gotowy projekt Dom w bławatkach (N) widok 1
Pow. domu 145,56 m²
Pow. garażu 17,88 m²
Pow. kotłowni 3,61 m²
pokoje 8
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 24,66 x 17,16 m
Likwidacja wykuszy, likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, doprojektowanie okien połaciowych w pokojach na poddaszu.
22,36 x 16,46 m
Pow. domu 145,56 m²
Pow. garażu 17,88 m²
Pow. kotłowni 3,61 m²
pokoje 8
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 24,66 x 17,16 m
Likwidacja wykuszy, likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, doprojektowanie okien połaciowych w pokojach na poddaszu.
22,36 x 16,46 m
Dom w bławatkach (N)
145,56 m² 17,88 m² 3,61 m²
gotowy projekt Dom w bławatkach (N) widok 1
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwupokoleniowy) z poddaszem użytkowym
8 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, kotłownia, kominek, garaż



Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
PARTER
95,83 (97,57)
1. Wiatrołap 6,41
2. Hol 5,78
3. Schowek 2,06 (3,80)
4. Pokój 12,07
5. Kuchnia 8,41
6. Salon + Jadalnia 23,37
7. Pokój 8,99
8. Łazienka 7,25
9. Kotłownia 3,61
10. Garaż 17,88
PODDASZE
71,22 (95,15)
1. Schody 5,13
2. Hol 7,50
3. Pokój 7,57 (13,28)
4. Kuchnia 6,01 (8,32)
5. Salon + Jadalnia 15,94 (19,09)
6. Pokój 6,98 (8,99)
7. Łazienka 5,77 (7,53)
8. Pokój 8,32 (12,82)
9. Pokój 8,00 (12,49)

Dane projektu Domu w bławatkach (N)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykuszy, likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, doprojektowanie okien połaciowych w pokojach na poddaszu.

Technologia i konstrukcja

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego YTONG 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 111 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

Dodatkowe Informacje

W domu zaprojektowano dwa mieszkania. Mieszkanie na parterze o powierzchni 67,93 m2 zawiera 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz schowek. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni 66,09 m2 składa się z 5 pokoi, kuchni i łazienki. Część wspólną stanowią: wiatrołap, kotłownia oraz garaż o łącznej powierzchni 27,9 m2.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bławatkach (N) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Wygodny, nowoczesny dom dwurodzinny, z garażem. Mieszkania zaprojektowane zostały na odrębnych kondygnacjach, a obsługiwane są ze wspólnego wejścia. W mieszkaniu na parterze strefę dzienną umieszczono w głębi domu. Tworzy ją salon z wyjściem na taras i kominkiem, sąsiadujący z jadalnią w przeszklonym wykuszu. Widoczną pod przeciwległą ścianą kuchnię wyposażono w długi roboczy blat doświetlony atrakcyjnym, a zarazem funkcjonalnym narożnym oknem. Przy wejściu do domu zaprojektowano łazienkę i schowek, a dalej pokój rodziców oraz dodatkowy pokój dogodny na gabinet lub sypialnię dzieci. Część gospodarczą stanowi dostępna z wiatrołapu kotłownia oraz garaż. Do drugiego, mieszczącego się na poddaszu mieszkania dostajemy się klatką schodową dostępną ze wspólnego przedsionka. Ponad garażem wygospodarowano dwa przytulne pokoje dzieci, a po przeciwnej stronie schodów wydzielono mieszkanie o układzie niemal identycznym jak na parterze. Dwa ładne pokoje, jasna łazienka z wanną i natryskiem oraz strefa dzienna z kominkiem i centralnie ustawionym tuż przy wyjściu na balkon stołem stanowią centrum rodzinnego życia. Poprzez połączenie salonu z półotwartą kuchnią oraz podłużnym holem wnętrze stwarza wrażenie większego. Idealny dom dla wielopokoleniowej rodziny, może również pełnić funkcję agroturystyczną lub mieszkania z możliwością wynajęcia.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!