Dom w orlikach 2 : Czy ktoś buduje ten dom?

Bardzo podoba się nam ten dom - i myślimy o zakupie projektu. Chcielibyśmy jednak móc wcześniej obejrzeć go w rzeczywistości. Czy ktoś może buduje już ten dom lub zamierza? Jakieś zmiany w projekcie, adaptacje?

Witam, Ja chciałbym budować ten domek bo też mi się bardzo podoba lecz z tego co wiem jeszcze nikt go nie wybudował (info z firmy). Dużo Orlików ale z jednym garażem już chyba zostało wybudowanych (forum). Tu jeśli coś będziesz wiedzieć to też proszę o info. Pozdrawiam

Witam. Też szukam osoby, która zaczęła go budować. I nic ( jak do tej pory ). Ale postanowiliśmy i tak go postawić. Zaczynamy na wiosnę. Będę informował na gorąco :). Pozdrawiam.

My już zakupiliśmy projekt tego domu i planujemy postawienie stanu surowego na wiosnę a w przyszłym roku reszta :)
wiemy już z tych poprzednich orlików że warto powiększyć salon o wykusz, do tego jaki kominek wybrać - chcemy rozprowadzić ciepło? i w zasadzie kosmetyczne zmiany w środku - to jest dla nas idealny dom po obejrzeniu kilku tysięcy projektów :)
ja te wiem że nie ma jeszcze tego domu w rozpoczętej budowie - także chyba będziemy prekursorami :)
ale razem będzie nam łatwiej
My będziemy budować dom w Józefowie k/Otwocka ale jesteśmy z mężem z Warszawy więc zawsze możemy się spotkać z kimś z okolic i wymienić poglądy osobiście :)

pozdrawiamy
Kinga i Piotr

Witam! Również spędziliśmy kilka dni i nocy w towarzystwie kilku tysięcy projektów i wreszcie jest - ten który nam odpowiada:) kilka małych przeróbek i będzie ok. Czy ktoś z Was ma już może kosztory materiałów budowlanych i wycenę robocizny?

my czekamy na kosztorys z archonu :) Archon jest też na bartyckiej w wawie blisko nas :)
jak tylko go uzyskamy to sie podzielimy wrażeniami :)
a jakie przeróbki planujecie???
pozdrawiamy
Kinga i Piotr

Witam.Właśnie zakupilismy z żoną ten projekt i tak jak pozostali mamy zamiar rozpoczą budowę na wiosnę.Czy ktoś ma już wstępną wycenę w systemie gospodarczym.Będę wdzięczny za informacje.

Witam, ja tez zamawiam ten projekt, budowa na wiosne. Ze zmian planuje: wykusz/balkon nad wykuszem, drzwi z jadalni na taras, zmiana ksztaltu tarasu (likwidacja zaokraglen), zmiana elewacji (likwidacja łuku przy wejsciu i naroznikow klinkierowych).

Powiedzcie jak robicie ten (ta?) wykusz. Z tego co czytam kazdy go planuje. Ja zastanawiam sie, czy robic wyjscie na taras z tego wykusza, czy tez wystarczy z jadalni. No i jak duzy ten wykusz - wydaje sie, ze wydluzenie domu o 1 metr wystarczy.

Pozdrawiam wszystkich.

Witam, ja mam podobny problem jak wy. Już jakiś czas zastanawiam się w jakim kształcie zrobić ten wykusz i jak duży. Bo co do projektu to już pewne że będzie ten, w grudniu robimy adaptację a na wiosnę budowa.

Witam. Jest szansa, ze dyskusja się rozwinie ;-) Jest tez watek na forum muratora na temat tego domku: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=83361
Właśnie dodałem info iż zakupiłem projekt :-)

Jak planujecie rozwiązać górę? Zastanawiam się nad tym wąskim korytarzem (1.2 x 6.5 m)...

Mirek, jeżeli masz już zakupiony projekt, mam prośbę czy masz może zestawienie materiału potrzebnego na pokrycie dachu, tj. ile metrów dachówki podstawowej, zakończeniowej, gąsiorów itp. My dopiero zakupimy ten projekt na wiosnę bo mamy jeszcze problemy z działką, ale chcielibyśmy kupić już teraz dachówkę bo podobno są kolejki w realizacji zamówień, ale nie wiemy ile dokładnie czego potrzeba. A w katalogu jest podana tylko ogólna powierzchnia dachu. Bardzo proszę o możliwoe szybka odpowiedź.

