Dom w pierwiosnkach : Mój domek już się buduje

Budowę zaczynam z początkiem maja 2005r. Na etapie adaptacji projektu wprowadziłem kilka zmian. Chętnie wymienię się spostrzeżeniami i uwagami z innymi osobami, które wybrały ten projekt. Piszcie na andrzejk@reset.bydgoszcz.pl

na razie zdjęcie z rozpoczęcia budowy

po dwóch miesiącach budowania....

.

.

.

W najbliższych dniach będziemy się z żoną decydować na projekt indywidualny, albo na "pierwiosnki":)
Ciekaw jestem, jak poradziłeś sobie ze schodami i jakie ewentualne inne przeróbki już wprowadziłeś.
Czy schowki pod skosami na 1. piętrze to zły pomysł (np. na narty) ?

ze schodów "pokręconych" od razu zrezygnowałem, chociaż widziałem takie u kogoś i były całkiem niezłe.
Wprowadziłem następujące poprawki:
- dorysowałem garaż od strony kotłowni/łazienki/sypialni
- kotłownię zrobię w garażu
- w miejscu kotłowni zrobiłem schody
- na parterze zrobiłem okna o 20cm wyższe (tzn obnizyłem parapety)
- w jadalni też okna powinny być 20 cm wyższe ale się zagapiłem
- dokładam wentylację mechaniczną
- przedłużyłem cały dom o 140 cm - salon wyszedł ogromny!
- dokładam 4 okna dachowe
- łazienka na parterze ma wejście tylko z sypialni
- zlikwidowałem na parterze WC i pom gospodarcze i mam teraz dużą kuchnię!
- WC dla gości zrobiłem pod schodami 9dawniej kotłownia)
- podwyższyłem piętro o jednego "suporexa", teraz u góry jest całkiem fajnie, ale nie wiem jak to wpłynie na wygląd zewnętrzny - nowe zdjęcia wkrótce
- instalatorzy i tak robią wszystko "po swojemu"
Poza tym nie ma co zmieniać, bo to dobry projekt
Jak ktoś chce zdjęcia to niech do mnie pisze andrzejk@reset.bydgoszcz.pl - chętnie prześlę
Zapraszam również do obejrzenia budowy w realu.
Budowę zacząłem w maju. Wstępnie wyceniam, że będzie kosztowało jakieś 300 tys zł bez działki.
Aktualnie robię elektrykę, alarm i inne takie kabelki. mam zamiar wprowadzić się na Wigilię... zobaczymy.
Pozdrawiam
AndrzejK

Ho, ho, ho ! To niemałe zmiany. Mnie też się projekt podoba, ale waham się jeszcze, bo ma dla mnie mało powierzchni na "graciarnie":
1. mam sporą działkę (pow. 1500 m) więc muszę mieć docelowo miejsce na sprzęt ogrodniczy (kosiarka, narzędzia, jakaś taczka itp)
2. mam 4 rowery, 4 pary nart i inny sprzęt turystyczny (zawsze jest ze schowaniem tego kłopot)
A z drugiej strony szkoda mi iść w jakąś kolubrynę. Czy przy wprowadzaniu korekt korzystałeś z projektanta ? (Mój mail: gio@op.pl - będę wdzięczny za zdjęcia i rady)
Pozdrawiam, Jacek

.

Kupiłem "pierwiosnki". Wiosną zacznę budować i sypać zdjęciami :)
Większość adaptacji, które zrobiłeś u siebie, to bardzo dobre pomysły, które (na etapie projektowym) sprawdzają się również u nas.
Pozdrawiam !

.

