Projekty domów do 70 m2 powierzchni zabudowy – zbuduj wygodny, mały dom dla rodziny
Już niebawem w naszej ofercie pojawią się ciekawe propozycje nowych Projektów Domów o powierzchni zabudowy do 70 m2. Dopisz się do, a będziesz na bieżąco informowany m.in. o nowościach projektowych z tej kolekcji.

1 do 34 z 53 projektów domów
Pinezka gotowy projekt Dom w motylkach 2
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w motylkach 2
jednorodzinny z poddaszem
83,92 + 6,04
Koszty : 152 300 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w borówkach (N)
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w borówkach (N)
jednorodzinny z poddaszem
66,87 + 4,41
Koszty : 140 800 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w sasankach (A)
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w sasankach (A)
jednorodzinny z poddaszem, ze stropem teriva
79,93
Koszty : 130 400 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w cienistkach (A)
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w cienistkach (A)
jednorodzinny z poddaszem
83,35
Koszty : 176 400 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w brusznicach 2
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w brusznicach 2
jednorodzinny z poddaszem
97,28 + 2,46
Koszty : 157 100 zł
Cena: 3 210 zł 2 810 zł (2 284,55 zł netto)
gotowy projekt Dom w borówkach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w borówkach
jednorodzinny z poddaszem
61,87 + 3,56
Koszty : 120 000 zł
Cena: 2 700 zł 2 300 zł (1 869,92 zł netto)
gotowy projekt Dom w sasankach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w sasankach
jednorodzinny z poddaszem, ze stropem teriva
79,89
Koszty : 133 700 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w bukszpanach (G)
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w bukszpanach (G)
jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym
71,86 + 17,79
Koszty : 152 300 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w kronselkach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w kronselkach
jednorodzinny z poddaszem
89,62 + 4,30
Koszty : 171 000 zł
Cena: 3 210 zł 2 810 zł (2 284,55 zł netto)
gotowy projekt Dom w winogronach 7
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w winogronach 7
jednorodzinny z poddaszem
79,09 + 4,48
Koszty : 157 300 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w malinówkach 18
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w malinówkach 18
jednorodzinny z poddaszem
90,09 + 2,97
Koszty : 159 500 zł
Cena: 3 270 zł 2 870 zł (2 333,33 zł netto)
gotowy projekt Dom w riveach 11
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w riveach 11
jednorodzinny z poddaszem
101,23
Koszty : 159 000 zł
Cena: 3 210 zł 2 810 zł (2 284,55 zł netto)
Korzystny kredyt hipoteczny
gotowy projekt Dom w trytomach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w trytomach
jednorodzinny z poddaszem
88,60 + 4,89
Koszty : 152 400 zł
Cena: 3 210 zł 2 810 zł (2 284,55 zł netto)
gotowy projekt Dom w krokusach (A)
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w krokusach (A)
jednorodzinny z poddaszem
42,92
Koszty : 95 300 zł
Cena: 2 700 zł 2 300 zł (1 869,92 zł netto)
gotowy projekt Dom w everniach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w everniach
jednorodzinny z poddaszem
80,66
Koszty : 138 200 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w motylkach 3
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w motylkach 3
jednorodzinny z poddaszem
84,14 + 5,75
Koszty : 152 200 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w rododendronach 11
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w rododendronach 11
jednorodzinny z poddaszem
81,42 + 3,49
Koszty : 148 300 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w modrakach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w modrakach
jednorodzinny z poddaszem
77,27 + 4,13
Koszty : 131 100 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w borówkach 6
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w borówkach 6
jednorodzinny z poddaszem
86,33 + 3,39
Koszty : 150 600 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w winogronach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w winogronach
jednorodzinny z poddaszem
74,12 + 3,41
Koszty : 140 300 zł
Cena: 2 910 zł 2 510 zł (2 040,65 zł netto)
gotowy projekt Dom w brusznicach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w brusznicach
jednorodzinny z poddaszem
96,01
Koszty : 157 400 zł
Cena: 3 210 zł 2 810 zł (2 284,55 zł netto)
gotowy projekt Dom w kuklikach
WT 2021 do 70m² zabudowy
- 400 zł
Dom w kuklikach
jednorodzinny parterowy
48,51
Koszty : 114 200 zł
Cena: 2 700 zł 2 300 zł (1 869,92 zł netto)
oglądasz stronę   z 2

Poznaj projekty domów do 70 m2 ARCHON+ i zbuduj wygodny, mały dom 70 m2 zabudowy dla rodziny

Projekty domów do 70m2 zabudowy to z wielu względów dobra opcja wyboru. To projekty małych domów, które umożliwiają szybką realizację wymarzonego miejsca do życia. Nasi architekci przygotowali dla Państwa zarówno gotowe projekty domów parterowych do 70 m2, projekty domów 70 m2 zabudowy z poddaszem użytkowym, a także piętrowe projekty domów 70m2 w podstawie. Małe domy 70 m2 ARCHON+ wyróżniają się wysoką funkcjonalnością, a ich powierzchnia użytkowa zagospodarowywana jest w optymalny sposób, co przekłada się na wygodę mieszkania rodziny. Dzięki zróżnicowaniu naszej oferty pod względem takich istotnych parametrów jak: wysokość budynku, kąt nachylenia dachu, kondygnacje, wymiary działki (szerokość działki), liczba pokoi, czy dodatkowe pomieszczenia macie Państwo możliwość idealnie dopasować gotowy projekt domu do uwarunkowań wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy oraz do swoich indywidualnych złożeń funkcjonalnych.

Warto podkreślić, że Inwestorzy, którzy planują wybudować niewielki dom do 70 m2 zabudowy będą mogli skorzystać z istotnych udogodnień, jakie planowane są w ramach programu  „Polski Ład” ("Nowy Ład").  Zgodnie z ogłoszoną przez polski rząd strategią odbudowy po pandemii, w programie „Polski Ład” ("Nowy Ład"), przewidziano dla osób budujących małe domy do 70 m2 powierzchni zabudowy uproszczenie procedur, co ułatwi zarówno organizację budowy, przyspieszy realizację inwestycji, a poprzez ograniczenie formalności powoli Inwestorowi dodatkowo zyskać także co najmniej kilka tysięcy złotych.

Mój dom 70m2 bez zbędnych formalności - czyli dom na zgłoszenie

Jednym z założeń „Polskiego Ładu” jest: Mieszkanie bez wkładu własnego i dom 70 m2 bez formalności. To program, który obejmuje kilka aspektów i niesie ze sobą wiele ułatwień zarówno dla osób, które planują zakup mieszkania, jak i Inwestorów przymierzających się do budowy domu. W ramach programu przewidziano:
- zwiększenie dostępności do finansowania własnego mieszkania dla osób, które planują nabyć swoje pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego, wtórnego, społecznego, a także dla osób, które chcą wybudować dom,
- Państwo ma gwarantować maksymalnie 100 tys. wkładu własnego dla osób biorących kredyt lub oferować dofinansowanie do 160 tys. zł dla osób, które korzystają z mieszkalnictwa społecznego czy też rodzin wielodzietnych ( w zależności od liczebności rodziny),
- uproszczenie procedur, polegające na tym, że domy jednorodzinne do 70m2 powierzchni zabudowy będzie można realizować bez pozwolenia na budowę, bez konieczności zatrudniania kierownika budowy i bez dziennika budowy, a więc na podstawie zgłoszenia (dom na zgłoszenie / dom bez pozwolenia).
Po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw poznamy ostateczne założenia programu.

Do tej pory budowa domu na zgłoszenie wymagała bardzo podobnych procedur, jak przy pozwoleniu na budowę, tak więc zastosowanie uproszczonych formalności, analogicznie jak w przypadku realizacji wolno stojących parterowych budynków rekreacyjnych o powierzchni zabudowy do 35m2 jest istotną zmianą. W chwili ogłoszenia programu „Polski Ład” nie ma szczegółowych informacji dotyczących kwalifikacji domów do programu. Jeżeli nie zostanie wprowadzone ograniczenie dotyczące liczby kondygnacji w budynku, to dom na zgłoszenie do 70m2 powierzchni zabudowy może być zarówno budynkiem parterowym, jak i z poddaszem użytkowym lub piętrowym. Wybierając projekt domu 70m2 właśnie z poddaszem użytkowym lub piętrowy w rzeczywistości możemy wybudować dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 90 m2. Jest to metraż, który rodzinie z dziećmi oferuje bardzo wygodne warunki użytkowania. Jednocześnie takie projekty małych domów nie są drogie w realizacji i pozostają w zasięgu możliwości finansowych wielu Inwestorów. Wspomnijmy raz jeszcze, że dom 70m2 bez pozwolenia na budowę to także niemałe oszczędności proceduralne.