Kacha, hmm - dachowke teraz, a a sam projekt dopiero na wiosne... no dobra, pewnie mozna i tak :-)
3600 podstawowa
260 gasiorow
99 skrajnych.
wartosci przyblizone.
Pozdrawiam
Mirek

Wielkie dzięki Mirek, mam jeszcze pytanko, ponieważ podałeś dachówkę podstawową w sztukach napisz mi jeszcze ile wchodzi Ci jej na 1 metr kwadratowy, bo wymiary dachówek są rożne w zależności od firmy i jednych wchodzi 12 a innych 10 a to na prawie 300 metrach dachu robi różnicę.

z tego co pisze to 12-13 na metr. Zakladam ze te 12-13 to dotyczy wlasnie wydajnosci na metr. Jaka kupujesz dachowke? Ja sam sie zastanawiam nad zamowieniem

Myślimy nad ceramiczną "Robena" albo "Rupp Ceramika", ale są dosyć drogie i nadal idą w górę, a teraz podobno jest też godna zainteresowania betonowa Brassa. Ma krótszą gwarancję od tamtych, ale jest dosyć tańsza i wygląg też ma całkiem całkiem. Dlatego chcemy zrobć wycenę wg projektu tej i tej i wtedy podejmiemy ostateczną decyzję. Poinformuję o jej wynikach.

ok. jak juz bedziesz miec przeliczone ilosci dachowek (bo i roben i braas - tu wchodzi ok 10szt/metr2) to podziel sie informacjami. ja dla robena sredzkiej plus kolor miedziany dostalem wycene na calosc 16800 (zakladajac 3600 + 100 + 260, tj. podstawowa + skrajna + gąsiory)
W sumie ten braas lakierowany tez nie jest zly. Ciekaw jestem Twoich wycen.

Witam,
mam pytanie odnosnie wykusza w salonie: architekt twierdzi, ze w miejscu w ktorym oryginalnie stoja sciana/drzwi balkonowe musi byc podciag. I ze to srednio bedzie wygladac (od srodka, chyba ze obudowac to jakims GK i tym samym obnizyc te czesc sufitu, ktora jest w wykuszu). Innym rozwiazaniem jest strop teriva, ktory jest grubszy i w ktorym mozna sie pokusic o schowanie tego podciagu w stropie. Jak to wyglada u Was?
Pozdrawiam,
Mirek

Witam,
My byliśmy i Kasi i Darka, którzy wybudowali Orliki w Mińsku - i oni również zamienili strop na terive i zrobili wykusz w salonie na 1 metr.
My chcemy zrobić podobnie - nam zamianę stropu podpowiedział facet który będzie nam budował domek :)
Także w tym momencie nie będzie problemu z wykuszem :)

Napiszcie proszę, jak macie podzielony ten wykusz. Ile ma ściana prosta a ile te skośne i jakie wymiary mają drżwi i te dwa węższe okienka. Chciałabym się też zorientować ile miejsca w salonie zajmują schody z kominem. Tak mniej więcej ile m w najdalszym miejscu w stronę okien salonu.

promien kola na ktorym wykreslono schody to 1,7m

Witam,
jakie okna dachowe planuujecie wstawiac? 78x160 jak podaje projekt, czy moze mniejsze? Z klamka u dolu czy u gory?

w projekcie (informacje w internecie oraz w opisie na "papierze") jest błąd jeśli chodzi o wysykość sciany kolankowej. Zamiast 86cm powinno być 119, przynajmniej tak wynika z przekrojów. Nad garażem sciana kolankowa ma wysokość 59cm (tu projekt sie nie myli).

Z rysunkow/przekrojow jasno nie wynika tez wysokosc posadowienia okien polaciowych (za wyjatkiem tych w garazu).

Prosze o komentarz Archon.

Faktycznie na naszą stronę internetową wkradł się błąd, za co bardzo przepraszamy. Prawdziwa wysokość scianki kolankowej to 119 cm oraz 59 cm w pomieszczeniach nad garażem.

Bład nie dotyczy(ł) tylko internetu. W w projekcie (wersja papierowa) także występuje. Wiem bo kupiłem ten projekt.

Prosze tez o info odnosnie slupow w pokoju nad garazem. W projekcie jest jeden - czy tak ma być? Dla mnie tam sie prosi dodatkowy slup na skrzyzowaniu 3 krokwi. No ale ja nie robilem obliczen...

