Temat: Budowa Awokado (G) #6711 - Forum: Dom w awokado (G)

Napisany 2009-06-04 przez P&M

#1

Witamy wszystkich :)Niedawno zakupilismy projekt domu w Awokado w wersji z garazem, ktory dodatkowo jeszcze podpiwniczamy. Narazie jestesmy na etapie zalatwiania wszelkich papierkowych spraw, jesli wszystko sie uda to budowe rozpoczniemy we wrzesniu :) Jak budowa ruszy postaramy sie zrobic stronke www, na ktorej bedziemy na biezaco pokazywac postepy budowania domku. Wszelkie pytania i komentarze beda mile widziane... :)Pozdrawiamy :)

Napisany 2009-06-06 przez R&A

#2

My również jesteśmy na podobnym etapie budowy. Możemy się wymieniać swoimi doświadczeniami. We wtorek geodeci będą wyznaczać granice działek i jednocześnie wytyczymy dom (podzieliliśmy naszą działkę na 4 części). Czy robiliście jakieś zmiany adaptacyjne w projekcie? My zamieniliśmy drzwi na taras z oknem z lewej strony budynku. Chcemy zmienić taras bo dom stoi frontem do drogi. Wolelibyśmy by cały taras był z lewej strony. Na razie brak pomysłów bo ma być funkcjonalnie i TANIO. Jak tylko zaczniemy zamieścimy zdjęcia. Pozdrawiamy Arek i Renata

Napisany 2009-06-07 przez P&M

#3

Witam, nasz dom również będzie stał frontem do drogi i taras będzie głownie na podwórku pomiędzy drogą a frontem domu, przez co zrobiliśmy tak samo jak Państwo z wyjściem na taras :)Nasz projekt jest w odbiciu lustrzanym i podpiwniczony - schody do piwnicy będą w spiżarce nr7, a na dodatek musieliśmy wydłużyć kalenice poprzez dodanie naczółków na dachu, bo była zbyt krótka( takie przepisy w naszej gminie) Pozdrawiam i życze dużych postępów :)

Napisany 2009-08-04 przez EM

#4

Witam
Ja również jestem posiadaczką tego projektu, z tym że będzie doprojektowany garaż dwustanowiskowy. Obecnie jestem na etapie papierologii. I mam w związku z tym pytanie. Czy na etapie adaptacji projektu mieliście z nim jakiś problem?
Będę wdzięczna za uwagi.
Życzę wszystkim wytrwałości ;-)
Ewa

Napisany 2009-08-08 przez P&M

#5

Witam :)Ogólnie projekty z `Archona` są porządnie zrobione, ale nam architekt powiedział, że zdarzają się "wpadki", do których urzędy sie przyczepiają. Jak oglądał nasz projekt, to jedynie co miał wątpliwość, to słup bądź ściana na poddaszu (nie pamiętam dokładnie) pod którą nie ma ściany nośnej - ale w projekcie w tym miejscu płyta jest odpowiednio zbrojona, więc nie powinno byc problemu...,my także ciągle jeszcze na papierkowym etapie :/

Napisany 2009-12-30 przez Michu&Megi

#6

Wiatam Wszytkich forumowiczow my mamy rowniez zakupiony ten projekciz z garazem oraz w trakcie papierologiiiiii heh,,pozdrawiamy wszystkich awokadowiczow hihi

Napisany 2009-12-30 przez Michu &Megi

#7

Siemka czekamy na stronke www od panstwa P&M.....pozdrawiamy prosze o kontakt na poczte sawczuk25@gmail.com,,zyczymy Wszstkim zwariowanego nowego roku oraz wiele cierpliwosci hehe

Napisany 2009-12-30 przez P&M

#8

witamy, stronki www jeszcze nie ma. czekamy na szybki koniec zimy i rozpoczynamy budowę, ponieważ wszystkie uzgodnienia i pozwolenia już mamy. pozdrawiamy

Napisany 2010-01-03 przez R&A

#9

Witam wszystkich w nowym roku i życzę powodzenia w budowie. My jeteśmy na etapie tynków wewnętrznych ale prace idą powoli bo mróz je okresowo uniemożliwia. Dom jest bardzo ładny, ale ma kilka drobnych mankamentów, któe należy przemyśleć. OKNA dachowe!!!! przemyślcie ich rozmieszczenie, bo my przekładaliśmy dach - dodatkowe koszy których można uniknąć, jeśli się czuwa nad każdym ruchem ekip budowlanych. I kuchnia trochę kłopotliwa przy meblowaniu! Poza tym jest super. Zaletą projektu są schody i zewnętrzne i wewnętrzne. Są świetną ozdobą. Połączyliśmy salon z pokojem na parterze i wyszła piękna otwarta przestrzeń. Wstawiliśmy tam rozsuwane 4-ro metrowe drzwi na taras. Dla mnie bomba. I jeszce jedna podpowiedź. Nie myślcie że umeblowanie domu to sprawa na koniec budowy. Bo któregoś pięknego dnia mój mąż zabrał mnie z pracy i kazał pokazać elektrykowi gdzie będą meble i jak mają byc rozmieszczone gniazdka. Dołączę zdjęcia jak rozpracuję zmniejszanie rozmiaru

Napisany 2010-01-18 przez Dawid

#10

Do R&APrzepraszam, czy możnaprosić o zdjęcia państwa dom. Ja mam zamiar rozpocząć budowe w marcu. Chciłbym poznać bryłę w rzeczywistości na zdjęciu. Jak można to proszę o wysłanie fotek na meila: pentekost@o2.pl Dziękuję

Napisany 2010-01-19 przez Michu&Megi

#11

witam wszystkich!!!!!!!!!!ja mam rowniez wielka prosbe do R&A o przeaslanie zdjec bede zobowiazany z goru bardzo dziekujemy i zyczymy wpsanialego nowego roku,,, sawczuk25@gmail.com ,,,czekamy z niecierpliwoscia....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!,,p,s a czym pokryliscie dach??

Napisany 2010-01-28 przez Andrzej Krk

#12

Witam. Razem z żoną wybraliśmy projekt Awokado (G)-braliśmy jeszcze pod uwagę dom Anannasach 2 . Mamy wielką prośbę odnośnie kupna projektu, co warto dokupić do wersi podstawowej ? Do R&A prośba o przesłanie fotek na meila atsgrup@interia.pl POZDROWIAM

Napisany 2010-02-19 przez R&A

#13

Przesłałam wszystkim zdjęcia na podane adresy. Obiecuję że poświęcę trochę czasu zamieszczę też zdjęcia na forum. Dach pokryliśmy dachówką Braas grafitową Cisar. Co do dokupienia innych projektów do projektu budowlanego to musicie sami zadecydować w zależności od tego ile chcecie zainwestować. Z tego co kupiłam i tak póki co nie skorzystałam. Pozdrawiam i wszystkim życzę wiosny

Napisany 2010-03-02 przez agness

#14

witam Do P&M i R&A..jakie sa rzeczywiste koszty budowy domu w stanie deweloperskim i oczywiscie o ile zwiększą się koszty jak dom jest podpiwniczony??? Pilne. Z góry dziekuję.Prosze równiez o jakies fotki wnętrz i poddasza na adres agness131@interia.pl

Napisany 2010-03-03 przez P&M

#15

co do kosztów, to nie mogę określić jakie są, ponieważ my zaczynamy budowę w kwietniu. Na chwile obecną wg ogólnego kosztorysu powinniśmy się zmieścić w 200 tyś. za materiał i robociznę domu z podpiwniczeniem w stanie surowym. Co do kosztów piwnicy to dużą różnicę robi metoda ich wykonania (pustaki szalunkowe lub lana z betonu) Konkretne dane, mogę podać w czasie realizacji projektu... Pozdrawiam

Napisany 2010-03-06 przez elinka

#16

Prośba do R&A:Prosimy o wysłanie zdjęć , gdyż zaczynamy w kwietniu br. i wciąż mamy wątpliwość , co z tym dachem -byliśmy na konsultacji u architekta i polecił nam rozważyć zamianę dachu na dwuspadowy. CZy macie PAństwo zdjęcia pokoi na poddaszu?Z góry dziękujemy.

Napisany 2010-03-12 przez Antonio

#17

Witam wszystkich,,ja tez wybralem projekt awokado G lecz bez podpiwniczenia,bardzo bym prosil was o fotki z budów..bede bardzo wdzieczny ... paradajs7@wp.pl ...

