Blog założony przez Darkmon.
Projekt: Dom w rododendronach 24 (G2N). Na blogu 14 wpisów, 108 zdjęć, 12 komentarzy.

Ściany kolankowe i szczyty

Kolejny zrealizowany etap to wymurowanie ścian kolankowych, szczytów do wysokości nadproży i zalanie wieńców. W międzyczasie zakład energetyczny zdążył zamontować skrzynkę do przyłącza elektrycznego. Obecnie szykujemy się do stawiania dachu :)

Mid 712cd76ccced8809e9578d208f946a7d
Mid 3cc0de4af3182a99eb34e1d456759533
Mid 3177015e66f3192660d7504889bfe578
Mid 9ce91d387252222c9ddc7ecd3ec2fdd9
Mid 6aedfdef9eda96cce40b302c837431fb
Mid 89e64490fea263cbf589caf5d004e54a
Mid 7a1e6cf60a9ebd605ca19f2a1a09a403
Mid e590a3b31d8b9f61b07e6236ae68c7b8
Mid 3cd93b28641104685d6c4c22cef451de
Dodaj komentarz

Ściany działowe na parterze

Ściany działowe zostały wykonane z gazobetonu H+H 12

Mid 2140be5518511121359595c116b528e3
Mid 0e29ce538b7dca82180b8cceade9acdc
Mid 083452185f55783bf2f651a6ccfb54cd
Mid 9480f0d52d8a2e8b402cff14e07d56af
Mid 2ebbb28c6976cb603e285c8b803bc64a
Mid 9f213ace243307e3d03a290b6f6f5de2
Mid 5d803058672d14b072026949a5f3df1a
Mid 30bffc7f4f8044f1e598be45d759ec1b
Mid 8689e212c25902332e648d9afc1a32cf
Mid ae5d7407e995f8b391401234ec490d4e
Mid e88f6bac17e9b521f244d55738cd457f
Mid ce42beb746faa609cfd0205160be5d04
Mid 073ac409e728278455b5c75fc3e072ae
Dodaj komentarz

Mury parteru + zalanie stropu

Murowanie z wykorzystaniem Porothermu 25 P+W L na tradycyjną zaprawę.

Mid 30ad101b6ebe15a9cb354f619a4bbea6
Mid d7b420c8f3e62be89ff1aaac7912dd21
Mid 2b346dd0569c574683c0a8e669c778bf
Mid 3d2629d476b0b2594706e4f2da13cfc9
Mid 43be6c68965df2ae2618f3dfc980f934
Mid fe02941a07deba5ec65b12a0aec007e4
Mid 1cc04b98c9b706d3ce663d11fc28a9e8
Dodaj komentarz

Kanalizacja w fundamentach

Mid 3828e6c8b10f62303f495de32d9ff057
Mid 52446a973494253f6626d7310c4dbcb2
Mid f6271073b91025d2a7f64c75d330804a
Mid 9b208b8791a03d7e05f1b62f10a1bb2e
Mid e99e2644b3d0133deb9a3283b2267c41
Mid c448a4fcfab274bb768b4e6ee9a7088c
Mid 37ead93642a9bb3f69e29a123dbe4b47
Mid e4a9a15bfd04fb0d8a6416818fde6a0c
Dodaj komentarz

Murowanie fundamentów + izolacja

Mid 0afda7d2e94c6a8f305c59cca9726cb7
Mid 9d7444ac2366c541739e584c0df19175
Mid 8e90511dbe109b68ca5df1ab02111ee6
Mid 6f84ff1971730a1da0411d4e3e59f911
Mid 5a9909cb5791a2d2cb55a34813851818
Mid 80eaf282460f13742291b9516b0b6546
Mid 19398bad02f03c6e8c4dbcf69681a2e3
Mid 6315146a645d71ea1eb1ff1a0f290f11
Mid 885ebaca9105bdaf3c53900ca33fe622
Mid 402550fb81b291831690294eac7c0ede
Mid 655b16368f0ffbb1b65af2706a1b9a26
Mid 28b4ac8a19d2e7db29137f61e045f43f
Mid 5a5d48fef8c9914e24259cf2b4947346
Mid e574642d4aed8b552142c70c1a02f41b
Mid 092c760b9765a21ecbcdbfd991cc79d4
Mid 8be6e581e1d6e61d0e5be6b0afc67425
Mid 682f658fcdf509ecd5ac31dae3e23178
Mid e6481d1442a0611c0e3b2186759d503e
Mid a81944b64a9bb9f12df93226e38d8f20
Mid 3c817f73f1842ec0c30b3201ed6f59c0
Dodaj komentarz

Zbrojenie i zalanie ław fundamentowych

Mid 024c58b17c2bee6be9586fa0da746b33
Mid 40d5e46ac7d4efec71f2fe1abdcdbe0d
Mid 8db1f90f5e1f9d268826b53d8f76d36d
Mid e9f713cbd804ee16e0407ab9416cef3c
Mid f65ee6eb377985d8749428b529714e5e
Mid 72966a623790be6265a1600f3c56e82e
Mid e30b2450ca251bed26a4f649708e9803
Mid e94f08b552b9cb573c3c7b1b6f453cd0
Mid c809c0eb83919fea1db94c911abb8ae4
Mid 6dc8b6176c1a9e71b9a0f0e396524535
Mid 68571e8fd15774906dfd0d26b116c632
Mid c470dc66a8d0f25fde8e1405f2853122
Mid 7aee04110089b967ac6f49e2e932b0a3
Dodaj komentarz

Usunięcie humusu i wykonanie wykopów

Mid a55dbf3e124b4a653f30503f8687c838
Mid c4638f51b4ab5a4dbbf47209e9e24685
Mid d58007302a23eb08f4ec8419f81f1714
Mid 8fbe521047eba76da807cbbaa4f31437
Mid 791f276ad687f74ad5fc23d933d18146
Mid 7507e309426ad31ff6c54af262e20acf
Mid 5e63615a2450bb22256c045142c05866
Mid 18f0b2aa71ce3eead30a05724f17858f
Mid a0fad3efc1a8bc1da01c1ed0dca2b73f
Mid d457d9ec435270f89bd72b99fb1c39da
Mid 14dc0382c071e9cbb83916c22cde866d
Mid 19bca9bb646fad40a79cc093d1ce4c0a
Dodaj komentarz

Wytyczenie budynku przez geodetę

Zdjęcia z prac związanych z wytyczeniem budynku i pierwsza dostawa materiałów do realizacji fundamentów.

Mid 848e6bfbdd19224a0e6444c498e37b12
Mid 944dd55ca2b99bb47ba5a0d01d09121f
Mid 999fcdff42244170f5b96c90d6cffbf5
Mid fef23779d6d45a0ac99cc5bb84226293
Mid 24b36841e3757463d1cdd46070953426
Mid 898f1480ae243c4bb2be9be8219f7e14
Dodaj komentarz

Uporządkowanie działki

Poniżej zdjęcia z prac przygotowawczych działkę pod budowę i wykonania ogrodzenia.

Mid e9bf642b6c182a2a70f97b6f3dc04312
Mid a3441aa96cbaa50180851ee470dc36ac
Mid 602bdde708edc266b49a81bbcee2e297
Mid 7500d9554653ac948cd8a6bea32c8ad1
Mid 26c0b6f04f27b7c6ebae915f037b6ef7
Mid 19ec17f442d95a0dc3c22f41e0e2cd3c
Mid 6f67a23191b0f05f47de718908828fcc
Mid f8509d6b8bccb1fabeb119c876a54abf
Mid 9f26dad21db198c9347e26b95a1c8cb3
Mid 05118809f66dc2897ec25b2680ab2557
Mid 6ac454416423707e4493b2d462451cc4
Mid d24bcb3b3c3ee4f6035556e72bdda8be
Dodaj komentarz

Pozwolenie na budowę

Przyszedł czas na złożenie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z całym kompletem dokumentacji zgromadzonej przez architekta. W ciągu niecałego miesiąca urząd zatwierdził nasz projekt i wydał pozwolenie. Teraz należało odczekać 2 tygodnie na uprawomocnienie decyzji. Następnie podpisaliśmy umowę z kierownikiem budowy, który również przygotował odpowiednie dokumenty. Wystarczyło jeszcze zarejestrować w urzędzie księgę budowy i złożyć zawiadomienie w inspektoracie nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

W załączniku zdjęcie przedstawiające stos dokumentacji przygotowanej przez architekta adaptującego.

