Pow. domu 107,62 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 6,82 x 18,72 m
Pow. domu 107,62 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 6,82 x 18,72 m
Dom w bratkach 23 (R2S)
107,62 m²
gotowy projekt Dom w bratkach 23 (R2S) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy szeregowej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, kominek

6 810 zł z VAT 23% (5 536,59 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
50,55
1. Wiatrołap 2,45
2. Hol 3,65
3. Łazienka 5,23
4. Pokój 8,52
5. Salon 15,10
6. Kuchnia 5,47
7. Pokój 10,13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
57,07 (61,30)
1. Wiatrołap 4,34 (7,08)
2. Hol 6,20
3. Łazienka 5,10
4. Pokój 7,97 (8,52)
5. Salon 14,63 (15,10)
6. Kuchnia 5,07
7. Pokój 9,66 (10,13)
8. Schody 4,10

Dane projektu Domu w bratkach 23 (R2S)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 133 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 37 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 51m2 składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 57 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon oraz niezależne, zadaszone wejście.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 23 (R2S) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Zapraszamy do zapoznania się z naszym innowacyjnym projektem domu "Dom w Bratkach 23 (R2S)". To wyjątkowa propozycja dla deweloperów, którzy poszukują nowoczesnego i funkcjonalnego rozwiązania dla zabudowy szeregowej. Dom dwurodzinny o rozmieszczeniu lokali mieszkalnych pionowym, zapewniającym optymalne wykorzystanie przestrzeni, gdzie lokale są ułożone jeden nad drugim. Dzięki temu rozwiązaniu, projekt ten oferuje nie tylko wyjątkową prywatność, ale także efektywność zagospodarowania terenu. Nowoczesny design tego domu, z dwuspadowym dachem i lukarnami, przyciąga wzrok i harmonijnie komponuje się z otoczeniem. Poddasze użytkowe stanowi dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Kuchnia z dużym półwyspem, idealnym miejscem do spotkań i wspólnego gotowania, jest jednym z wielu atutów tego projektu. Nie można zapomnieć o tarasie, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz możliwość organizacji przyjęć na świeżym powietrzu. Dom w Bratkach 23 (R2S) oferuje 2 mieszkania z 3 pokojami każdy, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla rodzin o różnorodnych potrzebach. Dodatkowym elementem, który nadaje charakteru temu domowi, jest kominek, który nie tylko dodaje uroku, ale także tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. Jeśli szukasz projektu domu, który łączy nowoczesność, funkcjonalność i harmonię z otoczeniem, to Dom w Bratkach 23 (R2S) spełni Twoje oczekiwania. Dzięki jego starannie zaprojektowanym detalom i wielofunkcyjności, ten dom stanie się wymarzonym miejscem do życia dla wielu rodzin.




dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE