Temat: wizualizacja #11291 - Forum: Dom w malinówkach - ARCHON+

Napisany 2016-06-30 przez mateusz

#122

Witam ponownie, jestem zdecydowany na zakup projektu na dom w malinówkach. Jaki mniej więcej jest szacunkowy koszt za stan surowy zamknięty(całość robocizna z materialem)? Oraz czy ktoś już może postawił ściany?

Bardzo dziękuje za odpowiedzi :)

Napisany 2016-07-01 przez Konrad

#123

Witam Wszystkich.

Również planujemy budowę Domu w Malinówkach pod Krakowem.
Jest na forum ktoś kto już ma wybudowane ściany ,a może i dach ? ;)
Jeśli byłaby szansa chcielibyśmy obejrzeć efekt bliżej końca ;)

pozdrawiam
Konrad

Napisany 2016-07-02 przez kasiak

#124

W przyszlym tygodniu startujemy pod Tarnowem : )

Napisany 2016-07-02 przez Grzegorz

#125

Witam Pania Kasiak z tego co pani pisze zmierza pani startowac z budową domu w malinówkach to dobrze sie sklada poniewaz wlasnie zakupilem projekt tego domu i jestem na poziomie adaptacji...
Mogla by pani okreslic jaka to miejscowosc kolo Tarnowa?

Napisany 2016-07-02 przez grzegorz

#126

ile Pania wyniosla adaptacja i wytyczenie budynku przez geodete?

Napisany 2016-07-02 przez kasiak

#127

Grzegorzu to moj mali kasia.kf@interia.pl

Napisany 2016-07-03 przez dobrzynek

#128

Witam Wszystkich.

Zakupiliśmy z żoną właśnie projek domu w malinówkach, czy dokonywaliście państwo jakiś wiekszych zmian w projekcie?

Napisany 2016-07-03 przez kasiak

#129

Witam z najwazniejszych zmiam projektowych to napewno dodanie stropu na poddaszu. Zmienilismy okna na podaszu z balkonowych na mniejsze oraz podniedlismy scianke kolankowa o jednego pustaka ; ) aha i jeszcze dodalismy drzwi do kotlowni ... te zmiang wyniosly nas ponad trzy tysiace a geodeta tyczenie dzialki i domu to koszt okolo tysiaca zl

Napisany 2016-07-03 przez Grzegorz

#130

Dziekuje Pani Kasiu za odpowiedz na moje pytania oraz za podanie adresu e-mail...
Napewno bede utrzymywal z pania kontakt...
Pozdrawiam

Napisany 2016-07-04 przez Konrad

#131

Witam, ile bierze Państwu ekipa za ssz? Ktoś pisał 80/90tys a ja już z grubsza położyłem materiał prawie na 60 tys. Ktoś robił dokładniejsze kalkulacje? Pozdrawiam

Napisany 2016-07-05 przez Grzesiek

#132

Cześć wszystkim, troche mnie tu nie było, a Wy się tak mocno rozpisaliście :) co do stanu surowego zamkniętego, to jak będzie u mnie to nie wiem, ale mój wykonawca za zrobienie: fundamentów, ściany parteru, ściany poddasza, lane schody, lane skosy na poddaszu i lany taras powiedział że weźmie 26 tyś, czyli tyle wyniesie mnie sama robocizna plus materiał, co do dachu to mam ekipę która weźmie 35 zł z metra plus materiał, więc mam nadzieję że sso wyniesie mnie 90-110 tyś.... :) ale jak to mówią nadzieja matką głupich :).

Napisany 2016-07-06 przez seba

#133

Hej wszystkim my budujemy na pomorzu koszt fundamentów wraz z przygotowaniem placu budowy (blaszak.prąd woda itp) wyniósł 25 tyś sama robota 10tys ( murarz.koparka.hydraulik i geodeta). Ktoś ma wybudowany parter?

Napisany 2016-07-07 przez kasik

#134

Witaj,

u mnie ściany są już gotowe, ale nie budujemy w technologii tradycyjnej - zdecydowaliśmy się na keramzyt. Budujemy dom z firmą "Solida". Dom powstaje w Gliwicach (woj. śląskie). Wprowadziliśmy następujące zmiany:
- parter: powiększenie wiatrołapu, a tym samym pomniejszenie kotłowni poprzez przesunięcie ściany, kuchnia - usunięcie okna rogowego i pomniejszenie oraz przesuunięcie okna bardziej na środek ściany; wyrównaliśmy wysokość okien na parterze
- poddasze: pralnie przerobiliśmy na garderobę, z wejście od sypialni, okna - zrezygnowaliśmy z okien balkonowych oraz balustrad (okna są od wys. 80cm).

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-07-09 przez Konrad

#135

A jak wychodzą koszty przy keramzycie w porownaniu do bk max etc?Zakładam ze czas budowy sporo się skraca. Jakie jest przewidziane ocieplenie?