Z gory dziekuje za odpowiedz (prosze wybaczyc, ze pytania zadaje na forum, ale zadawane bezposrednio do biura Archonu pozostaja bez odpowiedzi)

Witam serdecznie wszystkich. Proszę o kontakt osoby które zgodzą się na pokazanie swoich cudownych orlików. Jesteśmy razem z zoną zdecydowani na to cudo lecz mamy pare wątpliwości co do ... 1. funnkcjonalności połączenia kominka ze schodami... 2. szerokości garażu... 3. ewentualnego podpiwniczenia. Prosimy o przesłanie nr telefonu, nasz mail dram.mr@wp.pl. Dziękujemy.

Czesc ROBO,
ja tez zastanawiam sie nad tymi schodami. nie wiem czy nie przeniesc ich tak jak w modelu Orliki3.
mysle takze o wyrownaniu poziomu na parterze i obnizeniu stropu nad garazem/kotlownia.

Mirek z tego co widze na forum to ty najwięcej tutaj cudujesz.Co tym razem chcesz obniżać?????????Pomysl troszkę , może trzeba zaufać dla architekta projektu z pewnością on wie co robi .A nie tylko byś wszystko zmieniał .Najlepiej zmień projekt całkiem na nowy albo daj sobie spokój z budową bo ty to może dopiero nazbierałeś na altankę w ogródku.POZDRAWIAM PANA MIROSŁAWA :-)))

Dana, cóż za ekspresja ;-)
Spójrz na orliki3.

Panie Mirosławie wykusz to jest tylko jedna zmiana w projekcie a ty chcesz zmieniać wszystko i próbujesz pouczać architektów z Archona + :-)))))))

Witam .Pani Dano , pani uwgi są chybione.po pierwsze ,kazdy dostsowywuje projekt do własnych potrzeb i upodobań, po drugie krytyka jest raczej nienamiejscu ,chyba że pani wie lepiej co komu potrzeba.
To forum jest po to zeby konstuktywnie wymieniac poglady i móc skorzystać z doswiadczeń innych.Natomiast na co kogo stac i ile uzbierał to już napewno nie pani sprawa.Pozdrawiam i zycze miłego dnia.

Pani Dano, prosze spojrzec raz jeszcze. Na projekt Orliki3, notabene takze autorstwa Archon+. To w kontekscie zmian, o ktorych mysle(akurat wykuszy tu nie ma).

Nie przypominam sobie abym ktoregokolwiek z projektantow Archon+ pouczal. Zwracam uwage na bledy i zadaje pytania - nie widze tu niczego niestosownego.

Panowie czy wy o tym nie wiecie ,że kobieta ma zawsze racje a więc prosze mnie nie pouczać pozdrowienia dla P.Piotra i Mirosława

Obecnie jestem posiadaczem projektu ORLIKI 2 i jestem na etapie zbierania informacji na temat kosztów. Na chwilę obecną zdobyłem koszty robocizny:
- ŁAWY 8500 pln
- MURY+IZOLACJA 6800 pln
- MURY PARTERU 9800 pln
- PODŁOŻA 2000 pln
- STROP 9800 pln
- MURY PODDASZA 9800 pln
- DACH ok. 20000pln

SUMA: 66700 pln

Pytanko: Czy Waszym zdaniem są to koszty realne czy raczej wygórowane.

Pozdrawiam wszystkich

Muszę Cię zmartwić ale raczej te koszta są nie realne .Ja stawiając dom w orlikach 1 za stan surowy otwarty wydałam już ponad 130 000

wygórowane i niestety realne

Pytanko do Pana D - czy te 130 tysiaków to są same koszty robocizny?

Pani D. :-)))
Są to koszta materiałów i robocizny.130000 ogólnie za stan surowy otwarty.Ps.zamówiłam okna z roletami i szprosami kolor machoniowy koszt 37 000 oczywiście cena bez bramy i drzwi wejściowych.

A co robicie ze stropem? Zostawiacie tak jak jest w projekcie płytę żelbretową czy bawicie się w akermany bądź porotherm? Dzieki za opinie!!! Pozdrawiam

Kupiłem projekt. W maju ruszam z budową.
Mam już wykonawcę. Oto ceny za jego robociznę:
ława- 2000, ściana fundamentowa 2000, izolacja 1000, parter ze stropem bez schodów 7500, poddasze 2500, dach (więźba +deski+papa) 5500, dachówka 7500.. Co wy na to?

Rewelacyjne ceny dostał Pan od wykonawcy - proszę napisać czy jest to renomowana firma budowlana. Pytam się, ponieważ różnica między moją ofertą a Pańską jest gigantyczna.