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#18

Witam
stan surowy zamknięty + ogrzewanie + tynki, + elektryka wyniósł ok. 260 tys. systemem gospodarczym (bez głównych drzwi wejściowych)
Co do pytania o zmianę dachu na dwuspadowy to proponuję wybrać inny projekt. Zmiana dachu to duża i kosztowna zmiana konstrukcyjna. Dach awokado g niewątpliwie nie jest tani ale jest bardzo ładny

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#19

Mój dom w awokado

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#20

I raz jeszcze

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#21

poddasze - najmniejszy pokój - u mnie będzie to garderoba, Inne zdjęcia poddasza postaram się umieścić w tym tygodniu. Te które mam nie nadają się na forum ( bałagan!!!)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#22

jadalnia

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-03-14 przez R&A

#23

salon

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2010-03-31 przez andi

#24

Witam!
My również zauroczyliśmy się Awokado. Wprowadzamy przeróbk[i(rozszerzenie frontu do 18 m - max w WZ - robi się garaż 2-stanowiskowy a nad nim 2 pokoje rozdzielone poprzecznie oraz dołożyliśmy po balkonie z obu boków). Zatwierdzenie planów w Archonie i w Urzędach nie było problemem (jeśli chodzi o sprawy architektoniczne). Jesteśmy na etapie szukania wykonawcy - za stan surowy otwarty chce około 70 tys a w opcji bezstresowej 180 tys. (dachówka Roben). Waham się - po tuchyba sporo nawet na Kraków, ale z drugiej strony niby są dobrzy (z polecenia zaprzyjaźnionych architektów - kierowników budów). Co o tym sądzicie.

Napisany 2010-03-31 przez P&M

#25

`andi` podane przez Ciebie ceny to są za samą robociznę? tzn. dokładniej pytam o te bezstresowe 180 tys :) co to znaczy :)Ceny za robociznę w Krakowie (bliskich okolicach) wahają się od 40 tys do 70 tys zł, przynajmniej ja miałem takie propozycje na koniec zeszłego roku, za robociznę przy owym domku wraz z piwnicą... :)pozdr

Napisany 2010-04-16 przez Aneta

#26

Witam wszystkich, my wybraliśmy awokado z garażem w odbiciu lustrzanym. Bardzo proszę o więcej zdjęć z realizacji na forum lub na maila: aneta.podlesna@gmail.com. Jestem niesamowicie ciekawa, jak wygląda ten pokój na grażem i ile potrzeba tam okien.My czekamy na pozwolenie na budowę i mam nadzieję koło czerwca ruszyć z budową. Czekam na nowe refleksje nt ślicznego awokado:)

Napisany 2010-05-01 przez tommus29

#27

mam pytanie do P&M .JA ZACZYNAM BUDOWE TEGO DOMU NA DRUGI ROK.CHCIALBYM WYBUDOWAC TEN DOM Z PODPIWNICZENIEM CZESCIAWYM, I W PIEWNICY ZROBIC POKOJ. FUNDAMENTY CHCE JE JAKOS IZOLOWAC ABY BYLO W MIARE CIEPLO. czy mozesz mi poradzic jakich izolacji moge uzyc .albo powiedz mi jakih ty uzywaszdziekoje bardzo za pomoc :)

Napisany 2010-05-02 przez P&M

#28

hmm, co do szczegółów na temat izolacji to jest to pytanie do budowlańców :) Z ogólnych informacji to będzie izolowana piwnica standardowo tzn. najpierw izolacja ław, później ściany piwnic pociągnięte izolbetem, styropian i folia kubełkowa, piszę ogólnie bo na budowlance się nie znam :) od tego są fachowcy, i oni dają gwarancję wykonania zgodnie ze sztuką budowlaną.Będziemy także przykładać specjalną uwagę do drenażu działki i strefy wokoło domu......więcej szczegółów mogę podpowiedzieć i poprzeć fotkami, gdy będzie już to zrobione.Pozdrawiam

Napisany 2010-05-02 przez tommus29

#29

dzieki bardzo za informacje.jak myslisz ile moze wyniesc budowa domu w stanie surowym z przykryciem dachu systemem gospodarczym

Napisany 2010-05-02 przez P&M

#30

wróżką nie jestem :) ale opierając się na wstępnym kosztorysie materiał powinien wynieść około 180 tys. (stan surowy z podpiwniczeniem i z przykryciem) . Nie wiem w jakiej części Polski będziesz budował, moje ceny są dla małopolski...pozdr

Napisany 2010-05-03 przez tommus29

#31

ja jestem z podkarpacia z jasla .to beda gdzies podobne ceny. ale te 180 tys to jest razem z murazami ?

