Temat: Dom w lilakach 2w #11857 - Forum: Dom w lilakach 2 (W)

Napisany 2016-11-03 przez Penhall

#1

Witam, 29.06 rozpoczelismy budowe domu. Aktualnie jestesmy na etapie murowania scianek dzialowych i na ten rok nie planujemy dodatkowych prac. Koszt budowy system gospodarczym to 80 tys brutto. (lawa lana do gruntu, sciany fundamentów murowane z pustaka pelnego, chudziak, mury z pustaka białego, plyta, wiezba, laty, pokrycie ruukki blachodachowka, rynny galeco metalowe, kominu systemowe)Cześć prac wykonywalismy własnymi siłami. Projekt prosty w budowie.

Napisany 2016-11-03 przez Penhall

#2

Ponizej kilka zdjec z realiazcji☺

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-11-03 przez Penhall

#3

Zmiany ktorych dokonalismy:
-rezygnacja z kominka
-zaprojektowalismy sobie zadaszenie tarasu
-z racji tego ze nie bedzie kominka nie murowalismy tego drugiego komina od chudziaka tylko wymurowalismy na plycie
-dom bedziemy ogrzewac gazam ale komin na paliwo stale wymurowalismy dodatkowo jako alternatywę
Podrawiam

Napisany 2016-11-05 przez CiP

#4

witamy.. znaczy się że koszty postawienia domu w sumie samych materiałów to 80tyś.. bo murowaliście sami tak??

Napisany 2016-11-06 przez CiP

#5

A zastanawialiście się nad adaptacją poddasza i gdzie umieścić schody na nie??

Napisany 2016-11-07 przez Penhall

#6

Koszt budowy stanu surowego to w naszym przypadku 80 tys brutto (robocizna+materialy), do prac zwiazanych z murowaniem scian, szolowaniem plyty i prac ciesielskich przychodzili znajomi budowlancy z okolicy. Prace ktore wykonywalismy sami to np. przygotowanie strzemion na gietarce, malowanie wiezby dachowej, noszenie pustakow, mieszanie zaprawy i kleju, drobne prace ziemne, wykonanie odwodnienia fundamentow, malowanie fundamentow, wymurowanie kominow systemowych i ich obrobka, szolowanie i zalewanie rdzeni scianki fundamentowej i kolankowej. Prace te okazaly sie bardzo proste a i satysfakcja po robocie jest ogromna. Generalnie nie polecam zatrudniac firmy do wykonania poszczególnych prac, my dalismy zarobic murarzom i cieslom z okolicznych firm. Bardzo chetnie przychodzili do pracy wykorzystujac zalegle urlopy wypoczynkowe☺

Napisany 2016-11-07 przez Penhall

#7

Nie adaptowalismy poddasza, w naszym przypadku dobrze rozplanowany i zagospodarowany dom 100 m jest wystarczajacy, ale faktycznie poddasze jest duze i mozna sobie je fajnie urządzić. Moze rezygnacja z pralni i umiejscowienie w jej miejsce schodow na poddasze byla by dobrym pomyslem?
Jeszcze jedna bardzo istotna zmiana w projekcie bylo polaczenie stopy fundamentowej na ktorej oparty jest slup z fundamentami. Wydluzylusmy lawy w tym miejscu i mamy pewnosc ze slup jest polaczony z reszta fundamentow.

Napisany 2016-11-09 przez CiP

#8

Racja jest że ten dom jest dobrze pomyślany i w zupełności wystarczy 100.. ale poddasze jest bardzo kuszące i fajnie by było pomyśleć o tym wcześniej.. a w jakim krańcu Polski stawiacie Państwo dom??

Napisany 2016-11-13 przez Penhall

#9

Jesli planujecie zagospodarowac poddasze polecam dodatkowo podniesc scianke kolankowa np. o 30 cm. My budujemy w woj. podkarpackim.

Napisany 2016-12-09 przez Paweł

#10

Mozecie przesłac jakies zdjecia budowy tego domku ?? Albo czy jest mozliwosc podjechania do kogos was celu ogladniecia domu na zywo ??

Napisany 2016-12-09 przez justyna

#11

Penhall jakie okna wybraliscie do domu? ?? Vzy macie moze jakies okna typu FIX???

