Temat założony przez Łukasz,
7 wpisów (ostatni wpis: )
Default avatar
Napisany przez Łukasz
#1

Witam
Zakupiłem projekt dom w brunerach i chociaż w dalszym ciągu podoba mi się ten projekt, to muszę przyznać że do najtańszych w wykonaniu nie należy.
Myślę że tu projektant się za bardzo nie popisał.
Problem wynika z ilości żelbetów jakie się tutaj pojawiają.
1. Mamy tutaj aż 13 słupów żelbetowych w tym 3 na zewnątrz, z czego uważam że co najmniej 2 całkowicie zbędne.
2. 2 stopu fundamentowe co akurat nie jest takie dziwne ale ich rozmiar jedna z nich ma wymiar 170x170 druga 140x140, po prostu kolosy. stopy 120x180 to mam pod słupami hali przemysłowej o wysokości 7m i rozpiętości 20m.
3. od cholery podciągów chociaż mówi się że strop monolityczny jest tak sztywny że działówki można stawiać gdzie się chce na piętrze, to tutaj mamy nawet podciągi w miejscu gdzie nic nie stoi jak między kuchnią i jadalnią.
4. Mnóstwo stali , pręty fi 20 których nawet w hurtowniach nie kupisz od ręki bo nikt takich nie stosuje, mnóstwo betonu i mnóstwo pracy.
5. Myślę że podciągi pomiędzy klatką schodową w tym stropie są zbędne więc ja po prostu dozbroję to miejsce w stropie żeby cokolwiek ułatwić.
6 .Salon jest strasznie mały , trzeba było go powiększyć
7.Belki łączące słupy tarasu z domem również są żelbetowe więc trzeba je zaszalować i ocieplić.

pozdrawiam
Łukasz

Default avatar
Napisany przez Joanna
#2

Łukasz, czy isnieje możliwość adaptacji zmieniający ten stan rzeczy? Czy próbowałeś zmienić konstrukcję? I napisz proszę jak szacujesz koszt budowy! :-) z hóry serdecznie dziękuję! joanna.podurgiel@gmail.com

Default avatar
Napisany przez Łukasz
#3

Witam Joasiu
Wszystko da się przerobić np:
- Zamiast szalować słup żelbetowy z frontu domu, można go wymurować na wylanej przy okazji ław podstawie lub skorzystać z jakiegoś gotowego słupa
- Zamiast stropu żelbetowego którego materiał jest co prawda tańszy(beton i zbrojenie) można zamienić na terivę, droższy zakup troszkę ale o wiele mniej pracy i szalowania.
- Można zmniejszyć spokojnie trochę przekroje belek żelbetowych wystających z domu na taras.
- Zmniejszyć można też grubość nadciągu przy antresoli
- Ja zrezygnowałem również z podciągów wokół klatki schodowej( dozbroiłem tylko płytę w tym miejscu)
- Zrezygnowałem również z szalowania wieńca wokół ścianek szczytowych przy tej wielkości ściany zupełnie bez sensu. Chyba że dom długo czekałby na konstrukcję dachową i narażony był na naprawdę silne wiatry
- Podciąg między kuchnią a klatką schodową widoczny nawet na zdjęciach z wizualizacji też jest niepotrzebny uważam. Porządnie dozbroić to miejsce,dobry beton i wystarczy.

Ogólnie rzecz biorąc wiele można zmienić, musisz porozmawiać z projektantem.
Ciężko mi powiedzieć jakie będą koszty tego domu. Wszystkie wydatki staram się notować na bieżąco i jestem teraz na etapie domu zamkniętego z oknami i dachem odeskowanym i pokrytym membraną.
Jednak u mnie jest jeszcze dobudówka o powierzchni 70 m2 i wszystko mam razem (rachunki za beton itd.)

Default avatar
Napisany przez Bartek
#4

Cześć Łukaszu
Na pierwszy rzut oka projekt nam się bardzo podoba i martwią nas Twoje wnioski :/.
Z tego co piszesz to można w ramach adaptacji wiele poprawić jednak jeśli salon faktycznie jest mały to bardzo źle wróży,
Czy mógłbyś podesłać jakieś zdjęcia salonu u Ciebie na adres kemoc2@o2.pl?
jeśli budujesz się gdzieś w okolicy pomorskiego czy była by możliwość podjechania i obejrzenia budowy?
Pozdrawiam
Bartek

Default avatar
Napisany przez Remi
#5

Cześć Łukasz

Możesz napisać jakąś aktualizację stanu? Czy dom już gotowy?
Kupiłem ten projekt i fajnie było by wiedzieć jak to w praktyce wychodzi.
Jak tam salon powiększyłeś? Kosztem tarasu czy wszystko powiększyłeś?

Default avatar
Napisany przez Łukasz
#6

Witam. Czy jest możliwość zobaczenia tego domu w rzeczywistości. Chce kupić ten projekt ale się zastanawiam... jaki jest rzeczywisty koszt stanu surowego zamkniętego??? Będę wdzięczny za odpowiedz

Default avatar
Napisany przez Drugi Łukasz
#7

Zapraszam na grupe FB "dom w brunerach". Jest nas tam coraz to więcej i można wymienić się wieloma doświaczeniami. Osobiście dokonałem wiele zmian co do wielkości pomieszczeń. Co do konstrukcji się nie znam więc nie będę się wypowiadał.

gotowy projekt Dom w brunerach (G2) - 350 zł
Dom w brunerach (G2)
jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym
127,03 + 46,67 + 7,66
Koszty : 259 500 zł
Cena: 3 590 zł 3 240 zł
White
KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY
Skorzystaj z bezpłatnej analizy ofert kredytowych

Pisz BLOGA
Rozpocznij Swoją przygodę
z budową domu!
Pisz bloga

Rabat 350 zł
na każdy projekt domu!
Projekt domu ARCHON+
newsletter

Konkurs FOTO
Dom w obiektywieWeź udział i wygraj ...
Konkurs foto - Dom w obiektywie

270 057 fanów
Dołącz do nas!
Polub nas na facebooku

Film z realizacji
Zaproś ekipę filmową ARCHON+ do swojego domu
Zgłoś swój dom do filmu
ArchonHome
ArchonHome
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?