.

Przesyłam Wam naszą wycenę być może komuś to pomoże w podjęciu decyzji. Dom w zasadzie bez istotnych zmian projektowych.

Pozycję 1 można pominąć.

1. Opłaty/pozwolenia/dokumenty.
ile? Za co?
2100 projekt budowlany
1400 ½ adaptacja projektu
1400 ½ adaptacja projektu/ uzyskanie pozwolenie na budowę
25,5 Wypis z rejestru gruntów
700 mapa do celów projektowych
1500 nadzór budowlany
500 odbiór budynku
700 wytyczanie budynku na działce
50 wyrys z planu zagospodarowania terenu

8.375,50 zł

2. Stan surowy otwarty:
2000 koparka
17500 beton, ławy, ściany fundamentowe, strop
8330 stal
6000 kominy
12000 prefabet beton komórkowy
2000 izolacja fundamentów, folia kubełkowa, lepik, sturodur
900 klej beton komórkowy
4500 podsypka fundamentów
6600 więźba dachowa
2500 łaty, kontrłaty, deski rynnowe
11000 dachówka, dobra folia termoprzepuszczalna Brass
1200 rynny
4179 okna dachowe Fakro
2500 podbitka, drewnochron
2000 nadproża
5000 dodatki

88.210 zł - materiał

Następnie szukaliśmy sprawdzonej ekipy budowlanej, która wybuduje domek na naszym materiale.
5 - wycen, ceny przeróżne od 38.000 :D do 62.000
Wybraliśmy wykonawcę w cenie 50.000

SUMA 143.210 zł

Pamiętajcie jak będziecie liczyć swój kosztorys o wszystkich mediach.
Koszt przyłączenia w naszym rejonie to:

Tauron 1060 - ryczałtowo
Gaz 2260,25 - ryczałtowo
Woda/ Kanalizacja ok 10.000 !! - 50 metrów przyłączenia

pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w malinówkach 3 obrazek 74250
Default avatar
Napisany przez Michał
#51

Witam,

Jesteśmy zainteresowani budową domku w Malinówkach 3, mieszkamy pod Kołobrzegiem, gdzie znajduje się Państwa budowa? Jeśli istnieje taka możliwość, proszę o podanie adresu e-mail do kontaktu.

Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez Iwona
#50

My budujemy Malinówki 3 w woj.zachodniopomorskim stan surowy otwarty robocizna 65tys.

Default avatar
Napisany przez AgaBart
#49

Dzisiaj otrzymalismy wycene od jednej z ekip za stan surowy otwarty, za robocizne chca ok 70 tys.... jeny bardzo duzo prawda? KasiaDawid to jeszcze wiecej niz wam wyliczyli. Czy to na Slasku takie stawki czy wszedzie? Ile was wyniosl/ wyniesie sso Malinowek 3?

Default avatar
Napisany przez ewela
#48

Nasze zmiany to również powiekszenie tarasu o jeden metr, zmiana okna tego co jest w garderobie na mniejsze , balkon łączący dwa pokoje , strop lany zamian teriva i powiekszenie lazienki górnej ale jeszcze nie jest to pewne
Czy ktoś robił juz fundamenty jaki koszt ?

Default avatar
Napisany przez Magda i Tomek
#47

My własnie odebralismy projekt;)
Napewno robimy zmiany typu powiekszenie tarasu i dodajemy po jednym oknie w dachu do dwoch pokoi dzieci na gorze zeby bylo widniej- ktos robil takie zmiany?
pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez KasiaDawid
#46

o chryste, to czeka nas szukanie nowej ekipy skoro aż taka rozbieżnosc. Dzięki

Default avatar
Napisany przez Jacek
#45

Dom w malinówkach3 dolny śląsk
garaż poszerzony o 1.5 m
dach nad tarasem przedłużony o 1m
ściany EDER
dackówka WINEBERGERA
storop monolityczny + schody
2 kominy
145 000 z materiałem

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w malinówkach 3 obrazek 74060
forum Dom w malinówkach 3 obrazek 74061
Default avatar
Napisany przez KasiaDawid
#44

Agnieszka, dzieki:) a co do projektu, zostawilismy bez zmian, dla nas jest idealny. Tylko taras zmniejszylismy minimalnie.

