Temat założony przez Urszula,
12 zdjęć, 23 wpisy (ostatni wpis: )
Default avatar
Napisany przez Urszula
#1

Piękne miejsce z pięknym nowoczesnym domem. Myślałam, że w górach nie można budować domów z płaskim dachem, a tu proszę. Od kilku tygodni szukam miejsc, gdzie można takie budować ale bez skutku. Może ktoś zna nazwy miejscowości, których nie ogranicza miejscowy plan zagospodarowania z dachami spadzistymi?

Default avatar
Napisany przez J@zzu
#2

Te miejskie plany zagospodarowania terenów to jest w ogóle chory temat :( Człowiek ma swój kawałek ziemi i nie może postawić takiego domu jak mu się wymarzył. Niedaleko mnie wybudował się nowy sklep ogrodniczy i ku mojemu zaskoczeniu ma on płaski dach. Jako że bardzo podobają mi się płaskie dachy a przy okazji robiłem u nich usługi, to zapytałem się właściciela jak on to zrobił, że na terenie gdzie nie za bardzo można budować "na płasko" on to zrobił. Uśmiechnął się i wytłumaczył mi jak w prosty sposób to zrobił. Oczywiście nie można było wybudować budynku z płaskim dachem, a on troszkę oszukał w całkiem legalny sposób system.
Wyjaśnił mi po krótce o co chodzi. Tak na prawdę ten dach nie jest płaski lecz pod minimalnym wymaganym kontem, który wymusza PZT. A cała magia tkwi w tym, że do mniej więcej wysokości dachu wypuścił ogniomurki. Czyli mamy dach ze spadem ale wyglądający z dołu jakby był płaski :)

Default avatar
Napisany przez Ania (z Kielc)
#3

U nas również był z tym problem. Na wstępie, składając wniosek o WZ, zostaliśmy wyśmiani że nie ma na co liczyć, ale ostatecznie udało się (a dom stawiamy w centrum miasta, można powiedzieć; jakieś 2-3 km od rynku)! W naszej okolicy, która dopiero przekształca się z przemysłowej w domkową, jest sporo budynków usługowo-handlowych z płaskim dachem i to nam pomogło.
Już po fakcie rozmawialiśmy z kolegą architektem który powiedział nam że on zawsze radzi dodać do wniosku mapę okolicy z zaznaczonymi budynkami z płaskim dachem.
PS. Marto, Twoje Topinambury są przepiękne! Dokładnie takie o jakich marzę. Na pewno wspaniale Wam się w nich mieszka ☺️
PPS. My nadal tkwimy w formalnościach, ale liczę ze stan surowy do końca roku osiągniemy.

Default avatar
Napisany przez Daria
#4

Nas także ograniczał miejscowy plan zagospodarowania i do naszego topinambura musieliśmy dorobić dach. Myślę, że efekt końcowy jest nie najgorszy... :) Dodatkowo my poszerzaliśmy budynek do 10 m.

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 91922
Default avatar
Napisany przez J@zzu
#5

Pani Dario wygląda to super. Czy mógłbym prosić, ażeby zrobiła Pani jeszcze parę fotek tego dachu z różnych perspektyw ? Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Default avatar
Napisany przez Daria
#6

Za około godzinkę będę na budowie to porobię... ;)

Default avatar
Napisany przez J@zzu
#7

Super. Dziękuję bardzo.

Default avatar
Napisany przez Daria
#8

Lepszych zdjęć się niestety zrobić nie da bo teren jest mocno zalesiony.

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 91935
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 91936
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 91937
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 91938
Default avatar
Napisany przez J@zzu
#9

Dziękuję bardzo. Zdjęcia są super. Wszystko co mnie interesowało jest widoczne. Muszę przyznać że ten projekt nawet z tym dachem prezentuje się wyśmienicie. Super sprawa, że w razie czego jest taka alternatywa.

Default avatar
Napisany przez J@zzu
#10

Pabi Dario mam jeszcze pytanko. Jaki kąt dachu jest zastosowany w projekcie ?

Default avatar
Napisany przez Daria
#11

22,5 stopnia :)

Default avatar
Napisany przez MARLENA
#12

Dzień dobry,
A ja mam pytanie do Pani Darii nie tyle o dach co o okolice (bo widze na zdjęciach las dookoła)....
Nie musiała sie Pani odsunąc 12m od lasu z domem, zgodnie z przepisami??

