Tyczenie

Zaczynamy naszą przygodę z budową domu. Działka znalazła nas sama (powiat krakowski), projekt wybraliśmy wpierw Dom w Makadamiach, po zobaczeniu wycen w panice zmieniliśmy na Dom w Makadamiach 2 (R2) - ceny w pół roku pogalopowały tak, że na II kwartał 2019 mamy mniejszy dom w cenie większego na IV kwartał 2018. :( Na samym etapie surowym otwartym w pół roku koszt poszedł do góry o 40 tys zł! Ceny w krakowskiem w porównaniu nawet do cen średnich z kosztorysu archonu są mocno wyższe.

Działka 8,47 ar, dom wytyczony, czekamy na stabilną pogodę i kopiemy fundamenty.

Na pozwolenie na budowę czekaliśmy z 3 miesiące, część formalności zaczęliśmy jeszcze przed formalnym kupnem działki.

Media są w drodze, Wod-kan obiecują od ręki, gaz też, najgorzej z prądem - dali sobie prawie półtorej roku na podłączenie (problem z wykonawcami do przetargu + mają modernizować sieć akurat na odcinku u nas). Prąd i woda od sąsiadów :)

Przyszły mieszkaniec Senioratki to emerytowany budowlaniec, więc dozór mamy zapewniony, firmę pewną również. 

Ze zmian w projekcie: ze względu na koszty i smog (sam w sobie ale i ustawy antysmogowe) zrezygnowaliśmy z kominów - ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym, wyprowadzenie szachtem na dach, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. To w sumie pozwoliło zaoszczędzić z 20 tys zł, czyli praktycznie na koszt rekuperacji. Rekuperacja na strychu.

Chcemy również zrobić osobne wejście do senioratki od boku domu i zamurować przejście między mieszkaniami, kotłownia na dole będzie również toaletą z prysznicem z wejściem od głównego salonu, a nie z przedpokoju. Za to senioratka będzie miała zmniejszoną łazienkę na rzecz wiatrołapu, wejście do łazienki z senioratki przez wiatrołap.