Temat: Projekt domu w Złoci ver.2 Małopolska #12451 - Forum: Dom w złoci

Napisany 2017-07-06 przez Jacek i Justyna

#1

Witam mam pytanie czy w Małopolsce okolice Krakowa Skawiny czy Wadowic ktoś buduje lub już wybudował dom w Złoci.? Jestem na etapie zakupu tego projektu i chciałbym go zobaczyć na żywo jak wygląda ten domek.

Napisany 2017-09-21 przez Magda

#2

Witam, budujemy dom w zloci g2p w Czernichowie.

Napisany 2017-09-26 przez Jusia

#3

Ja buduje po Krynica zdrój znaczy jiZ wybudowała

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-10-29 przez Jola

#4

Witam mam pytanie do Państwa z Krynicy jestem ma etapie zakupu projekty pochodzę z Nowego Sącza czy istniała by możliwość obejrzenia domu.

Napisany 2017-11-13 przez Jacek i Justyna

#5

Witam pani Magdo czy jest możliwość podjechania do pani na budowę..?
Podaje e-mail kruszynka18.90@tlen.pl jeśli była by taka możliwość proszę o jakieś namiary na panią z góry dziękuje..:)

Napisany 2017-12-29 przez ana

#6

Witam, jestem w trakcie budowy a dokładnie obecnie robione są tynki. Czy mogłaby Pani napisać ile metrów policzyli tynkarze u Pani?

Napisany 2017-12-29 przez Justyna

#7

U nas wyliczył 650m,ale podniesiona scianka kolankowa o 1pustak oraz zamiast cegła wyrównać wysokość parteru daliśmy pustak czyli dół jest wyższy od tego co w projekcie mamy wysokość 2.77, przestrzeń pod schodami jest niezabudowana. W kosztorysie było 550. A ile u Was? My budujemy w łódzkim

Napisany 2017-12-30 przez Marcin

#8

U mnie wyszło 660 m2 bez połowy garażu (2 stanowiska) ale pan tynkarz chciał mi wmówić że mam 750 - dlatego radzę ustalić wszystkie szczegóły oraz ceny przed rozpoczęciem prac i najlepiej spisać umowę (ale to czasami bywa trudne).
Powodzenia

Napisany 2017-12-31 przez Patrycja

#9

Witam. Ja tez mam pytanie czy jest mozliwosc zobaczenia domu na zywo. Jesli jest taka mozliwosc proszr o kontakt patkak@interia.pl pzdraiwam

Napisany 2018-01-01 przez Patrycja

#10

Witam, Ja też mam prośbę do Pani Magdy, która buduje dom w Czernichowie. Jest taka możliwość podjechania i zobaczenia budowy. Jeśli byłaby taka możliwość to proszę o kontakt patkak@interia.pl

Napisany 2018-01-03 przez ana

#11

U nas wyliczono 660, ale bez sufitów w kuchni, wiatrołapie, łazience i korytarzyku

Napisany 2018-01-06 przez Kama_Maciek

#12

Witaj Jusia
Będziemy z mężem w ferie w Krynicy (zaczęliśmy jesienią budowę konkretnie mamy fundament).Czy byłaby możliwość obejrzenia twojego domu? Chcieliśmy zobaczyć jak wygląda w środku póki możemy coś jeszcze zmienić. Pozdrawiam

Napisany 2018-01-28 przez hanyska

#13

Witam serdecznie, również chciałabym obejrzeć dom lecz szukamy w woj, śląskim. Przymierzamy się do zakupu projektu. Czy jakieś z miany Państwo robili w projekcie?

Napisany 2018-02-04 przez Monzankas

#14

Ile kosztował was stan "0"??

Napisany 2018-02-06 przez rada88

#15

Dzień dobry,
na wiosnę rozpoczynamy budowę domu, mamy jednak kilka pomysłów na zmiany projekcie.
Pierwszą i zarazem największą wątpliwość budzi w nas wielkość salonu :(, boimy się, że jest po prostu za mały.
Jakie są wasze wrażenia?

Dom będziemy budować w małopolsce, okolice Krakowa/Katowic. Gdyby ktoś z tych okolic zechciał się pochwalić już wybudowanym domem będziemy niezmiernie wdzięczni.

mój mail: radzietaanna@gmail.com

Napisany 2018-03-04 przez Gorlice Wojtek

#16

Dom bardzo fajny. Niedługo ocieplam dach. Zamiast 30 cm daje 35 cm (0,33). w sumie dużo zmian zrobiłem.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-05 przez dorota

#17

Gorlice Wojtek - widzę, że zmieniłeś okno w kuchni i łazience, co mnie najbardziej interesuje, czy mogę prosić o jakieś zdjęcia ze środka?

Napisany 2018-03-07 przez Wojtek gorlice

#18

Nie ma problemu. Dziś do jutra postaram się coś wrzucić. Okno zmienione bo zmniejszylem drzwi wyjściowe, i dzięki temu powstała spiżarka w kuchni bo przesunięta została ściana działowa w przedsionku. Druga ważna zmiana wykasowalem dwa kominy bo będzie wentylacja mechaniczna.

Napisany 2018-03-07 przez Wojtek gorlice

#19

A pod względem technicznym dom powstał na silikat N 18. Bloczek naturalny skład piasek woda wapno szerokość 18 cm. Gdzie dzięki czemu zainwestuje większą izolacje w postaci styropianu grafitowego 20 CM. Polecam ten bloczek ma ta same klasę wytrzymałości co ceramika. Ja zastanawiałem się nad ceramika albo silikat.

Napisany 2018-03-07 przez wojtek

#20

Witam znalazłem zdjęcia. Ale część jest po tynkach, cześć po wylewkach. Bo każde zdjęcia z danej serii robiłem konkretnej rzeczy co robiłem. Umówmy się że za niedługo coś wrzucę ogólnego.

Jeszcze jedną zmianę zrobiłem to wykasowanie kominka w salonie (powód nie będę miał czasu na to żeby robić koło nie go, może jak będę bliżej emerytury to wybuduje drugi dom z kominkiem :)). Druga zmiana to to zamiana łazienki na górze. Łazienka powstała poprzez połączenie tych dwóch pomieszczeń, a tam gdzie była łazienka będzie pralnia.

Tynki gipsowe tynkiem knauf diamont a w łazienkach czy kotłownia tradycja.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-12 przez Krys

#21

Wojtek, dzięki za rewelacyjną dokumentację zdjęciową. Projekt wentylacji mechanicznej i rekuperacji kupiłeś w Archonie? Jakiej firmy kupiłeś rekuperator? Czy w związku z rekuperacją na parterze montujesz więcej okien typu fix?

Napisany 2018-03-15 przez wojtek

#22

Takiego typu okno mam jedno. Projekt wentylacji to już oddzielnie robiła firma. Rekuperator jeszcze nie wybrany . Ostatnie zdjęcie pokazane ile instalacji poszło w przedpokoju na górze a na to jeszcze ogrzewanie podłogowe poszło.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-17 przez Krys

#23

Wojtek - wielkie dzięki. W projekcie rekuperacji kupionym w Archonie jest centrala Aeris Next 350 VV L. O samym urządzeniu nic powiedzieć nie mogę, bo dopiero kompletuje dokumentację do rozpoczęcia budowy.

Napisany 2018-03-17 przez wojtek

#24

Ja będę myślał za niedługo. Tu bardziej też pytam się ludzi o doświadczenie. Tak jak zrobiłem z ogrzewaniem. Wszędzie podłogowe ale instalacje pod grzejniki zrobiłem ale nie będę ich używał. Podobnie przy rekuperacji facet z firmy jak i kierownik doradził że dobrze mieć klimatyzator i tak będę miał w przedpokoju na górze.
Z ociepleniem poszedłem aż do kalenicy. Ale w jętkach wełna też poszła. Do jętek 35 cm. Powyżej 15 cm.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-17 przez Krys

