Temat: Budowa domu w borówkach N #12278 - Forum: Dom w borówkach (N)

Temat założony przez Marucin, 2017-04-19

252 zdjęcia, 92 wpisy (ostatni wpis: 2022-04-14)

(252) Zobacz galerię

Dodaj odpowiedź

Napisany 2017-04-19 przez Marucin

Rozpoczynamy budowę. W miarę postępu prac postaram się zamieszczać zdjęcia i krótkie adnotacje :)

Napisany 2017-04-19 przez ML

Przed rozpoczęciem budowy stawiamy ogrodzenie, garaż i zbiornik na wodę. Za namową Pana koparkowego wykorytowałem część podjazdu i wysypałem tłuczniem dzięki czemu nie mam kłopotu z rozładunkiem materiałów i ciężkim sprzętem. Deski już są, wykop jest można rozpocząć wykonywanie deskowania

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-04-19 przez ML

Odwierty geologiczne wykonywane były w styczniu. Woda na poziomie 1,4m p.p.t. Po wykonaniu wykopu na drugie dzień woda zaczęła się sączyć. Na szczęście nie wygląda to tak źle :) Dzisiaj lejemy chudziak :). Jutro przywożą materiały pod kanalziację i wylewamy ławy:)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-04-20 przez ML

Zbrojenie ułożone, bednarka dospawana to możemy zalewać...

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-04-25 przez ML

Murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych prawie zakończone. Pozostał jedynie fragment pod komin w salonie. Rdzenie żelbetowe wykonane przez ekipę bezpośrednio na budowie. Ławy fundamentowe zaizolowane masą kauczukowo asfaltową. Każda najmniejsza szczelina musi być wypełniona masą. Przy wykonywaniu izolacji nie może być fuszerki, zwłaszcza gdy pojawia się woda Przejście przez ścianę wykonano z rury fi 200 z minimalnym spadkiem na zewnątrz. Jak odcinek będzie za długi to się go przytnie :) Może jutro, jak pogoda pozwoli będziemy przyklejać na piance styropian i układać folię kubełkową.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-09 przez ML

Przygotowania do układania mieszkanki betonowej

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-09 przez ML

Murowanie ścian parteru

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-11 przez AS

Witam, buduje ten sam domek, startuje z ławami od przyszłego tygodnia :) Czy można kilka porad od Pana zaczerpnąć? Jestem z województwa zachodniopomorskiego.

Napisany 2017-05-12 przez ML

Co Pana/Panią interesuje?

Napisany 2017-05-12 przez AS

#10

Czy wprowadzał Pan jakieś zmiany w projekcie? Ja przy wejściu do budynku adoptowałem ganek> Interesuje mnie przybliżony koszt tanu zerowego?

Napisany 2017-05-12 przez ML

#11

Zmiany w projekcie, które zostały wprowadzone tj. brak okien w toalecie na parterze i okna w korytarzu na piętrze podyktowane były odległością od granicy działki. W moim przypadku to 3m. Pozostałe elementy pozostawiam jak w projekcie pierwotnym łącznie z kolorystyką . Co do kosztów stanu surowego otwartego w moim przypadku kształtuje się on na poziomie około 87 000,00zł przy czym nie uwzględniam tutaj kosztów projektów, adaptacji, geologa, geodety, przyłączy oraz zagospodarowania trenu wokół budowy (garaż, ogrodzenie tymczasowej, podjazdu itp.)

Napisany 2017-05-12 przez ML

#12

Szalunki wieńcy, słupów. Fundament pod schody oraz komin w kotłowni do poziomu stropu wykonany

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-14 przez Gosia

#13

Mam pytanie: jakie ogrzewanie Pan planuje? Zastanawiam się nad tym, czy ta kotłownia nie jest za mała na paliwo stałe? I moje drugie pytanie do Pana jako budującego, w jakiej kwocie myśli Pan zamknać dom. Dziękuję i pozdrawiam