Napisany 2010-05-03 przez P&M

#32

napisałem, że za materiał :)

Napisany 2010-05-04 przez tommus29

#33

to troche duzo pieniedzy za sam material. i tylko do takiego stanu wybudowany.holercia.dzieki bardzo :) :)

Napisany 2010-05-05 przez snofi

#34

Witam ,zaczeliśmy z żoną budowac Awokado G lustrzane odbicie(bez podpiwniczenia) na dzień dzisiejszy powoli kończymy punkt zero(czyli prawie wylany chudziak).Z przyłączem elektrycznym i wszystkimi papierami(koszt 10 tyś zł) reszta to około 32 tysięcy.Czyli punkt zero to kwota 42 tyś.Uważam ,że z popiwniczeniem wzrośnie około 8-10 tyś.Z moich obliczeń wynika ,że moje Awokado (zadaszone z oknami oraz z pracami murarskimi +dach) to koszt 160 tyś all.Za prace pod dach murarze biorą odemnie 29,5 tyś ,cieśle za dach 16 tyś.Więc skąd kwota za same materiały 180 tyś?

Napisany 2010-05-05 przez P&M

#35

Jak pisałem kilka razy, to jest kosztorys i nie ma pokrycia narazie żadnego, pewne osoby pytają więc staram się odpowiedzieć w miarę tego co sam wiem ogólnie. Zobacz kosztorys wykonany przez `Archon`, myślisz że na ile to się pokrywa z realnymi wydatkami?W sprawie konkretów to mam zrobione ławy, a to jest mały procent całości :)

Napisany 2010-05-06 przez snofi

#36

Kosztorys Archonu a realja to dwie różne sprawy.Jeśli ktoś wynajmie firme ,która ma ceny z kosmosu i będzie szukał hurtowni z big marżami to koszty budowy domu będą jak wyliczyła firma Archon , a to nie sztuka wyładować siano ,później pluć sobie w brode ,że można było taniej.Pozdrawiam.

Napisany 2010-05-06 przez P&M

#37

No wiec wlasnie "snofi", jedynym wymiernym wskaznikiem jest suma faktur po wybudowaniu domu. Uwierz mi nie szukam najdrozszych miejsc i firm - moja za budowe domu z podpiwniczeniem i dachem, bierze 4 tys, wiecej niz Twoja, a co do materialu to odwiedzilem wiele skladow w okolicy...zakladam ze i tak mile sie zaskocze po wybudowaniu domu, gdy z tej kasy co zostanie wystarczy jeszcze nam np. na okna lub/i jakies intalacje w domu.
pozdrawiam

Napisany 2010-05-13 przez tommus29

#38

SNOFI MAM PYTANIEA JAK WYNAJMUJESZ MURARZY TO JEST TO FIRMA CZY OSOBY ZNAJOME .MATERIALY KUPUJESZ SAMA CZY ZA POSREDNICTWEM FIRMY. CO TO ZNACZY " PUNKT ZERO TO KWOTA 42 TYS " JA JESTEM Z PODKARPACIA

Napisany 2010-05-13 przez

#39

Witam,to są chłopaki którzy w roku budują do 12 domów,nie jest to firma jak by to powiedzieć ,która się gdzieś reklamuje ,poznałem ich poprzez reklame "podwórkową".Materiały załatwiaj sobie sam ,możesz z hurtowniami negocjować ceny ,jest wolny rynek więc masz wybór.Jak zlecisz komuś na zakup materiałów mogą ale nie muszą zawyrzyć Ci ilość ,co wiąże się z kosztami.Punkt zero to dla mnie formalności typu projekt ,adaptacja projektu (ponieważ w tym czasie jak kupiłem projekt w moim mieście trzeba było adoptować projekt bo był z innego województwa),geodeta ,mapa pod cele projektowe ,kierownik budowy ,przyłącze elektryczne oraz materiały prace ziemne i budowlane do wyjścia z ziemi czyli pierwszy chudziak.Pozdrawiam.