Temat: dom w zielistkach zmiany #9211 - Forum: Dom w zielistkach - ARCHON+

Napisany 2016-09-17 przez Jan

#2203

W jakich wojewodztwach budujecie, bo ja mam same drogie oferty, najtansza 120 za SSO?

Napisany 2016-09-17 przez Ela2

#2204

Jan:
My budujemy w Opolskiem.
Jak napisałam poprzednio nasz SSO wyniósł 121 tysiecy systemem zleconym. Cena dość wysoka natomiast plusem jest to, ze na wszystko mamy gwarancję.

Dodatkowo wprowadziliśmy trochę zmian konstrukcyjnych:
+ zrobiliśmy dodatkowe zbrojenie podłogi ze ścianą na fundamencie i zmieniliśmy ją z 10 cm na 15 cm. Używając betonu B20 zamiast B15.
+ dodaliśmy folię budowlaną pod płytą żelbetową
+ zmieniliśmy blachodachówkę na dachówkę ceramiczną Brass Rubin 11v a co za tym idzie wzmocniliśmy więźbę dachową (jak wiadomo w każdym województwie są inne wymagania ze względu na obciążenia dachu opadami śniegu).
+ dodatkowo zrobiliśmy obicie dachu i kominów szarą blachą.

Napisany 2016-09-17 przez Aleksandra

#2205

@Jan pomorskie, również 120 tys. Cena wyższa od tej z kosztorysu, napewno ma na to wpływ zamiana blachodachówki na dachówkę ceramiczną. W naszym "castingu" brały udział 3 firmy, które robociznę wyceniły na jednakowym poziomie, koniec końców wybraliśmy tą, która zapewnia materiały.

Napisany 2016-09-17 przez Jan

#2206

@Ela2
My też budujemy w opolskim niedaleko Opola. Po zdjęciu widze że dom murowany chyba z porotermu na klej, właśnie tak samo chcemu budować. Byłaby możliwość żebym mógł przyjechać z żoną i zobaczyć wasz dom? Jeszcze nie wystartowaliśmy a zobaczenie go mogłoby nam pomoc w decyzji czy ewentualnie coś pozmieniać w środku. Jeżeli tak to proszę o kontakt entaro23@gmail.com

Napisany 2016-09-18 przez Marta

#2207

Witam serdecznie,czy ktoś z państwa buduje się w okolicach Krakowa?

Napisany 2016-09-18 przez Ela2

#2208

@Jan
Oczywiście, zapraszamy :-) wysłałam e-mail.

Napisany 2016-09-18 przez Marzena

#2209

Marta my budujemy koło Krakowa. Jesteśmy na etapie zalania górnej płyty. Nie długo zaczynamy dach.

Napisany 2016-09-18 przez Marta

#2210

Marzena czy istnieje możliwość żebyśmy wspólnie z mężem zobaczyli dom na żywo? Proszę o kontakt na maila MK_marta@interia.pl. Pozdrawiam

Napisany 2016-09-18 przez Marzena

#2211

Marta wysłałam e-maila do Ciebie

Napisany 2016-09-18 przez Marta

#2212

Marzena, dziękuje

Napisany 2016-09-18 przez Dominika

#2213

U nas już wygląda tak

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-18 przez Dawid

#2214

Witam. Ja mam pytanko ile was kosztowało wykończenie zielistka tak mnij więcej bo wiadomo każdy ma swoje upodobania i fantazje a to kosztuje. lub jak sądzicie ile może kosztować wykończenie chodzi tylko o sam materiał bez robocizny pozdrawiam. ja jestem po fundamencie na drugi rok dalej

Napisany 2016-09-18 przez Ela2

#2215

@Dominika
Ale juz daleko jesteście, kiedy mniej więcej planujecie wprowadzkę od tego etapu?

Napisany 2016-09-18 przez Klaudia

#2216

Witam,my budujemy się w okolicach Krakowa.Właśnie zaczęliśmy fundamenty :)

Napisany 2016-09-18 przez Dominika

#2217

Planujemy końcówka listopada początek Grudnia. We wtorek leja już posadzki.

Napisany 2016-09-20 przez Adam

#2218

Hej!

Po dokładnych wyliczeniach u nas SSZ - z oknami (kolor jednostronny) bez drzwi - 99 200 zł.
W tym:

- Narzędzia (ok 1200 zl)

Zmiany (podwyższenie kosztu):
- Zabezpieczenia pod szkody - Ławy = fundamenty krzyżowe dodatkowe + 6 drutów fi 12 (zamiast 4 jak w projekcie) + beton b25 (zamiast b20) + 50 cm ławy (zamiast 40). Ogólnie poszło 17,5 kubika betonu na ławy (w projekcie ok 11 jeśli się nie mylę)
- poszerzenie domu o 20 cm
- B 20 na chudziak zamiast b 15
- Taras Betonowy wylany (b 20) - 6 x 4 metry
- Dachówka betonowa Braas
- Wzmocnienie więżby ( ponad 1 m3 więcej drewna)
- Dodatkowe okno dachowe nad spocznikiem

chyba tyle.

Na pomniejszenie kosztu:

- 10 cm styropianu zamiast 18 na fundament.
- Okna 180 x 150 w górnych pokojach

nic więcej nie kombinowaliśmy.

Województwo ślaskie - w mojej ocenie jedne z najwyższych kosztów robocizny, jak i materiałów.

Nie wliczam kosztów dokumentacji, garażu itp itd.

W mojej ocenie udało się całkiem rozsądnie cenowo to zamknąć. Jesteśmy bardzo zadowoleni.

ALE - niema nic za darmo! Nie robiliśmy wszystkiego oczywiście sami (był zbrojarz, murarz, pomocnik murarza, cieśla itp itd) - natomiast sporo pracy włożyliśmy w ten dom sami. Czy było warto ? TAK ! ! ! Niezależnie od kosztów! Zawsze będzie to dla mnie coś więcej niż rachunek z sumą 400 tyś złotych! Będzie to kawał pracy, przemyśleń, nauki potu i krwi :)

Teraz odrobinę przyspieszamy i wszystko zlecamy - instalacje, tynki wylewki (wiadomo), oraz wszelkie prace wykończeniowe. Powody są dwa:
- Drugi mały inwestor i brak czasu
- Weszliśmy w strefę szczęśliwych kredytobiorców. Koszt kredytu również należy dodać do kosztu własnej pracy. Lepiej czasem szybciej skonczyć dom, oddać i spłacać kapitał niż tylko odsetki. Bo to zwykły koszt. Mało kto go uwzględnia.... Ale to moja praca uwzględniać wszelkie koszty !

powodzenia! Wspaniała przygoda przed wami!

Adam

Napisany 2016-09-21 przez Ania

#2219

Adam całkowicie się z Tobą zgadzam - lepiej jak najszybciej zacząć spłacać kapitał z odsetkami. I dobrze zacząć budowę z własnych środków a kończyć kredytem, żeby jak najszybciej zamieszkać i nie budowac kilka lat - bo życie jest krótkie... jeżeli ktoś zamierza budować latami to musi się liczyć tez z tym, że materiały i robocizna drożeją.

Napisany 2016-09-21 przez Marcin

#2220

Do ANIA:

Witaj, gdzie w Bielsku-Białej można by było zobaczyć ten domek?? :) jesteśmy z Chybia więc niedaleko a też zastanawiamy się nad tym projektem :) Pozdrawiam1

Napisany 2016-09-21 przez Ania

#2221

Marcin - podaj maila :)

Napisany 2016-09-22 przez Marcin

#2222

marcin.krzempek@o2.pl :)

Napisany 2016-09-22 przez ewelinkaka098

#2223

Salon wiatrołap

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-23 przez EwelinaK.

#2224

Ewelinkaka098
Pięknie. Bardzo mi się podoba szafa. Gdzie kupiona?

Napisany 2016-09-23 przez ewelinkaka098

#2225

Do Ewelina K
szafa kupiona w Agata meble

Napisany 2016-09-23 przez konrad90

#2226

witam! czy moglby ktos udostepnic tu zdjecie surowej sciany frontowej jeszcze przed dachem. chodzi mi o to jak dokladnie powinien wygladac wieniec NIZSZEJ scianki kolankowej,tej wysunietej. czy powinien on laczyc sie z wiencem wyzszej scianki czy maja to byc dwa osobne wience??

Napisany 2016-09-23 przez M&K

#2227

do konrad90: u nas w miejscu, gdzie się łączą ścianki niższa i wyższa jest zazbrojony słup, którego zbrojenie łączy się ze zbrojeniem wieńców, dzięki czemu powstaje jednolity ciąg.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-23 przez Zielistek v.2

#2228

@Konrad90
U nas wieńce też się łączą, przy czym inaczej niż u M&K, którzy mają cały słup, u nas łączy się tylko górna warstwa:
http://www.archon.pl/blogi/3110/budujemy-zielistki/2357/powstaje-poddasze
Pozdrowienia

Napisany 2016-09-24 przez Dominika

#2229

Posadzki wysłane już, kuchnia zamówiona, i ocieplenie się robi. Już tuż tuż ☺

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-24 przez Marzena

#2230

Dominika
Widzę że też zrezygnowaliście z okien balkonowych na górze. U nas też tak będzie ale nie widziałam jeszcze jak to wygląda , dlatego fajnie że wrzuciłaś zdjecia. Pozdrawiam.

Napisany 2016-09-24 przez Dominika

#2231

Tak zrezygnowalismy , wygląda to bardzo fajnie i dodaliśmy jeszcze po oknie dachowym zawsze można coś położyć na parapet a balkonu i tak nie ma. Na garażem też spora garderoba będzie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-24 przez zielistek

#2232

I my rośniemy!

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-24 przez Ela2

#2233

@konrad90
Zdjecia dla Ciebie poniżej.

@Dominika
Ale u Was już blisko końca :) Można wiedzieć jak Wam wycenili elewację? Widzę, ze macie styropian grafitowy, my tez taki chcemy zrobić (chyba postawimy na austrotherm 20cm). Pochwal się jak już skończycie efektem końcowym :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-09-24 przez Dominika

#2234

Mąż sam robi ocieplenie, my wzięliśmy 15 firmy arbet. Mąż jest z niego zadowolony. Też zastanawialiśmy się nad 20 ale wybraliśmy jednak 15. No kuchnia już zamówiona, 1.5 miesiąca mam nadzieję że zrobimy kafelki i do dzieła . Zakładamy się wprowadzić w grudniu. Zobaczymy jak to wyjdzie na pewno pochwalę się efektami.

Napisany 2016-09-24 przez Dominika

#2235

Elewacja 45 zł za m2 z pucem / robocizna.

Napisany 2016-09-25 przez Ela2

#2236

Dominika taki mąż to skarb :) Fajnie żyć z myślą, że na święta już choinka będzie w nowym domu :) :) :) Widzę, że kran w kuchni też będzie pod oknem jak u nas :) Widzę też, że parapety wstawiasz po tynkach, właśnie tutaj mam problem z decyzją czy montować przed czy po ekipie tynkarskiej...

Mam prośbę do szczęśliwych mieszkańców zielistkowiczów - czy moglibyście wstawić jakieś zdjęcia górnej łazienki jak Wy ją urządziliście?
Myślałam o wstawieniu prysznica za kominem i wannę równolegle do ścianki kolankowej z jakimś zapasem na półkę albo wannę wolnostojącą odsuniętą od ściany. Zastanawiam się jak by to wyglądało. Może ktoś urządzał podobnie? :)

Napisany 2016-09-25 przez Dominika

#2237

Taki syf jest po tynkach że ręce opadają , sami wszystko musieliśmy wyczyścić bo jak oni posprzatali to nie wiem jak to nazwać . U nas robiliśmy na początku elektryke za 4 dni okna były, od razu wchodził tynkarz, później hydraulika, a na końcu posadzki.

Napisany 2016-09-25 przez Ania

#2238

Do Dominika. I jak sie robi samemu ocieplenie, jak dlugo ? Pomaga ktos mezowi? Rusztowanie wypozyczacie ? Duzo pytan ale tez myslimy czy by maz san tego nie ogarnal.

Napisany 2016-09-25 przez Dominika

#2239

@ Do Ani.
Mąż ma urlop to cały dzien przykleja styropian. Narazie robi sam ale do zatopienia siatki będzie potrzebował kogoś do pomocy. Rusztowanie mieliśmy swoje . Mąż się trochę zna na tym. poziomy i piony trzeba trzymać . Jak twoj mąż tego nie robił nigdy to może być mu ciężko.
Jak nie ma narzędzi o rusztowania to nie wiem czy nie lepiej wziąść ekipę.

Napisany 2016-09-26 przez konrad90

#2240

Bardzo dziękuję za przesłane zdjęcia ścianki teraz już nie będę miał wątpliwości.
A dla tych którzy są w trakcie budowy i przed stropem podziele się tym jak u mnie jest on zrobiony może ktoś to wykorzysta. Strop jest wykonany z prefabrykowanych płyt stropowych. Ułożenie płyt zajęło godzinę i gotowe później tylko zbrojenie i zalać wieniec. Napewno przyspiesza i ułatwia pracę. Nie orientowalem się ale podobno taki strop jest również tańszy. Koszt to 5450 zl płyty z transportem i rozladunkiem przy użyciu dźwigu. Do tego później beton na wieniec i schody bo zalewalem to równocześnie 1700zl . Czyli cały strop wieniec ze schodami wyniósł mnie 7150 . Sami porownajcie czy jest to tańsza wersja.
Pozdrawiam i jeszcze raz dziękuję za pomocne zdjecia

Napisany 2016-09-26 przez Anna S

#2241

Do Ewelina
o ile powiekszylas okno w salonie?? My planujemy powiekszyc do 200 cm i zastanawiam sie czy to jednak nie za duzo?!

Napisany 2016-09-27 przez EwelinaK.

#2242

Anna S.
Nie wiem do kogo pytanie ale może pomogę ;) My powiększyliśmy okno do 150cm. Jeszcze nie wiem jak to będzie wyglądało w wykończonym już domu ale salon i kuchnia wydaje mi się że będą teraz bardziej ustawniejsze. W kuchni mamy 180cm i jest to naprawdę duże okno, myślę że 200cm może być za duże no ale ciężko stwierdzić nie widząc tego.