Napisany 2016-12-10 przez Penhall

#12

Pani Justyno, poszukiwanie okien zajelo mi grubo ponad miesiac, ostatecznie po przeanalizowaniu 30 ofert zdecydowaliśmy sie na firmę vetrex.
Wybralismy okna na profilu veka, v82, okucia roto, przesuwka w drzwiach tarasowych na automacie. Przy wyborze producenta okien kierowalismy sie waga poszczegolnych okien, rankingiem na stronie oknotest, opiniami użytkowników i porownaniem specyfikacji. Ostatecznie placimy 15 tys + 1,5 tys montaz na podkladach podparapetowych. Okien typu fix nie montujemy bo mamy wentylację grawitacyjna. Pozdrawiam

Napisany 2016-12-10 przez Penhall

#13

Prosze o podanie maila to wysle zdjęcia.

Napisany 2016-12-10 przez justyna

#14

Dziejuje za odpowiedz, i bylabym wdzieczna za zdjęcia email justynka226@buziaczek.pl

Napisany 2016-12-10 przez CiP

#15

witam.. Pani Justyna ma już Pani kosztorys do stanu surowego otwartego??

Napisany 2016-12-10 przez Justyna

#16

W przyszlym tygodniu będzie skonczony juz dach mam nadzieje ze pogoda dopisze, podlicze koszty i sie nimi podzielę :) u nas będzie stan surowy otwarty po zimie dalsze prace :)

Napisany 2016-12-11 przez Rafał

#17

Witam,czy można wiedziec jaka dokładna ilość pustaków została zużyta oraz jakie one były ? dziękuje za odp.

Napisany 2016-12-11 przez Penhall

#18

Sciany zewnętrzne pustak solbet 59x24x24 20 palet, sciany wewnetrzne pustak solbet 59x24x12 7 palet.

Napisany 2016-12-29 przez kamila

#19

witam mozna prosic o przesłanie zdjec z domkiem Kamilka1272@interia.pl

Napisany 2016-12-29 przez guciu7777

#20

Witam. Bardzo proszę kogoś o przesłanie zdjęć tego domku i jakieś podpowiedzi rozwiązania które mu się nasunęły podczas budowania. Ruszam na wiosnę z budową i chętnie wysłucham dobrych ludzi którzy zbudowali ten dom a zmienili coś co było bardziej praktyczne a jeśli ktoś buduje w woj mazowieckim lub kujawsko-pomorskim tym bardziej obejrzenia na żywo było by super. Pozdrawiam. przeman77@op.pl

Napisany 2017-01-01 przez Ivo

#21

Gratulacje wyboru i postępów :)
Zainteresowałam się tym zadaszeniem tarasu? W jaki sposób zostało to zaplanowane?

Napisany 2017-01-17 przez Angelika

#22

Witam. Mam dwa pytania. Po likwidacji kominka zostala pusta przestrzeń . Zamurowaliscie ja czy zostawiliscie wneke. Z tego co wiem na rogu jest słup i on ma zostać. Drugie pytanie również jako ma co pomyślą na zadaszenie tarasu ? Budowę zaczynam na wiosnę.

Napisany 2017-01-17 przez Angelika

#23

Również myślę nad likwidacją kominka. Chcieliśmy zrezygnować i umieścić fo od płyty, ale fachowiec oznajmił nam iż będzie to za ciężki nacisk na płytę. Jak wy to zrobiliście ?

Napisany 2017-01-18 przez Penhall

#24

Witam, zlikwidowalismy komin dymowy, na plycie wybudowaliśmy komin 4-kanalowy, wzmocnilem plyte w tym miejscu dodatkowym zbrojeniem a dodatkowo komin wymurowalem nad scianka nośna. Pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-01-18 przez Marcin

#25

Po likwidacji kominka usunelismy ta wneke i mamy więcej miejsca w lazience i dluzsza sciane w salonie. Slupa nie robilismy. Zadaszenie tarasu tobedzie u nas konstrukcja z drewna, 3 slupy i dach na tym to szyba hartowana. Jak wykonam to podesle zdjęcia.

Napisany 2017-01-18 przez Gosia

#26

Czy ktos z was podliczal juz koszta?

Napisany 2017-01-19 przez Natraf

#27

Witam Wszystkich
Penhall My również jesteśmy z podkarpacia i właśnie kupiliśmy projekt .
Zamierzamy się budować na wakacjach sierpień/wrzesień i szukamy kogoś kto właśnie buduję taki dom
Czy można wiedzieć z jakiego zakątka Państwo jesteście ?
Adaptator przerabia nam pralnie na drugą łazienkę oraz likwiduje spiżarkę na rzecz większego pokoju sypialni a z kotłowni chcemy zrobić wyjście na zewnątrz na przyszłościowy garaż/wiatę
no i tu gdzie jest szafa podłużna za łazienką planujemy zrobić długi otwór na schody
Jesteśmy z okolic Rzeszowa :)
a jeśli macie Państwo więcej zdjęć z budowy i jakieś wskazówki proszę o kontakt na maila :
Natraf@live.com

Pozdrawiamy serdecznie !

