Temat założony przez Iza,
13 wpisów (ostatni wpis: )
Default avatar
Napisany przez Iza
#1

Bardzo proszę o podanie kosztów brutto budowy werbenki ogółem , gdyż ten podawany przez Archon wydaje mi się zaniżony. Na III kw 2007 337100 zł netto koszt budowy ogółem. Proszę o podanie w jakim okresie budowaliście i jaką wtedy cenę podawał Archon. Pozdrowionka

Default avatar
Napisany przez adamiela
#2

witam wlasnie dzisiaj dostalismy kosztorys od firmy deweloperskiej ,wycena na dzis 485 000- stan surowy a w tym wiezba ,dachowka stolarka ,ocieplenie, tynki w srodku i na zewnatrz,elektryka,podlaczenia telewizyjne np telewizja N,piec Valiant to chyba wszystko ,acha, mamy adaptacje na dwa garaze czyli pokoj na gorze tez wiekszy

Default avatar
Napisany przez lisia
#3

WITAM. PRZEGLĄDAM WSZYSTKIE POSTY JAK MAM CZAS I WIDZĘ, ŻE DEVELOPERZY TO NIEZŁE CWANIAKI. NAS KOSZT BUDOWY (BEZ DZIAŁKI) NA CHWILĘ OBECNĄ WYNIÓSŁ OK. 320.TYS A RESZTA TJ. OCIEPLENIE DACHU, KUCHNIA, DREWNIANE SCHODY, PODLOGI ZAMKNĘ SIĘ W 380-400. W ZWIĄZKU Z CZYM DEVELOPER ZAROBI NA TOBIE MIN 50.000. TO JEST KOSZT JEGO ZNAJOMOŚCI W FIRMACH BUDOWLANYCH. POZDRAWIAM I ŻYCZĘ WYTRWAŁOŚCI

Default avatar
Napisany przez adamiela
#4

dzieki lLisiu zdaje sobie z tego sprawe dlatego szukalismy rowniez firm do stanu surowego i tak mamy kilka propozycji np stan surowy otwarty ,bez dachowki 76,400 inni 56 000 a kolejni z polozeniem dachowki 65 000, teraz czekamy na wycene materialow z kilku skladow i mam nadzieje ze w przeciagu max 2 tyg. podpiszemy umowy,bardzo prosze o jakies przyklady umow z firmami budowlanymi lub wskazowki co w nich zawierac zeby pozniej nie bylo klopotow np ,opoznienia ,zle wykonane prace itd.jezeli chodzi omaterialy teraz jest najlepszy moment na roienie zakupow ,mamy z mezem miejce na przechowanie ich wiec lada moment bedziemy robic zakupy.Jeszcze raz dzieki za wszystkie fotki i porady pozdrawiam ipowodzenia, Ela

Default avatar
Napisany przez Jarek
#5

To co opisujesz to chyba raczej nie jest stan surowy:-))

Default avatar
Napisany przez adamiela
#6

Do Jarek- tak ,zle napisalam te 485000 to stan deweloperski a stan surowy otwarty a wnim kompletny dach, sciany dzialowe,kominy,orynnowanie,okna polaciowe,kanaliza,przylacze wod-kan,material i robocizna na dzis 302000 brutto.te pozostale wstepne wyceny to sama robocizna firm budowlanych,pozdrawiam Ela

Default avatar
Napisany przez aga
#7

Witam, teraz to wszyscy się cenią 75 tys. robocizna bez położenia dachówki to strasznie dużo...w jakich okolicach będziesz budować?

Default avatar
Napisany przez adamiela
#8

witam-budowac bedziemy w Gdansku, ale wszystkie ekipy z ktorymi rozmawialismy sa z kaszub w tym dwie z polecenia,z tego co slyszalam pomorze jest jednym z drozszych regionow pod wzgledem budowy ( ekipy, materialy itd), pozdrawiam i zycze powodzenia w kolejnych etapach.jeszcze jedno, moze wiesz gdzie szukac wzorow umow z wykonawcami,jakas strona internetowa,szukalam ale nic konkretnego nie znalazlam.

Default avatar
Napisany przez asica2
#9

do adamiela
witam, również jesteśmy z Gdańska i zastanawiamy się nad zakupem i budową werbenki. Czy zaczeliście już budowę, może moglibyśmy się spotkać i ją zobaczyć. Pozdrawiam i czekam na odpowiedź.
Joanna

Default avatar
Napisany przez adamiela
#10

Witaj asica2-uważam,że Werbenka jest idealnym projektem dla rodzinki 4 / 5 osobowej więc polecam serdecznie,jeżeli myślałaś o większym salonie to można ją poszerzyć lub wybrać werbenkę 3,i tak większość inwestorów wprowadza adaptacje więc nie jest to wielki problem :-).Budowę rozpoczynamy za ok. 2 tygodnie,pozdrawiam.

Default avatar
Napisany przez asica2
#11

witaj adamiel,
dzięki za odpowiedź. Nas jest trójka i zastanawiamy się nad zmianą aranżacji góry na 3 pokoje z łazienką i ewentualnie garderobą. Myślałam, że może udałoby się zobaczyć jak ten dom wygląda w rzeczywistości, więc jeśli już zaczniesz budowę i byłaby możliwość zobaczyć to bardzo chętnie skorzystamy.pozdrawiam joanna

Default avatar
Napisany przez Jarek
#12

Mysle, ze koszt budowy to bardzo indywidualna sprawa, zalezy od wielu czynnikow materialow, sposobu wykonczenia, wyboru instalacji,fachowosci i doswiadczenia ekip budujacych, regionu itd. itp. Posiadam wycene na wiele wyzsza kwote anizeli Wy tu przedstawiacie ale mam spokoj, gwarancje, bezpieczenstwo i nie boli mnie glowa o nic.
Pozdrawiam

Default avatar
Napisany przez tko toronto
#13

koncze niedlugo etap surowy zamkniety z dachem, drzwiami, oknami i brama. Nie oszczedziałem na materialach, wszystko najwyzszej jakosci i mimo to udalo sie to zrobic za duzo mniejsza kwote niz jest podana na stronie. Ten dom moze kosztowac na gotowo 300 tys, ale moze tez wyjsc 1300000. O wszystkim decyduje jakosc materiałow, koszty robocizny i przede wszystkim fantazja inwestora. System gospodarczy jezeli ma sie szczescie, albo znajomosci i trafi sie na dobre ekipy to najlepsze rozwiazanie. To opcja dla  tych ktorzy chca zeby na koniec budowy, za zaoszczedzone pieniadze mozna bylo wstawic do garazu nowy samochod dobrej klasy... dobrej nie sredniej...Moge doradzic zeby zakup materialow planowac wczesniej i w tym czasie sprawdzac ceny, bo roznice sa kosmiczne za te same materialy.Nie kupujcie tez ze zbyt duzym wyprzedeniem.Ja tak dostalem "w plecy" 2.5 tys na phorotermie, ktory kupilem w styczniu bo "na wiosne bedzie duzo drozszy" W sierpniu zaczlem bydowe byl duzo... tanszy. Mozna zaoszczedzic na bloczku, phorotermie, wapnie, cementcie, ceglach, betonie, nawet na zwirze czy pasku nie rezygnujac z jakosci.Do tego strop, nadproza, rozne folie itd jest tego cala masa.Mozna to kupic tanio lub drogo. W skali tak duzej inwestycji ma to znaczenie.Najgorzej jest jak murarz bierze do reki ostatnią cegłe i wtedy informuje ze trzeba kupic i maja byc za godzine najpozniej. Wtedy zapomnij o oszczedzaniu. Dobrze miec 1, 2 hurtownie w ktorych w zasadzie mozna kupic wszystko do stanu surowego zamknietego, za lojalnosc daja dobre rabaty. Jedna zasada dobrzy murarze nigdy nie poleca np zlego hydraulika czy ciesle. To jest jak domino, jak sie trafi dobrze na dzien dobry to potem mozna to ciagnac do konca. Jak od razu czujesz ze cos nie halo zmien ekipe. Ja tak zrobilem dzieku Bogu na samym poczatku. Targujcie sie, pamietajcie ze fachowcy podaja zawsze taka cene ktora ich zadowoli, mozna im zaproponawac tyle zeby zadowolilo ich to troche mniej :) U mnie kazda ekipa troche opusciła cene. Narazie jestem pare złotych do przodu, ale zostało wykonczenie, ktore zazywczaj wykańcza, wiec bede wracal do tego tematu i uwaznie czytal to co sam napisalem zeby nie zapomniec :) Pzdr

gotowy projekt Dom w werbenach
WT 2021
- 400 zł
Dom w werbenach
jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym
123,46 + 21,83 + 4,20
Koszty : 272 900 zł
Cena: 3 600 zł 3 200 zł (2 601,63 zł netto)
2019 03 01 ikona kredyt c
KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY
Skorzystaj z bezpłatnej analizy ofert kredytowych

Pisz BLOGA
Rozpocznij Swoją przygodę
z budową domu!
Pisz bloga

Rabat 400 zł
na każdy projekt domu!
Projekt domu ARCHON+
newsletter

Konkurs FOTO
Dom w obiektywieWeź udział i wygraj ...
Konkurs foto - Dom w obiektywie

270 057 fanów
Dołącz do nas!
Polub nas na facebooku

Film z realizacji
Zaproś ekipę filmową ARCHON+ do swojego domu
Zgłoś swój dom do filmu
ArchonHome
ArchonHome
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?