Default avatar
Napisany przez Daria
#13

Ta działka nie jest działką leśną... :P
Musiała by być wpisana do ewidencji gruntów jako działka leśna żebyśmy się musieli odsuwać...
To, że działki po bokach są zarośnięte krzakami to już sprawa ich właścicieli... :P
Nasza działka ma tylko 20 m szerokość... :) wiec to co widać po bokach to poza kilkoma drzewami posadzonymi w linii ogrodzenia naszej działki przez mojego teścia to są działki innych osób... :) co jakiś czas ktoś to czyści i wycina... ale chyba ze 2 lata nic z tym nie robili i strasznie pozarastało...

Z przodu domu mamy wielka lipę... która pewnie będą wycinać bo wchodzi na linie trakcyjne... z tylu domu natomiast mamy sad owocowy... :) a gdzieś tam dalej rośnie kilka dębów i sosen...

Default avatar
Napisany przez Patrycja
#14

Pani Dario ja tez mam pytanie, bardzo mi się podoba ten projekt z waszymi zmianami, ciekawa jestem tylko jak pozmnienialiscie metraż pokoi.
Zastanawiam się od której strony lepiej go poszerzyć.

Default avatar
Napisany przez Daria
#15

Poszerzaliśmy go symetrycznie z każdej strony po 60 cm... :) wrzucę później zdjęcia metrażu z planów... :)

Default avatar
Napisany przez Patrycja
#16

O super by było zobaczyć! :) bardzo fajnie, że Pani te zdjęcia wrzuciła, ten projekt idealnie pasuje na naszą działkę ale plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala na płaski dach. Już myślałam, że musimy szukać innego projektu bo nie mogłam sobie wyobrazić go z dachem ale coś mnie tknęło żeby sprawdzić forum :) a tu proszę zdjęcia pięknego topinambura z dachem :) mężowi podoba się nawet bardziej niż oryginał!

Default avatar
Napisany przez Daria
#17

Jeżeli chcecie zobaczyć na żywo to zapraszam, tylko ze my budujemy się w Otwocku pod Warszawa... :P z dachem ten projekt wyglada naprawdę dobrze... tez jeszcze kwestia z jakim dachem się go zrobi - u nas jest okap 90 cm... i wydaje mi się ze mniejszy zaburzałby cała bryłę...

Poniżej zdjęcia metrażu pomieszczeń... :)

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92758
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92759
Default avatar
Napisany przez Daria
#18

A u nas elewacja skończona, kończą robić tarasy... Przeprowadzka w grudniu robi się coraz bardziej realna... :D

Dołączone zdjęcia:

forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92760
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92761
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92762
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92763
forum Dom w topinamburach (G2A) obrazek 92764
Default avatar
Napisany przez Aga z Wrocławia
#19

Dzien dobry. Jesteśmy w trakcie wybierania projektu i do naszego trybu życia oraz rodzinki idealnie pasuje ten dom ,a szczególnie rozstaw pokoi itp.Martwimy się tylko kosztami budowy ;) i czy dom nie będzie aż za duży .Szczególnie wysokość schodów bo mamy synka niepełnosprawnego, któremu w przyszłości będzie troszkę trudniej wchodzić. Niestety na tej działce nie możemy postawić parteru. Czy jest możliwość podjechać do kogoś w okolicach Wrocławia i zobaczenia domku ,a szczególnie chodzi nam o rozmowę :) Bardzo byśmy byli wdzięczni

Default avatar
Napisany przez Marcin
#20

Witam Pani Darii
Czy były by możliwość zobaczenia na żywo Waszego cudnego topinamburka?też chcemy budować wlansie z dachem . Dostosujemy się czasowo do Państwa.

Default avatar
Napisany przez Daria
#21

Jasne... zapraszamy... :)
Proszę się ze mną kontaktować mailowo lampart.daria@gmail.com

Default avatar
Napisany przez Edyta
#22

Pani Dario, bardzo podoba mi się zmiana dachu w Pani projekcie, zastanawiam się nad wykupem projektu, ze względu na wąska działkę . Czy byłaby możliwości obejrzenia domu ?
Pozdrawiam Edyta

Default avatar
Napisany przez Marcin
#23

Czy jest szansa na nowe zdjęcia już w stanie docelowym?:)

White
KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY
Skorzystaj z bezpłatnej analizy ofert kredytowych

Pisz BLOGA
Rozpocznij Swoją przygodę
z budową domu!
Pisz bloga

Rabat 350 zł
na każdy projekt domu!
Projekt domu ARCHON+
newsletter

Konkurs FOTO
Dom w obiektywieWeź udział i wygraj ...
Konkurs foto - Dom w obiektywie

260 618 fanów
Dołącz do nas!
Polub nas na facebooku

Film z realizacji
Zaproś ekipę filmową ARCHON+ do swojego domu
Zgłoś swój dom do filmu
ArchonHome
ArchonHome
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?