Blog założony przez Arshenick.
Projekt: Dom w makadamiach 2 (R2). Na blogu 8 wpisów, 50 zdjęć, 5 komentarzy.

Ściany kolankowe, działowe i więźba

Po dwutygodniowym zastoju na budowie zaczęło się znowu coś dziać. Płyta rozszalowana, bez zastrzeżeń co do wykonania. Przyjechał materiał na więźbę dachowa. Ścianki działowe zaczyna murowac przyszły mieszkaniec senioratki, resztę ciągnie dalej wykonawca. Mamy nadzieję, że uda się zamknąć przed zimą. Okna schucko living już zamówione, będą w połowie grudnia. Ponoć są problemy z dachowka Roben Piemont (krzywe, wybrakowane), wykonawca zaproponował Keramic Alegra9 w tej samej cenie lub Braasa Rubin 9V za dopłatą, wszystkie antracyt angobowane, skłaniam się ku doplacie do Braasa. Zrezygnowaliśmy z pomysłu odsłonięcia i wyeksponowania oszlifowanych jętek, za dużo potencjalnych problemów z podłoga strychu, zwłaszcza że rekuperacja planowana jest na strychu właśnie. Zatrudnilismy architekta wnętrz do zaprojektowania części przestrzeni, już widzimy że to dobry pomysł był, unikniemy mnóstwa błędów które byśmy pewnie popełnili bez niej. A tak mnóstwo fajnych rozwiązań, pomoc w doborze i zakupie materiałów, rysunki instalacji, mebli... Ale to do końca grudnia, na razie mamy koncepcję funkcjonalną:) Do końca listopada powinniśmy mieć zrobiona instalację wodkan, gaz do marca, do końca roku prąd a o prąd braliśmy się najbardziej (długie terminy i konieczność rozbudowy sieci jako warunek przyłączenia).
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Płyta piętra

Płyta wylana, zostawione otwory na wentylację mechaniczną. 

Filmik z betonowania

https://photos.app.goo.gl/jGmDEEr4Wk3nvBLTA

Film z "wejścia na płytę" tutaj

https://photos.app.goo.gl/jGmDEEr4Wk3nvBLTA

 

White
White
White
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Ściany parteru

Ściany parteru wymurowane z Porothermu 25. Załączam projekt przeróbki wykonany profesjonalnie w paincie przez Inwestora, tak też zostało wymurowane dodatkowe wejście do senioratki. Chcieliśmy odseparować senioratkę od części właściwej oraz powiększyć kotłownię, w której prócz pieca gazowego chcemy zmieścić prysznic i muszlę klozetową. Osobne wejście zrobione kosztem pomniejszenia łazienki w senioratce, powstaje również wnęka obok komina (a własciwie tego co zniego zostało), sam raz na aneks kuchenny który będzie zasłonięty od pola.

White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Fundamenty the end

Stan zero osiągnięty, płyta wylana.

White
White
Dodaj komentarz

Fundamenty c.d.d.

Ziemia zasypana i ubita, rury kanalizacyjne ułożone.

White
White
White
Dodaj komentarz

Fundamenty c.d,

Ściany fundamentów wymurowane, otynkowane, ocieplone, wymalowane dysperbitem i wyłożone folią kubełkową. Przed nami zasypka, utwardzanie i zalewanie. Trzeba domówić dwa auta ziemi, na szczęście ziemia wybrana pod fundament nadaja się na zasypkę. Dylemat czy nie dołożyć zbrojenia z siatki stalowej żeby się upewnić, że płyta nie będzie pękała, z drugiej strony to dodatkowy koszt prawie 2 tys zł "na wszelki wypadek". Majster-Ojciec i Kierownik-Wykonawca ustalili, że będą obserwowali jak się zachowuje ziemia i ew domówią siatkę w razie potrzeby.

 

White
White
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Zaczęło się

Zaczeło się, fundamenty zaczęliśmy kopać 19.08, następnego dnia wylany chudy beton, 2 godziny później ulewa - więc zdążyliśmy w sam raz!

White
White
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Tyczenie

Zaczynamy naszą przygodę z budową domu. Działka znalazła nas sama (powiat krakowski), projekt wybraliśmy wpierw Dom w Makadamiach, po zobaczeniu wycen w panice zmieniliśmy na Dom w Makadamiach 2 (R2) - ceny w pół roku pogalopowały tak, że na II kwartał 2019 mamy mniejszy dom w cenie większego na IV kwartał 2018. :( Na samym etapie surowym otwartym w pół roku koszt poszedł do góry o 40 tys zł! Ceny w krakowskiem w porównaniu nawet do cen średnich z kosztorysu archonu są mocno wyższe.

Działka 8,47 ar, dom wytyczony, czekamy na stabilną pogodę i kopiemy fundamenty.

Na pozwolenie na budowę czekaliśmy z 3 miesiące, część formalności zaczęliśmy jeszcze przed formalnym kupnem działki.

Media są w drodze, Wod-kan obiecują od ręki, gaz też, najgorzej z prądem - dali sobie prawie półtorej roku na podłączenie (problem z wykonawcami do przetargu + mają modernizować sieć akurat na odcinku u nas). Prąd i woda od sąsiadów :)

Przyszły mieszkaniec Senioratki to emerytowany budowlaniec, więc dozór mamy zapewniony, firmę pewną również. 

 

Ze zmian w projekcie: ze względu na koszty i smog (sam w sobie ale i ustawy antysmogowe) zrezygnowaliśmy z kominów - ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym, wyprowadzenie szachtem na dach, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. To w sumie pozwoliło zaoszczędzić z 20 tys zł, czyli praktycznie na koszt rekuperacji. Rekuperacja na strychu.

Chcemy również zrobić osobne wejście do senioratki od boku domu i zamurować przejście między mieszkaniami, kotłownia na dole będzie również toaletą z prysznicem z wejściem od głównego salonu, a nie z przedpokoju. Za to senioratka będzie miała zmniejszoną łazienkę na rzecz wiatrołapu, wejście do łazienki z senioratki przez wiatrołap.

White
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?