Dom pod liczi : Wystartowaliśmy

Dzień dobry, mamy projekt i zastanawiamy się w jakiej technologii budować ten dom. Czy ktoś z Państwa zastanawiał się nad metodą płyt prefabrykowanych keramzytowych PRAEFA na płycie fundamentowej Legalett? Pozdrawiam

 Witam wszystkichśledzę forum od roku. Wasze dyskusje i uwagi bardzo pomogły mi  w  rozmowach z architektem przy adaptacji projektu. Dzięki wszystkim za te dyskusje!do Jacky: realizuję lustrzane odbicie,nie mam piwnicy, ale wydłużyłam budynek  w części garażowej o 1,62, z kuchni zrobiłam mały gabinecik. Kuchnia będzie na miejscu pomieszczenia gospodarczego, poszerzona kosztem garażu do 2.60. Garaż ma dł. 5.20 i miejsce na kotłownię pompy ciepła i np. pralnię. W tak powiększonej  kuchni (pom. gosp.) wygospodarowałam spiżarkę. I najważniejsze - żeby nie było jak w piwnicy podniosłam strop o dwie cegły.Pozdrowienia. 

Witajcie własnie kupiliśmy projekt i załatwiamy wszystkie inne dokumenty potrzebne do rozpoczecie budowy (wiosennej) mam olbrzymie pytanie i prośbę czy ktos może buduje ten budynek w województwie małopolskim lub sląskim i ktoś może by nas chciał zaprosić na małe oględziny... prosimy błagamy :) bo dzisiaj po rozmowie z kierownikiem budowy usłyszelismy co na papierze to na papierze ale warto pojechać zobaczyć proszę o info na maila arturwloszek@wp.pl pozdrawiamy serdecznie wszystkich pod liczowców

Forest, Papagumis.Czy mógłby któryś z Panów zdradzić ilość materiałów użytych do budowy ław i fundamentów. Głównie myślę o liczbie bliczków, stali i betonu B20. Chyba obaj macie domy powiększone o 1m. (wydłużone lub poszerzone bo wydaje się, że różnie to nazywamy). Pozdrawiam

WitamBloczki fundamentowe Certus ok 890 szt.Beton B20 --> 14m3Stal --> pręt 12 - 339 kg.pręt fi 6 - 225 kgdrut wiązałkowy - 20 kg To są materiały na same fundamenty. Ta stal to tak w przybliżeniu.POZDRAWIAM 

Dzięki.

My nie powiększaliśmy domu. Wymiary zgodne z projektem. Co do ilości materiałów to nie mam pojecia. Mamy podpisaną umowę z firmą na stan surowy.

Witam wszystkich ! My też rozpoczynamy budowę domku pod liczi. Calkiem sprawnie poszło nam z dokumentacją. Teraz czekamy na majstra. Myślimy,ze za pare dni zaczną kopać pod fundamenty. Dużych zmian nie nanieśliśmy , tylko kosmetyczne. Co sądzicie o drewnianych schodach bo takie zaplanowaliśmy? a może lepiej murowane? Duże okno narożne w salonie tak jak w projekcie, wejście do łazienki od wiatrołapu i powiększenie jej kosztem korytarza o 10cm bo chcemy zamontować prysznic oraz przesuwamy wejście do garażu z wiatrołapu bliżej drzwi wejściowych po to by wykorzystać narożnik na szafę a co najważniejsze ,żeby spaliny samochodowe i zapachy z garażu nie przedostawały się prosto do salonu. Wiemy, że jest tam jeszcze jedna para drzwi, ale nie będzie to w linii prostej. Na chwilę obecną to tyle. Jeśli uwazacie ,że coś nie tak to piszcie, jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie.Do Asi i Radka my jesteśmy z Czarnego pozdrawiamy was. Jak budowa? Może coś nam doradzicie i chętnie byśmy  zobaczyli wasz domek?  Wiola i Andrzej

Witam,mam pytanie do budowniczych w stanie surowym, a mianowicie chodzi mi o sciane kolankowa w sypialni czy nie uwazacie ze moglaby byc ona troszke wyzsza?? prosze o wlasne odczucia i z gory dziekuje ;-)Pozdrawiam,ps bardzo pilny temat wiec prosze o szybkie przemyslenia....  ;-P 