Default avatar
Napisany przez Agnieszka
#43

KasiaDawid jak tylko dostanę wyceny od naszych trzech ekip które bierzemy pod uwage dam znac na ile wycenili... jakie zmiany wprowadziliscie w projekcie?

Default avatar
Napisany przez KasiaDawid
#42

Agnieszka, my chcemy startować już, tzn najpóźniej w październiku w okolicach Pszczyny (rzut beretem do Tychów:)). Papiery wszystkie już mamy poskładane. Niestety dopiero dziś dostaliśmy kosztorys z powyższymi kosztami, nas też przerażają, dlatego choćby orientacyjnie chcemy porównać jak koszty się rozkładają wśród innych co ten dom budowali

Default avatar
Napisany przez Agnieszka
#41

KasiaDawid podepne sie pod wasze pytanie. My jestesmy wlasnie na etapie szukania ekipy budowlanej, startujemy z budową marzec/kwiecień 2018 r. Akurat dzisiaj rozmawialam z trzema firmami, od których oczekujemy wyceny za stan surowy otwarty... troche przerazilas mnie z tą kwotą. Ciekawe ile nam powiedzą... my tez malinówki 3 stawiamy w Tychach...

Default avatar
Napisany przez KasiaDawid
#40

Witam, możecie w przybliżeniu podać ile Was wyniósł stan surowy otwarty w tym sam koszt robocizny , jeśli zlecaliście prace budowlane firmie? Dziś dostaliśmy kosztorys, wycenili stan surowy otw na ok 200 tys przy czym same roboty na 66 tys. Proszę podzielcie się jak było u Was? A może jest tu ktoś kto budował ten dom na Śląsku? Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez ewela
#39

Jaki koszt samych fundamentów?

Default avatar
Napisany przez TOM
#38

Nasz dom jest poszerzony o 1,2m , ławy były wylewane wprost do wykopu i poszło 21m3, na chudziaka 12 m3, stropy 25,5 m3

Default avatar
Napisany przez xhunter
#37

Witam, czy ktoś jest z okolić sląska bądż opolskiego, gdzie można by było zobaczyć ten dom.

Default avatar
Napisany przez Tomek
#36

Witam! Mi wyszło na ławy 18,5 kubika betonu B25. Chcę tylko zaznaczyć, że trochę miałem zmian odnośnie ław fundamentowych w porównaniu do typowego projektu. Mianowicie zmieniałem strop z lanego na płytę żerańską i musiałem zrobić trochę szersze ławy a tym samym poszło więcej betonu. Pozdro

Default avatar
Napisany przez ewela
#35

Dziekuje Jacku dużo cie wyniosły zmiany w projekcie ?
Ja wczoraj otrzymalam projekt i zastanawiam sie nad zmianami

Default avatar
Napisany przez jacek
#34

Jacek S
5 pięć warstw bloczkow
15m3 B16
pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez Jacenty
#33

Witam
miałbym małe pytanie odnośnie stanu zero,
ile warstw bloczków betonowych dajecie . Oraz ile m3 betonu wam wyszło przy laniu ław
Pozdrawiam
Jacek S.

Default avatar
Napisany przez Jacek
#32

Ewela
zmiany w naszym projekcie
- poszerzenie garazu o 1,5m
- przedluzenie dachu nad tarasem o1,5
Likwidacja okna naroznego w kuchni
Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez ewela
#31

Jacku jakie zmiany w projekcie? Ja z mężem czekamy na projekt

Default avatar
Napisany przez Jacek
#30

Jestesmy na etapie "0" dolny slask

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w malinówkach 3 obrazek 71928
forum Dom w malinówkach 3 obrazek 71929
forum Dom w malinówkach 3 obrazek 71931
Default avatar
Napisany przez Tomek Dolny Śląsk
#29

Cześć,
Zaczęliście już budowę?
Może już macie pierwsze zdjęcia? Z chęcią podjechałbym i zobaczyłbym z żonką jak wygląda na żywo.

Default avatar
Napisany przez Magda
#28

Witam serdecznie
Czy ktos moze mi powiedziec wymiary - celagar łaty krokwie?? bede bardzo wdzieczna a i moze ktos ma fotki juz z budowy??
z gpry bardzo dziekuje

Default avatar
Napisany przez Tom
#27

My zostawiamy tą ściankę ( w zasadzie komin) bo będzie tam sam kominek a likwidujemy ściankę pomiędzy schodami a kominkiem. Drzwi do spiżarni będą przesunięte głębiej pod schody, tak ja się zaczynają schodki do spiżarki.
Też braliśmy pod uwagę wyspę ale moja Pani woli mieć szersze wejście do kuchni
Nie znam sie czy można przenieść komin ale na pewno zabierze sporo miejsca w i tak małej sypialni na górze.

Default avatar
Napisany przez Gosia
#26

Dumam nad tym projektem już dłuższy czas i zastanawiam się nad możliwymi przeróbkami. Tom wspominał o poszerzeniu salonu i garażu. ja myślę o zmianie kuchni jeszcze. Myślicie , że tą ścianę dzielącą można całkiem zlikwidować a komin dać na ścianę dzielącą salon i pokój gościnny ( w kącie lub po drugiej stronie). Nie bardzo tylko wiem jak wejście do spiżarni ulokować. Chcę bardziej otwartą kuchnie i zawsze mi sie marzyła albo wyspa albo wyższy barek z krzesłami- w tym projekcie średnio by było gdzie to zrobić. Pozatym jak wcześniej pisałam projek super! Powiększyć troche zmienić i byłby idealny.

Default avatar
Napisany przez Ewelina
#25

Witam, Jestem juz po adaptacji i mam pozwolenie na budowę (Dolny Śląsk). W kwietniu rozpoczynamy budowę i w związku z tym mam pytanie do tych, którzy mają już postawiony stan surowy otwarty. Ile wyniosły was materiały na ten etap???? W adaptacji poszerzyłam garaż o 1,5m i zadaszenie nad tarasem o 1m. Firma budowlana wyceniła koszt robót budowlanych na kwotę 45.0000. Zrobiłam również kosztorys u kierownika budowy i tam koszt materiałów wynosi 104.000,00. Buduje z pustak ścienny porot-herm 25 i strop monolityczny. Bede bardzo wdzięczna za informację od osób które już fizycznie przeszły przez ten etap.

Default avatar
Napisany przez Tom
#24

Jesteśmy z Puław a całość adaptacji wraz z kupnem projektu wyszło nasz 5300 zł ( skrzynkę elektryczną już mamy na działce). Czyli zmiany w projekcie ( poszerzenie budynku, zmiana okien), projekt przyłącza wodnego i szamba, projekt WLZ.
Teraz zabieramy się za gromadzenie materiału.

Default avatar
Napisany przez Gosia
#23

Jak jest juz papierologia to najwazniejsze . Skąd jesteście jeśli można zapytać? Czy zmiany na które się zdecydowaliscie dużo kosztowały? Wiadomo - przy budowie każdy grosz się liczy wiec trzeba to wziąść pod uwagę.

Default avatar
Napisany przez tom
#22

Witam
My powiększamy salon o 0,5 m a garaż o 0,7 można jeszcze przesunąć ściankę działową między salonem a pokojem i zyskasz następne 0,5 m.
Nasza budowa startuje dopiero wiosną aktualnie mamy zrobioną papierologię i czekamy na uprawomocnienie decyzji.
Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez Gosia
#21

Dzięki za spostrzeżenia. Chyba zabardzo kombinuje. Jeśli pokój na dole pozostał by bez zmian czy w salonie jest wystarczająco miejsca czy może powiększaliście go?. Łazienka u góry była by super gdyby była ciut większa ale powiększenie jej o całą przestrzeń pralni jest faktycznie za dużo. Jeśli chodzi o strych super by było aby była tam sypialnia różnica poziomów nie przeszkadza. Ścianka kolankowa faktycznie ciut za niską ale jej podniesienie zmieni wygląd całości. Biorąc pod uwagę fakt, że nie będziemy tam spędzać aż tyle czasu, mogła by pozostać bez zmian. Czasami nie można mieć wszystkiego. Biorąc po uwagę nasze możliwości i budżet malinowki 3 są niemal idealne. Ciężko nam wybrać projekt wiec skoro obydwoje skłaniamy się ku malinowkom 3 to zapewne będzie to już nasz ostateczny wybór . Dobrze by było wiedzieć, że to dobry wybór . Tom na jakim etapie jesteście? Czy można prosić o kilka zdjęć ?. Żory dziękuję i pozdrawiam!

