gotowy projekt Willa Elwira widok 1
Pow. domu 134,72 m²
Pow. garażu 22,26 m²
Pow. kotłowni 5,22 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 17,7 x 25,3 m
Likwidacja otworów w ścianie bocznej garażu.
16,7 x 25,3 m
Pow. domu 134,72 m²
Pow. garażu 22,26 m²
Pow. kotłowni 5,22 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 17,7 x 25,3 m
Likwidacja otworów w ścianie bocznej garażu.
16,7 x 25,3 m
Willa Elwira
134,72 m² 22,26 m² 5,22 m²
gotowy projekt Willa Elwira widok 1
Dom jednorodzinny piętrowy
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 500 zł z VAT 23% (4 471,54 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 490 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
93,15 (95,92)
1. Wiatrołap 3,84
2. Korytarz 6,51
3. Łazienka 3,54
4. Spiżarnia 3,11 (5,88)
5. Salon + Jadalnia 30,77
6. Kuchnia 7,79
7. Gabinet 10,11
8. Garaż 22,26
9. Kotłownia 5,22
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
69,05
1. Schody 6,38
2. Hol 6,28
3. Garderoba 5,07
4. Pokój 12,97
5. Pokój 9,16
6. Łazienka 7,12
7. Pokój 16,35
8. Pralnia 5,72

Dane projektu Willi Elwira

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja otworów w ścianie bocznej garażu.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Korytarz (2), Łazienka (3), Salon + Jadalnia (5), Kuchnia (6), Gabinet (7); PIĘTRO: Łazienka (6), Pralnia (8)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Willa Elwira przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Reprezentacyjny projekt domu piętrowego z kolekcji: wille i rezydencje. Nowocześnie wykończone elewacje to połączenie jasnego tynku z drewnianą oraz klinkierową okładziną, które wraz z efektownie przeszkloną balustradą podkreślają stylowy charakter willi. Przed linię elewacji głównej bryły budynku wysunięto jednostanowiskowy garaż, nad którym zlokalizowano duży taras, będący atrakcyjnym miejscem wspólnego relaksu mieszkańców. Strefa dzienna na parterze to pięknie doświetlony salon wraz z jadalnią, z których można wyjść na częściowo zadaszony taras. Mieszkańcy mogą zaaranżować tu kącik kawowy, a także strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Długi barek śniadaniowy wydziela strefę kuchenną, w otwartej przestrzeni strefy dziennej parteru, a jej program funkcjonalny uzupełnia zlokalizowana pod schodami spiżarnia. W pobliżu wejścia mieści się dodatkowy pokój z narożnym oknem, który można przeznaczyć na gabinet. Po przeciwnej stronie korytarza zaprojektowano łazienkę, natomiast przez garaż, dostępny z wiatrołapu można przejść do kotłowni, z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Na piętrze zaprojektowano komfortową i funkcjonalną przestrzeń prywatną. Pełna kondygnacja piętra umożliwia swobodną aranżację oraz zastosowanie dużych przeszkleń dobrze doświetlających pomieszczenia. Duża sypialnia rodziców posiada wyjście na taras nad garażem, natomiast dwa pokoje dziecięce, zlokalizowane w drugiej części strefy nocnej, mają dostęp do wspólnego balkonu. Program uzupełnia komfortowa łazienka, obszerna garderoba oraz pralnia. Prezentowany projekt należy do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów piętrowych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!