Napisany 2016-07-10 przez Kasik

#136

Witaj, jeśli chodzi o czas budowy to zdecydowany plus dla keramzytu. Fundamenty zostały wylane 06/06/2016, a stan deweloperski ma być gotowy wstępnie na 17/10/2017 - chyba, że warunki atmosferyczne spowodują przedłużenie inwestycji. 12/07/2016 rozpoczną się prace dachowe.Ocieplenie elewacji styropianem EPS 70 0,038 o grubości 20cm w systemie Arsanit. Jeśli chodzi o koszty domu z użytkowym poddaszem to wychodzą nieco wyższe. Stan surowy zamknięty wyszedł nieco ponad dwieście zł netto. Parterówki wychodzą pod względem cenowym lepiej. Ale ze względu na MPZP (zapis: max. 25% udziału powierzchni zabudowanej w powierzchni działki budowlanej) dom parterowy nie wchodził w rachubę. pozdrawiam

Napisany 2016-07-11 przez Kamil

#137

Zna ktoś powierzchnię dachu domu w malinówkach?

Napisany 2016-07-15 przez akteloiw

#138

Dach w malinówkach ma 174.70 m2 - wszystko jest w opisie projektu

Napisany 2016-07-18 przez Karolina

#139

Witam,
My także zdecydowaliśmy się na malinówki, narazie jesteśmy na etapie adaptacji projektu, zmian mamy kilka. Od przyszłego roku ruszamy z budową w okolicach Krakowa :)

Napisany 2016-07-18 przez Konrad

#140

No ja też spod Krakowa będziemy się mogli wymieniać się doswiadczeniami. My wstępnie dodaliśmy drzwi do kotłowni powiększył salon kosztem pokoju, powiększył łazienkę na górze a z pralni zrobili garderobę którą przesunelismy w stronę pokoju. Plus jeden balkon przy dużej sypialni. Co Państwo pozmieniali?
Pytanie do wszystkich-co robicie z ogrzewaniem? Ekogroszek gaz czy coś innego? Podłogowa czy zwykłe grzejniki? Ostatnio mocno wzrosły ceny ekogroszku i zastanawiam się co się będzie bardziej opłacało za kilka lat oraz co się lepiej sprawdzi przy takim projekcie. Oczywiscie kominek zostaje:) Pozdrawiam

Napisany 2016-07-19 przez Kasik

#141

Witaj, my po rozmowie z kierownikiem budowy zdecydowaliśmy się na ogrzewanie podłogowe (gaz) choć początkowo braliśmy pod uwagę tylko grzejniki. Ekogroszek już jest drogi a za kilka lat...no cóż coraz mniej pl kopalni węgla kamiennego wydobywa dobrej jakości węgiel. Tutaj możesz liczyć na dopłatę do pieca (jeśli gmina/ powiat to przewiduje). Chyba, że partia rządząca coś pogrzebie jeszcze w tym temacie. Znam tylko 1 osobę, która wybudowała nowy dom i zdecydowała się na ekogroszek. Z drugiej strony znam osobę, która narzeka (przy podłogówce) na brak grzejnika w łazience.
Nam doradzano by nie decydować się na dom z wykuszem czy balkonem - raz, że podnosi koszty, 2 - balkon jest praktycznie nieużywany w ciągu roku, za to w zimie trzeba usuwać z niego śnieg. Ale wiadomo każdy lubi co innego :-) Pozdrawiam

Napisany 2016-07-19 przez Karolina

#142

Co do zmian to zdecydowaliśmy się na dodatkowe duże okno narożne w salonie, to w kuchni zmieniamy na normalne, zmieniamy układ ścianek na poddaszu i zamiast pralni będzie garderoba przy dużej sypialni, likwidujemy okno w łazience na dole i powiększamy ją kosztem kotłowni.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe w łazienkach, kuchni i korytarzu na dole.
Pozdrawiam.

Napisany 2016-07-19 przez Konrad

#143

Z tego co czytałem ludzie montują przy podłogowce grzejniki łazienkowe choć nie wiem jak się to sprawdza w praktyce. Ekogroszek niby ostatnio mocno podrożal ale ceny gazu tez nie są pewne w przyszłości...podobna instalacja jak do ekogroszku jet tez do pelletu zrebkow etc. Daje to trochę więcej możliwości choć zgadzam się cała papranina, brud, popiół....

Napisany 2016-07-19 przez BzyxXx

#144

My tylko przerabiamy pralnie u góry na garderobę i tyle ze zmian. Co do ocieplania to gaz, a do centralnego to ogrzewanie podłogowe tylko w kuchni, łazience na dole i w łazience na górze, reszta grzejniki.

Napisany 2016-07-20 przez ewela

#145

Czy garaż będziecie państwo oddzielnie budować?

Napisany 2016-07-20 przez BzyxXx

#146

Ja będę stawiał tylko wiatę na samochód.

Napisany 2016-07-21 przez Kasia

#147

My też, osobno drewniana wiata dwu-stanowiskowa i drewniana altanka w stylistyce drewna z elewacji :)
Można zaoszczędzić kilkanaście tysięcy.