Default avatar
Napisany przez tom
#20

Likwidując pokój na dole zyskujesz ładny duży salon ale my osobiście wolimy aby pełnił on funkcję gabinetu oraz pokoju gościnnego. Jeżeli pozostawicie tak jak w projekcie strop monolityczny to na górze możesz stawiać ścianki jak zechcesz. Nad garażem ścianka kolankowa jest dość niska ( niecałe 40 cm ) ale myślę, że na sypialnie można spokojnie tą przestrzeń zaaranżować. No i pozostaje różnica stropów, nad garażem jest on niżej. Możesz połączyć łazienkę z pralnią i zyskasz pokój kąpielowy ale wtedy i sprzątania w łazience dwa razy więcej.... Sądzę, że projekt daje duże możliwości do aranżacji wnętrz.
Długo zastanawialiśmy się nad wyborem projektu i padło na malinówki 3. Jak dla nas jest on w sam raz, nie wymaga wielu zmian, ma prostą bryłę i dość tani wykonaniu dach no i nie ma balkonów.
pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez Gosia
#19

malinowek 3 oczywiscie mialo byc :)

Default avatar
Napisany przez Gosia
#18

Witam! Czy ktos z Was decydowal sie na jakies wieksze zmiany w tym projekcie? Ogolnie dom mi sie podoba a maz to juz nawet nie szuka innego ;). Ja jak to kobieta na upartego cos bym zmienila. Jesli chodzi o dol zlikwidowalabym pokoj. Dzieki temu powiekszajac salon a w drugiej czesci zrobic pralnie lub w tym miejscu wc (aby bylo okno) a w miejscu wc pralnie. Zas u gory polaczyc lazienke z pralnia (zrobic wieksza lazienke) lub zostawic jako garderobe. Nad garazem chetnie zrobilabym sypialnie z garderoba (robil ktos tak?) jest tam wystarczajaco miejsca?W miejscu sypialni pokoj goscinny. Czy jest tu ktos kto buduje ten dom w malopolsce? Jak wygladaja koszty budowy tego domu w SSO metoda gospodarcza? Z gory dziekuje za wszelkie odpowiedzi sugestie.

Pozdrawiam wszystkich posiadaczy malinowek 4

Default avatar
Napisany przez Michał
#17

W mazowieckim SSO z pełnym deskowaniem i papą, materiał POROTHERM 30 to koszt 160 tyś. Zaczynamy budowę latem tego roku.

Default avatar
Napisany przez TOM
#16

cena wybudowania to brutto
pompę ciepła chcemy kupić zintegrowaną ze 300 litrowym zbiornikiem na wodę, wycena nie uwzględniała dotacji.

Default avatar
Napisany przez Sławek
#15

Witam.

150 000 zł to netto czy brutto ?
Pompa ciepła z dopłatą za ekorozwiazanie, czy bez żadnego wsparcia dotacyjnego ?

Ppzdrawiam serdecznie

oglądasz stronę   z 10
gotowy projekt Dom w malinówkach 3
KOD: 250SWIETA
Dom w malinówkach 3
jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym
115,05 +22,17 +17,78 +7,23
Ikona pokojów5
Ikona łazienki + toalety2
Ikona stanowisk garażowych1
Koszty budowy : 322 400 zł
Cena z kodem 250SWIETA
4 310 zł (3 504,07 zł netto)
Kod ważny do 04.04.2024 r. godz. 08:00
Cena regularna 4 560 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 310 zł
Konkurs foto - Dom w obiektywie
Konkurs foto - Dom w obiektywie
Zgłoś swój dom do filmu
Zgłoś swój dom do filmu
newsletter
newsletter
Polub nas na facebooku
Polub nas na facebooku
Pisz bloga
Pisz bloga
Projekt domu ARCHON+
Projekt domu ARCHON+
ArchonHome
ArchonHome
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?