Dom pod kasztanem : Koszty budowy "kasztanka"

Witam:
Podaje koszty na jakie natrafiam podczas budowy(tzn. dopiero startuje). Może ktoś się tym zainteresuje. Ja jak rozmyślałem nad budowa to szukałem właśnie takich info wiec może będą komuś pomocne.
Moja działka znajduje się w woj. OPOLSKIM, koło miejscowości Brzeg
Działek tu już za wiele nie ma, więc i ceny są nie najmniejsze. Moja działka kosztowała ponad 50 tyś. a jest wielkości 11 arów. Od razu ostrzegam ze kupiłem ją jakiś czas temu w umiarkowanej cenie.
-koszty kupna działki (Koszty notarialne+odpis z kw+wypis i wyrys z rejestru gruntów)
ok. 2400zł
-warunki przyłączy (e.e, wod-kan+mapki poglądowe)
ok. 300zł
-mapka do celów projektowych
600zł
-cena projektu znana każdemu zainteresowanemu 
1620zł
Przewidywane wydatki:
-przeróbki w projekcie (strop, przedłużenie garażu)
1100zł
-adaptacja (+pieczątki instalatorów)
1000zł
-projekt inst. wodnej
ok. 600zł
-proj. Inst. Kan
ok. 600zł
-wzl
ok. 300zł
-zjazd z drogi gminnej
ok. 500zł
Koszty materiałów materiałów budowy:
-roboty budowlane od fundamentów po dach (razem ze ściankami działowymi, schodami zewnętrznymi i tarasem), nie wliczając dachu i schodów wewnętrznych, które będą drewniane (dużo tańsze rozwiązanie)
32000zł
-cena materiału na strop teriva
ok. 9000zł
-cena pustaka ceramicznego Porotherm 25cmm
ok. 70zł za m2
Na razie tyle. Jak znajdę coś taniej lub dowiem się kolejnych informacji będę pisał.

Jestem zainteresowany tym projektem, skorzystam z zyczliwości osoby ktora jest na etapie finalnym co do opinii w sprawie kosztów oraz ewentualnej możliwości obejrzenia domku w rzeczywistości lub tez dobrej dokumentacji fotograficznej wraz z wnętrzem, z gory dziekuję- moj adres konteo@op.pl

Mti-007 proszę napisz dokładnie gdzie znajduje się twój domek, ponieważ ja również jestem z Brzegu i jestem na etapie wybierania projeku. Bardzo mi się podoba "kasztanek" Z góry dziękuję. Mój mail JoanR@interia.eu

Domku jeszcze nie ma, ale lada dzień ruszam z budową.
Co do kosztów to zmniejszyłem je znacznie poprzez zastosowanie mniej popularnego materiału na ściany a na dach dachówki cementowej. Postanowiłem zrobić je z Keramzytobetony z cementowni Betard robionego w systemie optiroc. Nazwa pustaka odstrasza ale po przestudiowaniu technologi powstawania keramzytobetonu przekonałem się do niego. Proponuje poszukać info o nim i poczytać (www.budujemydom.pl poszukajcie tenatu tygodnia, dom z keramzytobetonu). Jest to bardzo ciepły (cieplejszy od pustaka ceramicznego) i odporny na grzyby materiał, dodatkowo świetnie wycisza dom. Zrobiony jest z ceramicznego granulatu wypalanego w bardzo wysokiej temp i połączonego ze sobą wysokiej jakości zaprawą cementową. A najlepsze w nim jest to, że kosztował mnie 2 tyg temu niecałe 60 zł za m2 :). Na cały domek powiększony o kotłownie keramzytobeton kosztował 12500 zł.
Kolejne wydatki:
Brass celtycki czarny. Za elementy cementowe: dachówki, gąsiory, denka, trójnik, dachówki krańcowe zapłaciłem 7800. Do tego dojdzie cała wykończeniówka ok 5-6 tyś.
Bloczki betonowe na fundamenty 1200 sztuk 3700.
Kominy schidel 6400.
Na dniach szykują się kolejne wydatki, będę informował na bieżąco.
Ważna rada, nie kupujcie wszystkiego w jednym sklepie. Jak się trochę pojeździ i posprawdza to naprawdę można zaoszczędzić dużą kasę.

dodam jeszcze ile będzie kosztowała mnie robocizna.
Ekipa, która robi od fundamentów do dachu 30 tyś. Dach 10 tyś. Można znaleźć taniej, ale czy warto? Ekipy te polecało mi kilka osób. Widziałem ich realizacje i naprawdę robią to dobrze. Ekipa od dachu robiła u mojego brata i jest z nich w 100% zadowolony. Możecie zobaczyć na fotce jego dom.

Witam!! Wszystkich:) Czy ktoś posiada projekt stropu Terriva do Kasztanka??

Nie mam projektu Terriva ale mam już połozony taki strop. Bardzo przyzwoita konstrukcja..lżejsza od "lanego" betonu i szybka do zrobienia.
Pozdro M.

Mti-007 w tym roku jesienią zaczynam budowę kasztanka, a również jestem z Brzegu. Czy mogłabym zobaczyć Twoją budowę?Może dasz początkującym "budowniczym" kilka cennych wskazówek? Mój mail JoanR@interia.eu

Miałem długą przerwę w budowie, nie było mnie w kraju. Ale już ruszyłem dalej. Przepraszam że nie odpisywałem na pytania.

kierownik budowy (4 wizyty) 1500 zł

ściągnięcie humusu 650 zł

Stal:
pręt 12 1630 zł
pręt 6 550 zł

beton na ławy 13m3 3560 zł

piasek do murowania 420

robocizna:
zbrojenie ław, zalanie ław, wystawienie ścian fundamentowych razem 6000 zł

piach na zasypanie zera 1900 zł (80 ton, z tego zostało ok 10-15 ton)

zasypanie i wypożyczenie zagęszczarki 470 zł

rury kanalizacyjne i podciąg powietrza do kominka 570 zł

chudziak wylali mi ludzie od posadzek agregatem (tak wyszło taniej):
piasek na chudziak 500 zł
folia 100zł
cement 500 zł
robocizna 1000 zł

belki teriva 3100 zł

dysperbit + izolacja pozioma ok 700 zł

cement jaki zużyłem do tej pory ok 2000 zł (wliczając zużyty na wylanie ław pod tarasy)

nadproża na parter 820 zł

pustaki na strop 1750 zł

W tej chwili odchodzą mi ogromne koszty robocizny :) robie wszystko sam.

Do tej pory wydałem na wszystkie koszty związane z budową ok 70 tyś zł.

Dodam troche fotek
Działka

Ławy

I pierwszy problem :) grucha sie zakopała.

Ściany fundamentowe

Zasypane i zagęszczone zero

Chudziak

Pierwsze przymiarki

Tarasy

I sie zaczęło murowanie