Projekt nowelizacji Prawa budowlanego - domy do 70 m2 zabudowy bez pozwolenia na budowę

W dniu 4 sierpnia 2021 r. pojawił się projekt zmiany Prawa budowlanego, który został  opracowany przez Ministerstwo Rozwoju Pracy i Technologii.  Planowane jest wprowadzenie zmian w Prawie budowlanym, zgodnie z którymi pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 nie będzie konieczne, a także podczas budowy takich domów nie będzie konieczne  ustanawianie kierownika budowy, ani też zakładanie i prowadzenie dziennika budowy. Zgodnie z założeniami przyjętymi w programie "Polski Ład" domy do 70m2 będzie można realizować na podstawie procedury zgłoszenia, dołączając do wniosku projekt budowlany (tzw. zgłoszenie z projektem budowlanym). Zgodnie z przepisami organ administracji architektoniczno - budowlanej będzie zamieszczał na stronie urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej informacje o planowanej inwestycji na okres nie krótszy niż 30 dni i nie dłuższy niż 60 dni. Informacje o inwestycji wraz z danymi inwestora mają być zamieszczane w ciągu 3 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, w takim samym terminie podawana będzie informacja o dacie wniesionych sprzeciwów.

Dom bez pozwolenia 70m2 projekty małych domów ARCHON+

W naszej autorskiej kolekcji gotowych projektów domów wyodrębniliśmy specjalną kategorię: projekty domów do 70m2 powierzchni zabudowy. Pozwolą one Państwu skorzystać z możliwości oraz ułatwień, jakie wprowadzają założenia programu „Nowy Ład”. Jak zawsze przy wyborze projektu domu punktem odniesienia dla Inwestora musi być miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Od lat największą popularnością cieszą się projekty z poddaszem użytkowym, większość planów dopuszcza realizację takich budynków i bardzo dobrze sprawdzają się przy założeniu, że powierzchni zabudowy nie może przekraczać 70m2. Mały dom 70m2 z poddaszem, podobnie jak piętrowe projekty domów 70 m2, a także domy parterowe 70 m2  ARCHON+ wyróżniają się optymalnym zagospodarowaniem powierzchni. Wśród naszych propozycji znajdziecie projekty domów 70m2 , w których różna liczba pokoi, łazienek pozwoli dopasować wybór do indywidualnych oczekiwań konkretnej rodziny.  Projektując nasze domy, a zwłaszcza małe domy 70 m2 staramy się w możliwie najlepszy sposób  zagospodarować każdy metr kwadratowy powierzchni, dbając także o funkcjonalne zaplecze gospodarcze, tak by w domu znajdowały się również przydatne schowki i pomieszczenia do przechowywania. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują dobre nasłonecznienie pomieszczeń, pozwalają jednocześnie uzyskać efekt większej przestronności wnętrza. Przygotowaliśmy dla Państwa nowoczesne projekty domów 70 m 2 powierzchni zabudowy, ale również budynki w stylistyce tradycyjnej. Wiemy, że dla wielu rodzin ważnym elementem wygodnego domu jest garaż, dlatego w prezentowanej kategorii nie brak ciekawych projektów domów z garażem. Nasze projekty domów do 70m2 to zarówno domy z dachem dwuspadowym, jak i czterospadowym, przy czym zróżnicowany kąt nachylenia dachu pozwoli Państwu dopasować wybór projektu do określających rodzaj dachu wymagań MPZP/WZ.

Tanie w budowie projekty domów do 70m2

W prezentowanej kolekcji znajdziecie propozycje należące jednocześnie do kategorii: projekty domów tanie w budowie, w których na etapie tworzenia koncepcji uwzględniliśmy ekonomiczne w realizacji rozwiązania konstrukcyjne. Warto podkreślić, że istotnym elementem dla niskich kosztów budowy jest dach dwuspadowy. Jest prosty w wykonawstwie, nie wymaga skomplikowanych obróbek, nie powoduje dużych strat materiału pokryciowego, nie wymaga stosowania wielu elementów wykończeniowych. Uproszczona forma domu to odpowiednio mniejsza liczba przegród zewnętrznych, dzięki czemu podczas budowy Inwestor zużyje odpowiednio mniej materiałów budowlanych oraz izolacyjnych. Sama budowa będzie też przebiegać sprawniej i szybciej, co pozwoli ograniczyć też koszty robocizny.

Projekty domów do 70m2 idealne na małą działkę

Przy okazji prezentacji kolekcji warto również podkreślić, że małe domy do 70m2 powierzchni zabudowy mają jeszcze jeden ważny atut – idealnie wpisują się w niewielkie działki. Ze względów finansowych to dla wielu rodzin ważna kwestia. Możliwość realizacji domu na małej parceli pozwala poczynić spore oszczędności na kosztach kupna działki. Dla wielu Inwestorów otwiera także możliwość wybudowania nowego małego budynku obok istniejącego domu rodziców lub teściów. Dom 70m2 powierzchni zabudowy często można także posadowić na wąskiej działce.

Zapraszamy do obejrzenia kolekcji: Sprawdź nasze projekty domów do 70m2 powierzchni zabudowy i wybierz swój wymarzony parterowy, z poddaszem lub piętrowy dom 70 m2 !

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?