Witam.My wlasnie mamy podniesiona o 30 cm.Pomysl podsunela nam pani architekt od razu po obejrzeniu projektu.Stwierdzila ,ze przy oryginalnej wielkosci nie bedzie mozna postawic nawet biurka lub telewizora.Wiec chyba warto...Pozdrawiam

Witam, Po pierwszym kontakcie z tym projektem byliśmy z żoną nim zachwyceni. Naszczęście przed zakupem mieliśmy okazję zobaczyć go na żywo (był lub jest na sprzedaż w naszej okolicy) i nam przeszło...Jeśli chodzi o górę to rewelacja pokoje duże, przestronne( dzięki dość wysokiej ściance kolankowej), garaż w sam raz, pomieszczenie gospodarcze bardzo fajne, szczególnie drzwi na zewnątrz. Teraz czas na minusy...salon z kuchnią to jakaś pomyłka, jest poprostu za mały! W chwili obecnej mieszkamy w 80m mieszkaniu(nowe budownictwo) i mamy większy salon z aneksem kuchennym niż w tym domku! Nie wyobrażam sobie kuchni w tej małej wnęce. Komputerowe wizualizację wnętrza dostępne na stronie nijak mają się do rzeczywistej wielkości salonu, widoczny stół po lewej stronie i ozdobna ścianka obok niego na zdjęciu wydają się naprawdę duże, nic bardziej mylnego. Stół to tam może wejdzię, ale maksymalnie 4 osobowy, a i tak bedziemy prawie siedzieć w "kuchni", a nikt chyba nie chcę aby goście mieli piękny widok na nie zawsze posprzątaną kuchnie. I na koniec toaleta na dole, kto ją tam wymyślił? Gorszego miejsca chyba nie było, nie dość, że wejscie obok kuchni, to jeszcze drzwi widoczne z każdego miejsca w salonie, moim zdaniem powinno byś troche intymniej, gdzieś na uboczu. To już chyba wszystko, troszkę się rozpisałem. Mam nadzieję, że nie obraziłem wielkich fanów tego projektu;) Poprostu chciałem wyrazić swoją opinię na jego temat, a może przy okazji pomogę komuś przy wyborze projektu. My z żoną zdecydowaliśmy się na projekt ZX 23 z konkurencyjnej pracowni. Pozdrawiam i życzę powodzenia przy budowach!

Witam. Zamierzamy z mężem budować domek pod liczi ale bardzo chcielibyśmy zobaczyć go w realu. Czy ktoś z Państwa buduje domek w województwie dolośląskim. Proszę o kontakt xdagunia@poczta.fm  Pozdrawiamy wszystkich budujących i życzymy wytrwałości w podjętym przedsięwzięciu. Dagmara

Do Wioli i Andrzeja Serdecznie zapraszamy, podajcie maila, wtedy umówimy się konkretnie. My wprowadzaliśmy mało zmian, więc będziecie mogli przeanalizować wasze pomysły. Zobaczenie domu na żywo to zupełnie inna bajka od projektu, czy wizualizacji komputerowych.

Mógły ktoś podać koszt wybudowania tego domu w stanie surowym zamkniętym? Wiem, że zależy to również od regionu, ale ile daliście za wybudowaliscie swojego liczi?

130k stan surowy z dachowka ze wszystkim (projekt i projekty mediów, materialy i robocizna) - Warszawa

DO PAPAJAczy twój stan surowy zamknięty obejmuję stolarkę otworową???okna troszke kosztują:P

mateusz - koszt podany jest bez okien i drzwi

tak też myślałem, to by było zbyt piękne:)dzięki za odpowiedz i życzę powodzenia

Ale tak czy inaczej dziękuję.. obawiałam się znacznie większej kwoty.. zostałam miło zaskoczona

Co do kosztów to stan surowy otwarty wychodzi drożej niż podano. Co prawda wszystko zależy od tego czy budujemy metodą gospodarczą, skąd mamy materiały i kiedy je kupiliśmy, a także gdzie budujemy. Różnice mogą też wyjść przy zmianach w projekcie np. odeskowania czy dodatkowe izolacje.Myśle, że średnio wyjdzie około 165 tys. netto (+ 7%VAT), ale da się taniej. Podane 130 tys. to chyba minimalny koszt.Jest zbyt dużo czynnik wpływających na ceny by móc to tak szybko oszacować. Najlepiej zrobić własne rozeznanie co do kosztów. Jeżeli posiada się projekt to można zrobić własny kosztorys. 

