Projekt domu  Dom w orzesznicach (R2)

Pow. domu 247,22 m²
Pow. garażu 35,40 m²
pokoje 10
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 23,87 x 20,3 m
Pow. domu 247,22 m²
Pow. garażu 35,40 m²
pokoje 10
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 23,87 x 20,3 m
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
10 pokoi, 2 łazienki, spiżarka, 2 toalety, pralnia, kominek, garaż

8 740 zł z VAT 23% (7 105,69 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 589 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
  • Dziennik Budowy 25 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
PARTER
136,70 (141,26)
1. Wiatrołap 4,05
2. Hol 10,09 (12,37)
3. Toaleta 2,33
4. Spiżarnia 2,41
5. Salon z aneksem kuchennym 31,77
6. Garaż 17,70
7. Wiatrołap 4,05
8. Hol 10,09 (12,37)
9. Toaleta 2,33
10. Spiżarnia 2,41
11. Salon z aneksem kuchennym 31,77
12. Garaż 17,70
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
PODDASZE
145,92 (153,24)
1. Hol 7,14
2. Pokój 12,14 (13,16)
3. Pralnia 3,55
4. Pokój 13,58 (14,39)
5. Pokój 12,58 (13,40)
6. Łazienka 6,31
7. Pokój 13,81 (14,82)
8. Schody 3,85
9. Hol 7,14
10. Pokój 12,14 (13,16)
11. Pralnia 3,55
12. Pokój 13,58 (14,39)
13. Pokój 12,58 (13,40)
14. Łazienka 6,31
15. Pokój 13,81 (14,82)
16. Schody 3,85

Dane projektu Domu w orzesznicach (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 120 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, blacha
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w orzesznicach (R2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Elewacja frontowa projekt dom w orzesznicach r2 1ee03d81be50106ea1059c6dfd17e205  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w orzesznicach r2 99a5ce87f48c25e2097dfb94994389dd  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w orzesznicach r2 e8923ba212bd1db32f6fe723595b1e90  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w orzesznicach r2 9c85bb4df76e5e41b37537a0ff1c370c  267 Elewacja ogrodowa

Prezentujemy atrakcyjny projekt nowoczesnego dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym. Jest to budynek o prostej bryle, z dwuspadowym bezokapowym dachem, którego połacie urozmaicają szerokie lukarny. Nowoczesny charakter domu podkreślają duże przeszklenia i monochromatyczne kolorystycznie wykończenie elewacji. Nad strefami wejściowymi lukarny tworzą zadaszenie, a na elewacji ogrodowej są częścią atrakcyjnych balkonów z całoszklanymi balustradami, które częściowo przesłaniają także znajdujące się poniżej tarasy. Dom składa się z dwóch segmentów, które stanowią lustrzane odbicie, mieszkańcy każdego z nich dysponują jednostanowiskowym garażem. Zaprojektowana na parterze strefa dzienna to doskonale doświetlone przestrzeń z panoramicznym widokiem na ogród. Otwarty układ dodaje jej wizualnie przestronności. W części wypoczynkowej z kominkiem mieści się wygodna sofa, a granicę aneksu kuchennego wyznacza duża wyspa, pełniąca również funkcję jadalni. Wygodę przechowywania produktów spożywczych zapewnia zaprojektowana w pobliżu kuchni spiżarnia. Na parterze znajduje się również toaleta, a pod prowadzącymi na poddasze jednobiegowymi schodami przewidziano miejsca na praktyczne szafy. W komfortowej strefie prywatnej na poddaszu zaprojektowano cztery sypialnie, których przestrzeń powiększają lukarny. Są to ustawne pokoje, z miejscami na łóżka, biurka i szafy ubraniowe. Duża sypialnia rodziców i jeden z pokoi dzieci mają dostęp do balkonu, dwa pozostałe pokoje dzieci doświetlone są nowoczesnymi portfenetrami w lukarnie frontowej. Z holu poddasza dostępna jest komfortowa łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia, dzięki której łatwiej zorganizować domowe prace.„Dom w orzesznicach (R2)” należy do kategorii: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów dla deweloperów.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas