Trochę się opuściłem w pisaniu :) teraz nadrabiam. Wylewki zrobione. 28zł/m2, oczywiście z plastyfikatorami i zbrojeniem rozproszonym wyszły całkiem ładnie, siatkę dali dodatkowo w garażu. Jak na razie w salonie pojawiła się lekka rysa i w holu na dole i niestety na balkonie pekniecie
Podłogówka zrobiona. W całym domu ogrzewanie podłogowe poza garażem, kotłownią i piwnica tam kaloryfery. Dodatkowo kaloryfery w łazienkach. Hydraulik tym razem przyjechał zgodnie z terminem, ale zamiast tygodnia robił to 2 tygodnie bo na inne roboty jeździł ;/. Rozdzielaczem są 2, po jednym na piętro. Sterowanie jedno na parter, w każdej sypialni i łazienkach.
Są i tynki, tydzień robili i w końcu zrobili :) Wybraliśmy tynki gipsowe twarde knaufa a do piwnicy i łazienek cem-wap. Cena ustalona była na 26 zł/m2 ale podobno gdzieniegdzie uciekał pion i gość chciał więcej, poszczułem go kierownikiem budowy i doliczył tylko 500 zł za całość, więc chyba nie najgorzej :) bo standardowo dodatkowo zawsze wołają 3 tyś. za dodatkowy materiał. Ocieplili też strop w garażu przy okazji tynkowania. Na zdjęciach tynki jeszcze mokre, ale teraz już wyglądają dużo lepiej
Elektryka zrobiona. Całość 13 tyś z materiałem w tej cenie przyłączę ok 35 m. /koparka dodatkowe 300 zł/ Cena może nie najniższa, ale instalacja częściowo wkuwana, także tynkarz nie narzekał. W ziemi kable a nie przewody jak to czasami robią, ochronniki za 600 zl a nie chińczyki za 200 zł, jak walnie piorun to zobaczymy ile warte :)
Okna kupione w promocji zimowej w Oknoplast. Wybraliśmy profil winergetic standard /premium ma te same parametry ale nie podobał nam się taki jakiś dziwny kształ na zew. profilu/, zew. kolor antracyt wew. biały. HST i fix w jadalni na poszerzeniach. Ogólnie po regulacji okna chodzą super, było klika niedociągnięć /listwa przyokienna za krótka, ubity profil, nierówno docięta uszczelka, porysowana klamka/ ale serwis bez problemu po zgłoszeniu podjechał i naprawił/wymienił.
Hydraulika przed tynkowaniem zakończona. Wyszło ok. 8 tys zł. cała instalacja w alu-pexie, podłogówka będzie w całym domu poza garażem, kotłownią i piwnicą - tam kaloryfery. Dodatkowo zrobiony przyłącz gazu od skrzynki ściany domu, przyłącz wody od studzienki do domu i przyłącz kanalizacji od granicy działki do domu łącznie za ok 4 tyś. Teraz czekamy na okna.
Dla osób który myślą nad betonowym stropodachem daje zdjęcie ze środka, ale uwaga ja ściankę kolankową podwyższałem o 1 pustak.
Stropodach zalany. Jak widać dodaliśmy 4 okna dachowe. jeśli ktoś myśli o stropodachu to poszło materiału za ok 12 tyś /stal + beton/
Wieniec zalany. Po usunięciu stempli środek zaczyna nabierać kształtu.
Po długich bojach stan zero gotowy :) jak by ktoś planował piwnicę pod garażem to łączny koszt stanu zero z piwnicą wyszedł ok 58.000 zł z czego 13.000 to robocizna reszta materiał.
ściany fundamentowe zrobione i zalane razem ze stropem nad piwnicą. do tego schody do piwnicy, dodatkowa ściana w piwnicy pod garażem żeby auto nie wpadło do piwnicy pewnego pięknego dnia, ława połączona ze stopą w podcienie - koszty ida w górę ostro, mam nadzieje, że w 55 się zmieścimy :( jeszcze izolacje, zasypanie piaskiem pól pod częścia mieszkalną i na to chudziak.