ja planuje kupować tylko w zaprzyjaznionych hurtowniach a najlepiej jednej i tam dusić o dobre ceny, napewno nie dam sie namówic by jakakolwiek firma załatwiała mi towar i fakturowała to jako towar z usługą, wtedy napewno wiem ze firma na tym zarabia, sam tak robiłem :Pa moze by tak towar bez podatku brać, trzeba mieć skąd:) a tak wogóle ta kwota może sie różnic wzgledem tego jakie kto ma zdolnosci organizacyjne, ile zrobi sam i jaki zasobny portfel ma!!!

W pełni się zgadzam. Tylko żeby robić coś samemu trzeba mieć czas. A jak się pracuje od rana do wieczora to wybiera się firmę. Co do kosztów to bardzo indywidualna sprawa i bardzo zalezy od sytuacji i możliwości. Nie staram się tu występować w roli wszechwiedzącego. Nie wystepuje w roli doradcy a jedynie przedstawiam moje subiektywne opinie.

do budujących - ja nie mialam duzo czasu na szukanie najtanszych materialow, zaprzyjaznilam sie z jedna hurtownia gdzie mialam na oku "grube linie" zamowien - czyli np pustaki. Nie ma naprawde czasu na wyszukiwanie kazdego materialu po kolei w hurtowniach - a cenny jest fakt by gdy zadzwonia budowlancy ze zabraklo np 10kg cementu - moc zadzwonic i za godzine miec material na miejscu wtedy gdy musisz byc w pracy. Powodzenia!  

Do Asi i RadkaDziękujemy za wiadomość i jednocześnie przepraszamy, że dopiero teraz odpisujemy, ale ostatnio nie bardzo mieliśmy czas.Z przyjemnością skorzystamy z waszego zaproszenia i obejrzymy wasz domek w rzeczywistości. Na pewno jest śliczny! Podaję swój e-mail: wiola467459@interia.pl - pocztę czytam częściej niż forum.Wiola 

Witamy wszystkich! My również wybraliśmy Domek pod liczi. Właśnie czekamy na pozwolenie na budowę i szukamy dobrego wykonawcy. Budujemu w okolicach Dębe Wielkie w województwie mazowieckim - zdjęcie "nieogarniętej" działeczki w załączeniu. Mamy plany zacząć i skończyć jak najszybciej się da... ale zobaczymy jak wyjdzie... na razie ceny proponowane przez firmy budowlane są horendalne!I tu prośba do osób z "naszych stron" czyli do Amigo, Foresta i Papagumisa (przepraszamy jeśli kogoś pominęliśmy) o kontakt mailowy gdyż mamy kilka pytań odnośnie hurtowni, materiałów i wykonanwców - to dla nas bardzo ważne...Nasz mail to: asienka6@o2.pl Pozdrawiamy,Asia i Tomek