Napisany 2017-05-14 przez ML

#14

Co do ogrzewania realizował będę je zgodnie z projektem tj. ogrzewanie gazowe, na parterze podłogowe + łazienka na piętrze przy czym dwa pokoje na piętrze będą miały grzejniki. Sądzę, że przy tak małej kubaturze budynku, dostatecznie grubej izolacji ścian i poddasza oraz dodatkowym kominku ogrzewanie gazem jest jak najbardziej na miejscu. Ogrzewanie na paliwo stałe w moim przypadku było by dość kłopotliwe i na pewno wymagało by przeprojektowania grzejników choćby na parterze z uwagi na okna. Przy tego typu rozwiązaniach stolarki które są w projekcie musiał bym zastosować choćby grzejniki kanałowe w podłodze, które nie należą do tanich. Od razu nadmieniam, że zmiana gabarytu okien nie wchodzi w grę gdyż cały domek stracił by swój niepowtarzalny charakter. Co do kwoty zamykającej to ciężko powiedzieć gdyż zawsze wychodzą tzw. nieprzewidziane koszty. Na chwilę obecną zakładając zakres prac z kosztorysu muszę powiedzieć, że nie przekroczyłem założonego w nim budżetu. Natomiast te "nieprzewidziane" prace to moja największa bolączka ;)

Napisany 2017-05-17 przez ML

#15

Szalunki w trakcie realizacji. Przyłącze wody wykonane, licznik założony!! :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-19 przez ML

#16

Montaż zbrojenia

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-21 przez ML

#17

Płyta i pozostałe elementy żelbetowe parteru wykonane :). Pozostaje pielęgnacja betonu. Powrót ekipy na budowę dopiero za 1,5 m-ca :(

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-06-22 przez ML

#18

Murowanie ścian poddasza.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-02 przez ML

#19

Wieńce zalane i stropy rozszalowane.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-20 przez Wojtek

#20

Zastanawiam się nad tym domem i widząc zdjęcia realizacji coraz bardziej jestem pewny, że właśnie ten projekt wybiorę. Czekam na więcej zdjęć. Super to już wygląda!!!!! Pozdrawiam

Napisany 2017-07-23 przez Andrzej

#21

Witam, ile Pan użył pustaków do budowy tego domku? Jestem na etapie budowania ścian. Pozdrawiam

Napisany 2017-07-28 przez ML

#22

Jeszcze nie zakończyłem murowania więc nie mam podliczonych ilości.

Napisany 2017-07-28 przez ML

#23

Jeżeli buduje Pan ten dom proszę sprawdzić czy zakupił Pan projekt poprawiony. Na mojej wersji na rysunku konstrukcyjnym płyta nad wejściem była dłuższa niż wskazywała na to długość na elewacji. Dobrze, że zauważyłem ten błąd i poprosiłem pracowników by dołożyli jedną deską skracającą :)

Napisany 2017-08-18 przez ML

#24

Rozszalowanie wieńcy, montaż więźby i murowanie szczytów. Efekty dwóch dni pracy 3 dekarzy. Oczywiście pilnuję by każdy zacios dodatkowo był impregnowany przed grzybkami i innymi nieproszonymi gośćmi.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-08-23 przez ML

#25

Montaż więźby. "Łacenie" powierzchni dachu

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-08-24 przez ML

#26

Układanie dachówki i montaż pierwszego okna dachowego

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-08-27 przez ML

#27

Dach cd.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-01 przez ML

#28

Stan surowy otwarty zakończony

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-03 przez ML

#29

Stan surowy otwarty.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-09 przez BARTEK

#30

Witam. Jaki jest koszt stanu surowego otwartego?. Pozdrawiam.

Napisany 2017-09-16 przez ML

#31

Zbliżony do kosztorysowego

Napisany 2017-09-23 przez J

#32

Chciałam zapytać w jakim woj.buduje Pan ten domek?

Napisany 2017-09-26 przez ML

#33

małopolska

Napisany 2017-09-28 przez danuta

#34

Witam właśnie zakupujemy ten projekt mam pytanie czy nad pokojami na poddaszu jest stryszek i jaki tam jest strop ...

Napisany 2017-09-29 przez ML

#35

Stryszek to dość mocno powiedziane. Jest niewielka przestrzeń. Podłogę w tej przestrzeni można wykonać z desek lub płyt OSB ułożonych na jętkach.

Napisany 2017-09-30 przez danuta

#36

Dzięki za odp.

Napisany 2017-11-08 przez danuta

#37

Witam mam pytanie czy korzystaliście z kosztorysu z archonu jeżeli tak to czy był on przydatny pozdrawiam

Napisany 2017-11-09 przez ML

#38

Tak korzystałem i korzystam z kosztorysu. Wg mnie jest bardzo pomocny. Do weryfikacji przyjmowałem wersję B kosztorysu, którą się otrzymuje na płycie CD tj. bazującą na średnich cenach. W związku z tym co dziej się na rynku budowlanym wersja A wg. stawek minimalnych do niczego mi się nie przydała, po prostu nie odzwierciedla realiów.