Projekt domu Dom w lipiennikach 10

Cena z kodem rabatowym 4 440 zł (3 609,76 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Eurokody

KOD RABATOWY NOWYDOM260KOD: NOWYDOM260

gotowy projekt Dom w lipiennikach 10 widok 1

1 / 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w lipiennikach 10 widok 1

Pow. domu 99,74 m²

Pow. kotłowni 6,65 m²

pokoje 4

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 22,5 x 17,6 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja okien na elewacjach bocznych.

20,5 x 17,6 m

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

257 100 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Pow. domu 99,74 m²

Pow. kotłowni 6,65 m²

pokoje 4

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 22,5 x 17,6 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja okien na elewacjach bocznych.

20,5 x 17,6 m

Więcej parametrów

Dom jednorodzinny parterowy

4 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, toaleta, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

257 100 zł netto

Więcej o kosztach

Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260

4 440 zł z VAT 23% (3 609,76 zł netto)

KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00

4 700 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 500 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 219 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
Dziennik Budowy 20 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.54% na dzień 24.11.2025 r.

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w lipiennikach 10 rzut parteru

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	106,39
1. Wiatrołap	5,00
2. Garderoba	1,77
3. Hol	8,08
4. Salon + Jadalnia	22,26
5. Kuchnia	11,95
6. Spiżarnia	1,68
7. Toaleta	1,83
8. Pralnia	4,85
9. Pokój	11,76
10. Pokój	11,88
11. Łazienka	6,44
12. Pokój	12,24
13. Kotłownia	6,65

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
LIPIENNIKI KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
LIPIENNIKI KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w lipiennikach 10

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Likwidacja okien na elewacjach bocznych.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w lipiennikach 10 przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w lipiennikach 10 sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Projekt domu „Dom w lipiennikach 10” to propozycja dla osób ceniących nowoczesną prostotę i elegancję w architekturze. Parterowy budynek o czytelnej, harmonijnej bryle został wykończony białym tynkiem, który pięknie kontrastuje z grafitowymi akcentami oraz ocieplającą całość drewnianą okładziną. Dwuspadowy dach podkreśla współczesny charakter projektu, a jednocześnie nadaje mu ponadczasowego uroku. Wnętrze zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć wygodny układ funkcjonalny. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z kuchnią wyposażoną w wyspę, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem z kominkiem, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, a wyjście na taras osłonięty pergolą pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Część prywatna obejmuje trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokój gościnny lub gabinet, a funkcjonalny program dopełnia łazienka, toaleta oraz pralnia. „Dom w lipiennikach 10” to projekt domu łączący nowoczesną estetykę z przemyślanymi rozwiązaniami użytkowymi, które czynią go atrakcyjnym wyborem wśród współczesnych projektów domów.

4 kroki do własnego domu

Zalety gotowych projektów domów ARCHON+

Jak wybrać projekt domu?

Zmiany w projekcie gotowym

Co zawiera gotowy projekt domu?

Zadaszony taras - 5 inspirujących pomysłów

Projekt domu Dom w lipiennikach 10

Projekt domu Dom w lipiennikach 10