Napisany 2016-07-21 przez Kasia

#148

Macie konkretne wyceny na fundamenty, stan surowy otwarty i zamknięty brutto?
Kupowaliście kosztorys szczegółowy? Zastanawiam się czy domówić, bo kupiłam bez.

Napisany 2016-07-26 przez Gosia8

#149

Wreszcie zamknęliśmy etap papierologi. Chwila moment i zaczynamy. Zapraszam na bloga: Dom w Malinówkach Gosi i Michała. Na wszystkie pytania z chęcią odpowiem, nawet na te dotyczące kosztów. Oczywiście na blogu będę opisywać na bieżąco co u nas.

Napisany 2016-07-27 przez janek

#150

Gosia, mogłabyś podać na etapie papierologii ile i na co wydałaś ?

Napisany 2016-07-27 przez Krzysiek

#151

Seba mam pytanie. Tez jesteśmy z pomorza i mamy zamiar budowac dom w malonowkach. Gdzie dokladnie sie budujecie? Moglbys podac maila do siebie?

Napisany 2016-07-28 przez Kasia

#152

Jeśli jest ktoś z Pomorza też bym chętnie podejrzała prace :)
Zaczniemy pewnie dopiero na wiosnę, a formalności trwają już miesiąc, końca nie widać na tą chwilę :D

Napisany 2016-07-28 przez Gosia8

#153

Po poludniu na blogu podam wszystkie koszty jakie do tej pory ponieśliśmy. U nas załatwianie papierków trwało pól roku.

Napisany 2016-07-28 przez kasiak

#154

witam, u nas powoli mury rosną w górę , w wolnej chwili dodam zdjecia z realizacji :) jak na razie patrzac na fundamenty odnosze wrazenie , ze domek jest bardzo malutki , moze zmienie wyobrazenie gdy stana gotowe mury :) pozdrawiam wszystkich budujacych malinowki

Napisany 2016-07-28 przez Kasik

#155

Miałam dokładnie takie samo wrażenie po zrobieniu fundamentów. Zaczełam się zastanawiać co ja takiego narobiłam bo "TO" jest małe, maleńkie, pyci pyci. Ale wszelkie wątpliwości znikły w momencie pojawienia się ścian. A teraz jak jest już dach to dom wydaje się całkiem spory. Jedynie czym się martwię to maluteńka łazienka na parterze...Okno tam jest za duże jak na takie pomieszczenie. Zmniejszyłabym je o połowę. Jeśli tam upcham prysznic i wc (tak jak jest w projekcie) to będzie to na centymetry dosłownie. Pozdrawiam

Napisany 2016-07-28 przez Kasia

#156

Kasik, teraz też się tak przyglądam... Zmieści się standardowy prysznic? może można jakoś lekko powiększyć tą łazieneczkę...

Napisany 2016-07-28 przez kasiak

#157

Mam pytanie do gosi8 czym planujecie ogrzewac malinowki ?

Napisany 2016-07-28 przez kasiak

#158

Mam pytanie do gosi8 czym zamierzacie ogrzewac malinowki pzdr

Napisany 2016-07-29 przez Gosia8

#159

Pytaliście o koszty na blogu odpisałam jednej Pani dość szczegółowo można zerknąć. A Wam ile wyszło za fundamenty?
Jeśli chodzi o wielkość to mam to samo patrzę i wydaje się mały.... Ja myślę, że chyba normalny prysznic na dół wejdzie. Wyboru z ogrzewaniem to nie mamy; nie ma tu u nas gazu więc będzie na paliwo stałe.
Wrzućcie proszę zdjęcia ścian, no i tą łazienkę bym zobaczyła :)

Napisany 2016-07-29 przez Kasik

#160

Kasia - jeśli planowałaś rozmieszczenie kabiny prysznicowej i muszli klozetowej tak jak jest w projekcie, to prysznic raczej tylko rogowy półokrągły (jak w projekcie) bo kwadrat może się nie zmieścić (ze względu na geberit). Dzisiaj mąż będzie rozmawiał z kierownikiem budowy odnośnie zamurowania 3/4 okna w łazience, pomimo złożonego już zamówienia na okna. Zrobię zdjęcie łazienki jak to u mnie wygląda i wrzucę w weekend. U mnie wyniknęła też inna sytuacja - brak okna dachowego w sypialni, wyłaz na dach zrobiono nie po tej stronie co jest w projekcie...heheh Hokus pokus a la Dawid Kopefild.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-07-29 przez Kasik

#161

Ponoć jest błąd w projekcie, gdyż wyłaz na dach powinien być po tej samej stronie co kominy (tak by było dojście do niego), a co do okna dachowego to ze względu na swoje całkiem spore gabaryty, a co za tym idzie bardzo realny problem z montażem, zostało ono pominięte. Szkoda, tylko, że ekipa, która nam robiła dach nie powiedziała o tym. Dobrze, że się to wyjaśniło, na plus dla chłopaków :-) A zdążyłam już w nich zwątpić... Odnośnie łazienki rozpiszę się jutro.