Fundamenty i płyta w piwnicy zalanie, poszło 30 m3 betonu /5850 zł/. Ściany fundamentowe będą z pustaka szalunkowego, na razie wymurowana piwnica.
Zaczynamy działać :) Oczywiście nie bez problemów, koparkowyi w niedziele zadzwonił ,że nie przyjedzie. Trzeba było na szybko brać inna i teraz taki wypierdek kopie... Pod garażem i kotłownią będzie piwnica, dlatego troszkę głębiej trzeba wykopać. Za ten etap do stanu zero wykonawca bierze 11 tys, poza tym koparka 80zł/h+150 zl przyjazd, stali na ten etap ok 2,5t /po 2300 zł/t/, tarcicy 5 m3 /550zł/m3/, słupów 80 szt po 6 zł/szt. Mam nadzieję, że w 45 tyś się zmieścimy, w kosztorysie jest 37 tys, ale u nas ta piwnica robi dodatkowy koszt. Juto beton...
RBtka zrobiona, umowa z tauronem podpisana. wziąłem 16,5 kW mocy umownej. RBtka z podłączeniem 650 zł.
Woda do działki doprowadzona. Oczywiście nie bez problemów, tam gdzie miał być u sąsiada rurociąg to go nie było, był u innego sąsiada za siatką, na szczęście zgodził się na rozkopanie podwórka. Projekt 500 zł, ZUPD chyba coś 160 zł, przyłącz ok 16 m - 3200 zł. A to i tak była jedna z tańszych ofert... Cena niestety podbiła: studzienka, zasuwa i rura ochronna przez drogę tak sobie zażyczyli w wodociągach ;(
Rzut fundamentów po zmianach w stosunku do projektu: połączone ławy ze słupami /zalecone przez 2 konstruktorów/ i fundament pod kominkiem.
Ma ktoś jakieś wyceny do podzielnia się? Ja na okna Ekoplast 3 szyby, profil 5 komorowy wypełniony pianką, jedne drzwi przesuwne w systemie PSK, okucia rul mam ofertę z montażem na 20 tyś. W kosztorysie jest 24 tyś, ale to chyba Oknoplast czyli pewnie ciut lepszy.
Witam, my planujemy zacząć budowę wkrótce, teraz adoptujemy projekt. Zmiany w projekcie jakie planujemy wprowadzić:
Piwnica pod garażem i kotłownią. PARTER: zmiana drzwi wejściowych na szersze /130 cm dwa skrzydła/, powiększenie wiatrołapu o miejsce na szafę wnękową, usunięcie prysznica na dole i pomniejszenie toalety, pomniejszenie okna w toalecie, zamianę spiżarni na wnękę, powiększenie jadalni o podcień, likwidacja okna w garażu, w kotłowni drzwi na zewnątrz + 2 okienka, wyrównanie okien w kuchni, PIETRO: likwidacja balkonów, zamiana strychu na garderobę i łazienkę z wejściem z sypialni, powiększenie głównej łazienki, likwidacja okien łazienek w ścianie szczytowej na rzecz okien dachowych, zamiana konstrukcji dachu na betonowy kryty styropianem i blachą, podniesienie sciany kolankowej o 1 pustak. Na te zmiany i adaptacje na działce jak na razie mamy oferty od architektów od 2400 do 7000 zł, ale szukamy coś po znajomości może się uda taniej. Geodeta za mapkę 600 zł.
A Wy jakie zmiany wprowadziliście ?
Dom w malinówkach 23 (GA)
przez Apheos
Dom w Pięknotkach Kielce 2024
przez Jjunior11
Koniec z dachem
przez Pietrus
Sypialnia
przez Doris
Dechy na dachy
przez Pietrus
2024 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.
Dzień dobry,
Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?