Napisany 2017-01-22 przez Angela

#28

Z tym kominem się zastanawiamy dzięki za podpowiedź. My również nie przerabiamy pomieszczeń nam taki układ pasuje . Jaki macie kąt nachylenia dachu. Ja.musiałam podnieść na 35 stopni. Takie przepisy w naszych terenach (Limanowa) i boję się czy nie zepsulam domu na.wiosnę ruszamy. Gdybym jednak.się zdecydowała kiedyś na aranżacje poddasza będę robić schody w pralni, która wtedy zlikwiduje. Jak.narazie nie mam.takich planów

Napisany 2017-01-22 przez Angela

#29

Chętnie zobaczę zdjęcia kontakt tekla19@poczta.onet.pl

Napisany 2017-01-23 przez Rafał

#30

Witam,prosze o zdjęcia na mail : adam401@vp.pl dziekuje bardzo.

Napisany 2017-01-26 przez Angelika

#31

Penhall . Rezygnuje z kominka. Jak przerobilisci te wneke. Wcześniej pisałeś ze powiększyłes miejsce w łazience i wydluzona ściana zostala w salonie. Można jakieś zdjęcie ??

Napisany 2017-02-09 przez Łukasz83

#32

Witam wszystkich, Angela mam prośbę o wstawienie zdjęcia jak wygląda dom po zmianie kąta dachu ,tez myślę o tym i czy podnosiliście ściankę kolankową przy tej zmianie .

Napisany 2017-02-10 przez angela

#33

Witam Łukasz, my ruszamy z.Budowa na wiosnę. Podkreślam kąt nachylenia ze względu na przepisy w naszych terenach. Nie podnoszę ściany kolanowej, gdyż firma.która buduje budynek odradza ze dom nie będzie już przypominał parterowki. Mogę zrobić zdj planu dachu po zmianie kąta Ile podniósł się do.góry budynek. Tylko jutro. My planujemy w razie potrzeby likwidację pralni na rzecz schodów na strych. Wstawiamy okna dachowe. Na przyszłość.

Napisany 2017-02-10 przez angela

#34

Dodam tylko tyle, ze po zmianie kąta powierzchnia użytkowa poddasza do zagospodarowania to około 45 M.

Napisany 2017-02-11 przez Łukasz83

#35

Ok to czekam na jakieś zdjęcia z budowy .Ja jestem na etapie adaptacji projektu i uzyskania pozwolenia wszelkie zmiany pewnie będę robił podczas budowy a że będę zaczynał w następnym roku to myślę że dużo na forum uzyskam pomocy , więc czekam na zdjęcia i ciekawe spostrzeżenia pozdrawiam.

Napisany 2017-02-13 przez kaltern

#36

Witam,
my tez ruszamy czerwiec/lipiec z budowa. Firma wyceniła budowe naszego domu na 23 tys. Oczywiscie bez dachu. Dużo czy mało? Tez woj. podkarpackie.
Pozdrawiam

Napisany 2017-02-13 przez Maciej

#37

Witaj Kaltern, też jestem z podkarpacia i też mam w planie budowę tego domu, w jakich okolicach będziecie budować dom ? Pozdrawiam

Napisany 2017-02-13 przez kaltern

#38

Okolice przemysla. A robiles juz moze wycene w jakiejs firmie? My bez dachu liczymy na 60-70 tys z kosztami.

Napisany 2017-02-13 przez Mateusz

#39

Wycena zrobiona przez wykonawcę przedstawia się następująco, woj. Świętokrzyskie, dużo czy mało? Projekt w adaptacji, zaczynam na wiosnę.
1) Stan zero (ławy fundamentowe, murowanie z bloczka, izolacje pionowe, płyta na podsypce z piasku, tzw."chudziak") 9.000zł
2) Parter 7.000zł
3) Strop 9.000zł
4) Wieniec 3.000zł
5)Kominy 2.000zł
Suma 30.000zł

Wykonanie 1m2 dachu z dachówki 75zł/m2
Z blachodachówki 65zł/m2

Pozdrawiam

Napisany 2017-02-13 przez natraf

#40

Mateusz oczywiście jest to sam koszt robocizny a jak z materiałem ?
Jesteśmy również z podkarpacia rzeszow mamy nadzieje się wyrobić w 250 tyś . Do stanu developerskiego ewentualnie po kosztach pod klucz