gotowy projekt Dom w lobeliach widok 1
Pow. domu 152,12 m²
Pow. garażu 18,78 m²
Pow. kotłowni 4,56 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 24,02 x 18,52 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, likwidacja wykuszy, doprojektowanie okien dachowych w pralni.
22,22 x 18,12 m
Pow. domu 152,12 m²
Pow. garażu 18,78 m²
Pow. kotłowni 4,56 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 24,02 x 18,52 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, likwidacja wykuszy, doprojektowanie okien dachowych w pralni.
22,22 x 18,12 m
Dom w lobeliach
152,12 m² 18,78 m² 4,56 m²
gotowy projekt Dom w lobeliach widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 300 zł z VAT 23% (4 308,94 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 290 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
97,92 (100,36)
1. Wiatrołap 3,62
2. Hol 9,40 (11,84)
3. Spiżarnia 3,14
4. Kuchnia 10,64
5. Salon + Jadalnia 33,10
6. Pokój 11,57
7. Kotłownia 4,56
8. Łazienka 3,11
9. Garaż 18,78
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
77,54 (105,10)
1. Schody 4,33 (4,33)
2. Hol 6,94 (6,94)
3. Pokój 13,14 (16,95)
4. Pokój 21,08 (26,10)
5. Garderoba 1,18 (3,95)
6. Pokój 11,57 (16,52)
7. Łazienka 6,29 (9,06)
8. Pralnia 13,01 (21,25)

Dane projektu Domu w lobeliach

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w ścianie bocznej garażu, likwidacja wykuszy, doprojektowanie okien dachowych w pralni.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 77 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Realizacje naszych Klientów (1)

Przekrój

gotowy projekt Dom w lobeliach przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Okazały dom jednorodzinny łączący tradycyjne elementy z nowoczesnym układem funkcjonalnym. Wejście do domu osłonięte jest łukowym podcieniem, podkreślającym atrakcyjne drzwi. Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o wygodzie nowoczesnej 4-5 osobowej rodziny. Część dzienną domu stanowi obszerny salon z kominkiem i jadalnią w wykuszu, doświetlony dużymi oknami, a jednocześnie ustawny - szeroka ściana bez otworów pozwala na bezproblemową instalację kina domowego. Ciekawie zaaranżowane jest połączenie kuchni z jadalnią - poprzez wysoki barek, dzięki czemu kuchnia nie jest zupełnie odizolowana od części dziennej, a dyskretnie osłonięta. Z obszernego holu, gdzie do góry poprowadzone są finezyjne schody, dostępne są łazienka oraz pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub gościnnej sypialni. Natomiast do jednostanowiskowego garażu oraz kotłowni prowadzi przejście z wiatrołapu. Na poddaszu mieszczą się dwa pokoje dzieci, ogólnodostępna łazienka oraz komfortowa sypialnia rodziców z garderobą. Nad garażem przewidziano pomieszczenie gospodarcze - pralnię z suszarnią, które dopełnia program funkcjonalny domu.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!