Mid 03aedb9783b8ad827e79a9f7ea01ebf0
Dodaj komentarz

Adaptacja projektu

Kolejnym etapem było spotkanie się z architektem i przekazanie mu projektu do adaptacji. W tym czasie wykonane zostały na działce badania gruntu. Uzyskaliśmy również opinie o pochodzeniu gleby, która potrzebna była po to aby wyłączyć działkę z użytku rolnego. Architekt musiał jeszcze wystąpić do zarządcy drogi o zezwolenie na wykonanie zjazdu oraz uzyskać uzgodnienia branżowe, dot. architektury, konstrukcji, instalacji wod.-kan. i elektrycznej. 

W załączniku zdjęcia z wykonania badań gruntu.

Mid 601a12eb4e497267c53e234e593ebc4c
Mid 2dfb0497381f06717c1196f962d66e5d
Mid a0fdbc7b47b2f3a492f9b967515f5442
Dodaj komentarz

Kupno projektu

W końcu gdy upewniliśmy się, że projekt który nas interesował spełnia wydane nam warunki zabudowy postanowiliśmy go zakupić :)

W załączniku zdjęcia z rozpakowania paczki wysłanej nam przez Archon.

Mid 31690361a25442117e507f6b681bb97c
Mid 1797309ebb81c0e805ec3d399e55233e
Mid 78d394484bc13962a93d99218c70bc86
Dodaj komentarz

Pierwsze kroki do uzyskania pozwolenia na budowę

Ze względu na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie na którym znajduje się nasza działka musieliśmy złożyć wniosek o ustalenie warunków zabudowy wraz z załącznikiem w postaci mapy zasadniczej z naniesionym obrysem projektowanego budynku. Aby uzyskać tą mapę należało się udać do wydziału geodezji i tam również wypełnić odpowiedni wniosek.

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy złożyliśmy 28.09.2016r. a ostatecznie decyzje o warunkach zabudowy urząd miejski wydał nam 31.03.2017r. Sumarycznie więc trwało to około 6 miesięcy.

W tym czasie urząd kolejno najpierw zawiadomił listownie nas oraz sąsiadów i inne zainteresowane strony o wszczęciu postępowania administracyjnego, wystąpił do odpowiednich organów o opinie o możliwość zaopatrzenia w niezbędne media w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, kanalizacji deszczowej, energetycznej oraz do właściciela drogi o uzgodnienie projektu decyzji. Każdy organ miał miesiąc czasu na przygotowanie odpowiedzi a po wpłynięciu wszystkich opinii urząd wysłał ponownie listowne zawiadomienie do wszystkich osób jak poprzednio z informacją o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem. Dopiero po otrzymaniu informacji o odebraniu przez każdą osobę zawiadomienia i odczekaniu odpowiedniego czasu na możliwość zapoznania się urząd wydał nam ściśle określone warunki zabudowy.

 

Dodaj komentarz

Poszukiwania idealnego projektu

Po wielu obejrzanych projektach domów w końcu postanowiliśmy zdecydować się na projekt "Dom w rododendronach 24 (G2N)".

Według nas projekt ten ma najlepsze usytuowanie pomieszczeń pasujące do kształtu i położenia naszej działki. Elewacja frontowa domu będzie skierowana na wschód. Kuchnia oraz salon od strony południowej, natomiast garaż od strony północnej. W przyszłości dużą połać dachu od strony południowej będziemy chcieli wykorzystać do instalacji kolektorów słonecznych. Ze względu na brak piwnicy wybraliśmy projekt z podwójnym garażem oraz spiżarką przy kuchni. W przyszłości pomieszczenia nad garażem będzie można wykorzystać do adaptacji kolejnych pokoi.

W załączniku poglądowy obrys kształtu działki oraz umiejscowienie domu, które nas interesowało i na podstawie którego próbowaliśmy dopasować projekt domu.

Mid 640c8036faa35dd7406728f8fc1b2fec
Dodaj komentarz

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

12 37 21 900