#25

Ocieplenie wygląda na profesjonalnie założone. Gratuję. A te instalacje pod grzejniki są widoczne na ścianach?
Ja podłogówkę też planuję w całym domu + dodatkowo w łazienkach grzejniki "drabinki" elektryczne do suszenia ręczników. Rozwiązanie przetestowane w domu w rodzinie i się sprawdza.
Poddasze planuję (prawdopodobnie) ocieplić specjalną pianką, albo tak jak Ty. O klimatyzatorze jeszcze nie myślałem. Mam z klimatyzacją średnie doświadczenie ze względu na alergię. Dom będzie posadowiony na płycie fundamentowej. Kominka nie planuję używać ani montować, ale komin wybuduję na wszelki wypadek (np. jakby Ruscy gaz odcięli) ;)
Okna fixy na parterze wszędzie oprócz tarasowego, dopływ świeżego, odfiltrowanego powietrza załatwi wentylacja, a z zewnątrz nie będzie mi wchodził hałas i kurz (są szczelniejsze niż okna standardowe), słyszałem też, że są nieco bardziej odporne na włamania (tu to może być ściema reklamowa). Jedyny minus, który widzę, to utrudnione mycie rolety od wewnętrznej strony, bo rolety też planuję założyć. Oczywiście czas pokaże, jak to wyjdzie.

Napisany 2018-03-17 przez wojtek

#26

A dziękuje.

Z tym ogrzewaniem do końca nie napisałem. Grzejniki będą w łazienki (podłogowe + grzejniki), oraz kotłownia i garaż. Ponoć puki nie ma sezonu grzewczego fajne są grzejniki gdzie można podpiąć do prądu w łazienkach.
Pozostałe pomieszczenia instalacja poprowadzona ale ukryta pod tynkiem.
Jak parter i piętro mam osobno rozdzielacze na podłogowe i jak grzejniki.

Jak chodzi o ocieplenie poddasza to są różne teorie. Sam nie wiedziałem co wybrać. Mi kierownik doradził węłne bo jak piana dach pracuje i nie wiadomo jak ta piana się zachowa po latach, a już słyszałem różne historie. Więc na prawdę tu taj musisz wybrać.

Jak chodzi jak dom ma być postawiony na płycie fundamentowej to przepuszczam że może być teren typu górniczy, mój brat tak ma zrobione.

Kominek nie robiłem. I nie wybudowałem przewodu kominowego. Myślałem go wybudować w ściance działowej i zaślepić, ale blokuje na poziomie stropu belka. Więc odpuściłem. Chociaż mogłem poświęcić te miejsce w salonie jak w projekcie i wybudować ale już po fakcie jest.

Jak będę miał dostęp do dysku to coś wrzucę

UWAGA. NIE WIEM ALE JAK BĘDZIESZ MIAŁ PROJEKT WEŹ ZOBACZ CZY NIE POWINNA BYĆ ŁĄWA POD ŚCIANĘ FUDAMENTOWĄ GDZIE SĄ SCHODY. U MNIE W PROJEKCIE TEGO NIE BYŁO ALE JAKOŚ Z TYM FANTEM PORADZIŁEM. NO I PRZYPILNUJ EKIPY PRZY ZBROJENIACH STROPU LUB ROBIENIU ZBROJENIA DUŻO EKIP JEST CO IDZIE NA SKRÓTY.

Napisany 2018-03-17 przez wojtek

#27

c.d. wybrane fotki.

1 - 2 (jak problem rozwiązałem z tym projektem)
3 instalacja pod grzejniki pod tynkiem schowane.
4 - 6 przykładowe zdjęcia ze zbrojenia stropu.
7 - 10 instalacje ogrzewania

a ogrzewanie podłogowe starałem się że pętle były maksymalnie 80 metrów.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-17 przez Krys

#28

Super! Dzięki za wszystkie informacje i rady.
Działka jest na gruntach o małej nośności, niejednorodnych o wysokim poziomie wód gruntowych. Odwierty przed pozwoleniem na budowę musi zrobić geolog. Dookoła wszystkim sąsiadom wyszło, że muszą mieć płytę i nie mogą mieć piwnic. Ja odwiertów nie mam jeszcze, ale na pewno u mnie będzie to samo.
Zresztą się nawet tym nie martwię tak, bo słyszałem opinie, że płyta ma swoje plusy - łatwiej jest ją zaizolować, nie ma konieczności wykonywania dodatkowych izolacji pionowych i poziomych, niezbędnych przy wykonywaniu tradycyjnych ław i ścian fundamentowych. Jest o wiele bardziej stabilna niż ławy fundamentowe, bo obciążenie budynku rozkładane jest na znacznie większą powierzchnię.
Minusem jest, że do betonowania, należy użyć droższego betonu z wytwórni.
Oczywiście wszystko zależy od gruntów, ja wyboru nie będę miał – więc będę miał płytę.

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#29

To teraz życzyć wytrwałości i cierpliwości.

Ja mam też na terenie na podmokłym, ale nie wpadłem na to. Droga robocza dojazdowa do domu to długość 70 metrów więc poszła geowłókwina 200, żwir 20 cm, i tłuczeń co jest na nasypach kolejowych 20 cm.

Pilnuj prace, bo Ja już się rozstałem z jedną ekipą po fundamentach. Teraz mam ekipę co postawiła dom, zrobiła strop, czy ocieplenie (sam widziałeś) i jest ok.

A jedna rada sam załatwiaj materiał. Są ekipy co zrobią z materiałem a przycyganią na stropie, nie wypuszczą jakiś łączników. Czyli krócej siedzą i idą robić dalej, a kasa za nie zakupiony materiał zostaje w kieszeni. A znam taki przypadek że koszty nawet były większe przy takich ekipach.

Kilka fotek co zmieniło się jeszcze:

1 - 2, zonk fundamenty, po tym zmieniłem ekipę i już jest ok i tą nową mogę polecać.
3 dozbrojona belka, ponieważ zastosowany został bloczek SILIKAT N 18 (nie mylić z solbetami czy ytongami i tym podobne)
4 - 5 nowatorskie przygotowanie pod GWC. Ponieważ o wentylacji zadecydowałem po fundamentach (czyli za późno). Więc rura wychodzi w wylewce na zewnątrz nie jak powinno iść w głąb. A tam będzie przerobiona i pójdzie w glebę. Robię GWC metodą gospodarczą, bo całe te GWC tyle kosztuje co zwykła rekuperacja.

W sumie z każdego mam etapu niezłą dokumentacje.

Pozdrawiam i Życzę Cierpliwości.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-18 przez Kama.Maciek

#30

Wojtek czy można prosić zdjęcie górnej łazienki? Planujemy dokładnie taka samą zmianę i ciekawa jestem czy zostawiłes dwa okna i czy nie wydaje się za duża.

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#31

Mam tylko dwa zdjęcia. Po wykonaniu ocieplenia wrzucę coś dodatkowego. Ja myślę że jest sam raz, w sumie ja chciałem na górze bardziej większą łazienkę i przestrzenną. Okna zostawiłem. Słupek do konstrukcji dachu to nie wiem opcja jest obrobić i zakonserwować lub zabudować.
Jedno co nie przemyślałem a można było bez problemu przerobić to rury wentylacje.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#32

Wystarczało dać ich niżej. I już jest po problemie i nie ma już mostka termicznego.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-18 przez Krys

#33

Wojtek, no i oczywiście (zapomniałem napisać wcześniej i teraz jak czytam o Twoich przeróbkach gwc, to sobie uświadomiłem) – wadą płyt fundamentowych jest wcześniejsze zaplanowanie przyłączy. Zanim zaczniemy wylewać płytę fundamentową, musimy wiedzieć, gdzie będą wszystkie przyłącza. Dotyczy to również instalacji wentylacyjnej.
Dlatego teraz szukam, pytam, czytam i szkicuje, bo nie chce czegoś zawalić.
Ale jest tyle informacji i tyle możliwości, że na razie to trochę jestem zdezorientowany. Bo chciałoby się mieć wszystko, a wszystko kosztuje. Żona chce odkurzacz centralny, więc też trzeba zaplanować odpowiednie przewody, żeby w razie potrzeby mieć taką możliwość. Miałem projekt o.c. kupić w Archonie, ale doradzono mi, że w firmach, które odkurzacze centralne sprzedaje zrobią mi projekt i tak w cenie instalacji, więc na razie nie kupiłem.

Podoba mi się idea pompy ciepła – super wynalazek – szkoda tylko, że taki paskudnie drogi. Zresztą za małą działkę mam. Poziome wymienniki ciepła zajmują dużo miejsca… Idea super, niestety w moim przypadku nie do zrealizowania.