Witam serdecznie Pana Andrzeja i Pana Jacka. Też jestem "pierwiosnkowa" i bardzo liczę na Panów doświadczenie. Bardzo interesują mnie zmiany wprowadzone w tym projekcie (szczególnie te dotyczące schodów i pomieszczenia gospodarczego- jest dla nas zbyt małe, chcemy ogrzewać dom pompą ciepła i nie zmieszczą sie tam zbiorniki na wodę). Pozdrawiam serdecznie:) hania@tode.one.pl

Też mi się pierwiosnki podobają, a w najbliższym czasie muszę podjąć ostateczną decyzję o projekcie. Udało mi się skontaktować z Panem Andrzejem K z Bydgoszczy, może odezwie się do mnie ktoś, kto też buduje ten dom. CHętnie dowiem się jeszcze czegos nowego o tym domu, zanim podejmę decyzję. Na przykład o co chodzi z tym ogrzewaniem kominkowym??? Przecież tam jest normalne ogrzewanie. Mój adres annakazimierowicz@poczta.onet.pl
Pozdrawiam

.

.

.

.

.

.

.

.

W związku z pytaniami typu "....czy koszt budowy podawany przez Archon jest realny?..." podaję moje zestawienie faktycznie poniesionych kosztów:
- różne 27tys
- stan zero 32tys
- ściany i stropy 64tys
- szambo 2 tys
- ogrodzenie 6tys
- taras 4 tys
- stolarka zew 35 tys
- posadzki 8 tys
- elektryka - 16tys
- wod/kan/co 18tys
- inne 3 tys
- dach 66tys
- ocieplenie/tynk 19tys
RAZEM COŚ OKOŁO 300tys!!!
Zakładajac, że dom trochę powiększyłem, można stwierdzić, że da się zbudować za cenę podawaną w katalogu. Proszę jednak pamiętać, że to jeszcze dom niegotowy. do wprowadzenia się brakuje jeszcze:
- zagospodarowanie zieleni
- łazienki
- klimatyzacja
- prace wykończeniowe
- drzwi/podłogi
- ogrodzenie frontowe
Niech każdy sam dopisze sobie ceny, wg własnego gustu. Mi wyszło prawie drugie tyle!!!
Pozdrawiam
AndrzejK

.

.

.

.

.

Witam Panie Andrzeju!
Domek - cudeńko, a łazienka do pozazdroszczenia:) Gratuluje pomysłów!
Mam pytanie - czy mógłby mi Pan przesłąć więcej zdjęć na skrzynkę mailową i oczywiście jakieś porady w budowaniu "pierwiosnka"? Jeżeli jest ktoś jeszcze, kto podjął się tej budowy - uprzejmie proszę o informację.
pozdrawiam wszystkich "pierwiosnków":)

Witam serdecznie.
Mam pytanie do Pana Andrzeja i innych budujących. Czy wyszły jakieś błędy w projekcie?? Domek jest prześliczny i poważnie myślę nad kupnem tego projektu. Zanim jednak to zrobię, chciała bym wiedzieć, czego się można spodziewać :)
Pozdrawiam
Olivija

Nie było żadnyh problemów z projektem. Trochę się zakręciliśmy przy stropie nad wykuszem, ale to raczej moja wina, bo zmieniłem na filigran i pozmieniały się niektóre wymiary. Poza tym znaczna część fachowców i tak chce być mądrzejszych od projektanta i buduje "po swojemu". Właściwie tylko przy stanie surowym patrzyliśmy szczegółowo na projekt. Począwszy od więźby dachowej, poprzez instalacje i wykończenie, to już po prostu każdy podwykonawca rysował swoją część od nowa, wg własnej koncepcji.

Muszę w końcu pokazać swojego "Pierwiosnka". Zacząłem równo rok temu - i byłby już dawno skończony, ale walczę z tematem uzbrojenia działki...
Dołożyłem mu garaż, trochę go podniosłem i w efekcie przearanżowałem wnętrze - ale schody okrągłe zostają :)
Na dachu jest wole oko (w naszej sypialni). Cieśle trochę nam podrzeźbili krokwie, więc powinno być swojsko i podmiejsko ;)

schody

schody

schody

schody

schody

Jak widać na załączonym obrazku zrezygnowałem z kręconych schodow i wmontowałem zwykłe w miejsce kotłowni (kotłownię zrobiłem w garażu).
Pod schodami mieści się małe wc i schowek na środki czystości. obok schodów jest przejście do garażu.

.

zimowy widoczek 2010r