Witam wszystkich budujących:) ja buduję dwa liczi koło siebie:) w oświęcimiu chciałbym wam dać kilka wskazówek:) jeśli bierzecie firme to nie z ogłoszenia ogłaszają sie tylko ci którzy niemają roboty a niemają ciaproki ja sie nigdzie nie ogłaszam a roboty mi nigdy nie brakuje proponuje tylko z polecenia no chyba że widzicie ze w pobliżu buduje jakaś poządna firma to można podejść i zapytać a przy okazji widzicie jak prace postępują i kto tam pracuje:):) cena za wystawienie stanu surowego otwartego sama robocizna to ok 37tyś. taniej cieżko sam mam firme budowlaną to wiem jakie są koszty jej utrzymania. I naprawdę ostrzegam przed pseudofachowcami, którzy nie robią np. deskowań na ławach albo dobrej izolacji fundamentu , odchudzają zbrojenia nie leja chudego betonu nie zagęszczają wibrują betonów i tak by można wymieniać do jutra ja buduje dla siebie więc buduje solidnie i nie oszczędzam jeżeli chodzi o materiały to proponuje szukać na allegro oczywiście te duże ilości można dużo zaoszczędzić tylko trzeba dużo wcześniej pomyśleć co potrzeba i zamawiać:)aha i co najważniejsze szukajcie najtaniej ale produktów tylko z certyfikatami i proście o te certyfikaty bo kiedy bedzie jakiś problem z danym produktem to macie jakąś podkładke do reklamacji i tylko tych znanych marek najważniejsza jest jakość betonu z betoniarni bierzcie cetryfikaty i zwracajcie uwage na to jakiej konsystencji wam przywożą jak jest wodnisty to ZWROT!!!!! proponuje również zwrocić uwagę na drewno kupcie je wczas i niech sezonuje bo mokre zakaładać na dach to również nic dobrego aha i bez robaków grzybów i innych tego typu niespodzianek :) . Proponuje również tym co sie nie znają wziąść dobrego kierownika budowy który sie zna i ma jaja potrafi doradzić i jest na budowie przynajmniej przy każdym etapie prac! będe dodawał zdjecia z budowy żebyście widzieli jak wygląda solidność:) ja u siebie zaprowadziłem wiele zmian głównie konstrukcyjnych:) niemam zamiaru po paru latach oglądać pęknieć:) pozdrawiam i życze powodzenia w budowie :)!!

marmator@op.pl jak byście chcieli sie poradzić to zawsze jak bede miał chwile to zawsze mogę coś doradzić;)

Wow... chcielibyśmy mieć tyle wiedzy... Ponieważ jeszcze nie zaczeliśmy to pytań typowo fachowych jeszcze nie mam, ale na pewno w późniejszym terminie się znajdą :) To może powiedz co zmieniałeś bo z tymi pęknięciami wzbudziłeś mały niepokój... I po co Ci aż dwa liczi? :)

zmiany to kilka rdzeni (dodatkowe zbrojenia pionowe przy oknie tarasowym, tym narożnym kilka rdzeni w fundamęcie) i wieniec na fundamecie:) mógłbym zrobić lany fundamęt ale troche duzo roboty stali i czasu:) a tak to dobrze szybko tanio i wcale nie gorzej:) w tym tygodniu zrobie oba to wrzuce foty narazie mam tylko wykopy więc niema sie co chwalić:) a dwa bo drugi buduje brat bliźniak obok:)

Witam,Dawno nikt się nie chwalił postępami, a zima już tuż tuż. U nas jutro zalewamy strop. Oby zimie się nie spieszyło. Pozdrawiam 

Czy buduje ktoś Liczi z POMPĄ CIEPŁA?
juro dobieramy pompę do domku, a może już ktoś ma.
byłabym wdzięczna za podzielenie się informacją w w/w sprawie
pozdrawiamy
DOBRA i ROMEK
dobra_pazdzierniak@o2.pl

Witam.U nas stoją już ściany piętra teraz czekamy na cieślę, który zacznie dach, a potem dachóweczka. Też sie stresujemy, żeby zima za szybko nie przyszła.PozdrawiamyMagda i Tomek

witamChciałbym wreszcie razem z moją dziewczyną zobaczyć dom na żywo, oczyiwscie najlepiej w jak najwiekszym stopniu zaawansowania prac:)Jesteśmy z Poznania i możemy podjechać do województw osciennych lub też do jednego z południowych po drodze np na weekend w góry!!!kto ma ochote pomóc mateusz.mikolajczak3@wp.pl

do mateusza moze  by tak najlepiej dovdomu umeblowanego i od razu na obiadek ??

ale tylko na schabowego!!!ponawiam pytanie do norlmalnych forumowiczów.kolo od obiadków niech sie podpisze jak cos smaruje na forum!!!

smarujesz to ty "kolo" i to w dodatku na super "grzecznego" mile widzianego goscia :-) MASZ TROCHE WYOBRAZNI ?

Zamieszcamy kilka naszych aktualnych zdjęć.

Kolejne. A to widok od strony garażu (my zmieniliśmy troche okna w garażu).

widok z piętra

widze że forest staje po raz kolejny na wysokości zadania i dostarcza kolejne fotki, dzięki!!!jeśli były by potrzebne porady co do np tynków maszynowych,bądz wykańczania wnętrz zapraszam!!!pozdrawiam