Tę dokumentację fotograficzną masz rewelacyjną. Wprost skarbnica informacji takie dobrze poopisywane zdjęcia, czy to dla Ciebie – jako właściciela domu przy np. przyszłych remontach, czy to – gdybyś dom ewentualnie w przyszłości chciał sprzedać, to dla kupca też super atut.

A co zdecydowało, że wybrałeś silikat N 18 a nie Ytonga jak w projekcie?

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#34

Problem z była ekipą co była fundamentach. Okazało się że jedna ściana fundamentowa uciekła mi 7 cm. Czyli jak by dom powstał na ceramice to w jednym miejscu ściana by wisiała 8 cm. A tak przy zastosowaniu N 18 zachowałem wszystkie winkle, miałem pole manewru na fundamentach.

A tak przed tym problemem i tak się zastanawiałem czy Silikat czy Ceramika. Jednak wybrałem Silikat. Dla instalatorów większe wyzwanie. Bo jest twardy, cięży ale naturalny i ale mocny :))

Druga rzecz to mój kierownik ma tym wybudowane N 18, i jeden właściciel składu budowlanego też jak i pracownik ale N 25. I twierdzi że jeden z najlepszych materiałów. A wiadomo jak samemu się buduje to człowiek inaczej podchodzi.

1) Fotka tej ściany.
2) Przykładowe fotka gdzie jest ta paleta Silikata. Producent z Leżańska.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#35

Nie chce pisać bo to strona Archona. W projekcie jest Ytong ale to jest jak inaczej reklama dla producenta, więc nie trzymałem się z czego mam wybudować.

Napisany 2018-03-18 przez wojtek

#36

c, d. Z drugiej strony kierownik mi radził z czego taniej wyjdzie. Ale jak pamiętam odradzał Ytongi.

Napisany 2018-03-19 przez Krys

#37

Dzięki za wszystkie wyjaśnienia. Grunt to trafić na ogarniętego kierownika budowy i solidną ekipę. Tak jak napisałaś, też planuję sam kupować materiały.

Łazienkę na poddaszu zostawię tam gdzie jest, bo od południa powinno być w niej zawsze cieplej, a dla mnie wielkość jest wystarczającą. Natomiast pomieszczenie gospodarcze połączę z pralnią, odpadnie jedna ścianka i jedno okno dachowe i zyskam nieco więcej przestrzeni.

Wojtek i Kama.Maciek czy dom macie posadowiony na działce z wjazdem od północy?

Napisany 2018-03-19 przez wojtek

#38

Dom jest tak ustawiony że wejście bardziej na południe. Ja zrobiłem śpiżarnie w kuchni i zmniejszyłem drzwi wejściowe.
Ekipa to podstawa. Kierownik też, ale myślący. Mi na początku się nie udało z ekipą bo były błędy gdzie tak naprawdę kierownik nie jest potrzebny były to błędy szkolne szkoda gadać. Teraz jest git.

Kierownik jest do zmian konstrukcyjnych, i żeby sprawdził czy wszystkie zbrojenia są. Na etapie wykończeń rola kierownika się prawie kończy.

Fotki. Stan Aktualny.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-03-19 przez Kama.Maciek

#39

Wjazd mamy od północno-zach strony ale projekt mamy odbicie lustrzane. Dzięki Wojtku za zdjęcia.my będziemy lac drugi strop więc ciekawe jak to wyjdzie jeśli chodzi o wysokośc. Pokój który wrzuciłes na ostatnim zdj od której masz strony? Wystarczy tam tyle światla czy koniecznie trzeba zrobić dachowe okno?

Napisany 2018-03-19 przez wojtek

#40

To ostanie zdjęcie z tym co mnie pytasz to kierunek zachodni lekko północ 4 zdjęcie w tym poście. Wrzucam coś co niewolno zapomnieć a mianowicie zieleni. Zieleń tak szybko nie rośnie więc już wcześniej zaczynam się bawić w ogrodnika.

1 - 3 zabawa w ogrodnika,
5 - 6 drzwi tarasowe,
4, 7 okno duże

Dołączone zdjęcia: