Projekt domu Dom w bratkach 2 (R2S)

5 020 zł  4 620 zł
(3 756,10 zł netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy szeregowej z poddaszem użytkowym
7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, spiżarka

  • Powierzchnia domu 141,23 m²
  • Min. wymiary działki 7,3 x 20,5 m
Koszty budowy
na II kwartał 2021

179 600 zł


Do końca promocji:
White
5 020 zł
4 620 zł (3 756,10 zł netto)
  ZAMÓW 400 zł TANIEJ
aktualny kosztorys budowlany  510,00 zł 89 zł
zyskujesz 421 zł
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 89 zł
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczny
  • Projekt konstrukcyjny
  • Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej
Zakres opracowania wewnętrznych instalacji może ulec zmianie w zależności od indywidualnych założeń projektu. (Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego obowiązującego od 19.09.2020r. składającego się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno - budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego).
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

PARTER 67,40 (69,69)
1. Wiatrołap 3,03
2. Hol 9,05
3. Spiżarnia 1,82 (4,11)
4. Łazienka 4,33
5. Pokój 9,13
6. Salon + Jadalnia 18,23
7. Kuchnia 8,57
8. Pokój 13,24
PODDASZE 73,83
1. Wiatrołap 6,73
2. Pokój 8,33
3. Hol 7,20
4. Łazienka 4,33
5. Pokój 9,13
6. Salon + Jadalnia 18,23
7. Kuchnia 7,40
8. Pokój 12,48

Dane projektu Domu w bratkach 2 (R2S)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.
Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach. "
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836:1997, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 236 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Kuchnia (7); PODDASZE: Kuchnia (7)
wentylacja: grawitacyjna
(W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)

Energooszczędność

WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021 więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni 69,69 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarki i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni 73,83 m2 także zawiera 4 pokoje, kuchnię i łazienkę. Ponadto do mieszkania na poddaszu przynależy przestronny strych. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

zobacz lustrzane odbicie White Elewacja frontowa
White Elewacja ogrodowa

To projekt domu szeregowego, który należy do kategorii projekty domów z poddaszem użytkowym. W każdym segmencie znajdują się dwa lokale, rozmieszczone zgodnie z podziałem na kondygnacje. Bryła budynku jest prosta, a jej nowoczesny, minimalistyczny wygląd podkreśla dwuspadowy dach bez okapów. Charakter domu zaakcentowano ciekawym wykończeniem elewacji, łącząc jasny tynk z drewnianą okładziną. Dopełnieniem całości jest płaska dachówka w kolorze antracytowym i stolarka w podobnej tonacji. Efektownie prezentują się przeszklone balustrady. Zaprojektowany na elewacji frontowej balkon tworzy zadaszenie nad strefą wejściową. Wewnątrz każdego mieszkania rozplanowano wygodny układ funkcjonalny, w optymalny sposób wykorzystując dostępną powierzchnię. Strefa dzienna to salon z miejscem na narożną sofę, część jadalna oraz kuchnia, której atutem jest obszerny blat roboczy oraz dobrze zorganizowane stanowiska do pracy. Część prywatną tworzy sypialnia rodziców oraz pokój dla dziecka, w lokalu na poddaszu zaprojektowana została dodatkowo trzecia sypialnia. W łazience przewidziano miejsce na pralkę, szafkę na drobiazgi oraz piec gazowy. Właściciele lokalu na parterze dysponują tarasem, natomiast mieszkanie na poddaszu posiada dwa balkony. Dzięki zastosowaniu w projekcie domu wysokiej ścianki kolankowej, ograniczona została ilość skosów, przestrzeń na poddaszu jest komfortowa i można ją swobodnie zaaranżować. W projekcie przewidziano także przestronny strych, który przynależy do mieszkania na poddaszu. „Dom w bratkach 2 (R2S)” należy do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów do zabudowy szeregowej oraz projekty domów dwurodzinnych.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?