gotowy projekt Dom w bratkach 26 (R2BE) widok 1
Pow. domu 110,71 m²
Pow. kotłowni 5,34 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,34 x 19,45 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
10,34 x 19,45 m
Pow. domu 110,71 m²
Pow. kotłowni 5,34 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,34 x 19,45 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
10,34 x 19,45 m
Dom w bratkach 26 (R2BE)
110,71 m² 5,34 m²
gotowy projekt Dom w bratkach 26 (R2BE) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 kotłownie

Koszty budowy

250 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym ONLINE200 Jak skorzystać z kodu?
6 710 zł z VAT 23% (5 455,28 zł netto)
na zamówienia przez www.archon.pl
Cena regularna 6 910 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 710 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900



Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
53,41
1. Wiatrołap 2,00
2. Korytarz 4,52
3. Łazienka 4,37
4. Kotłownia z pralnią 2,67
5. Pokój 10,01
6. Salon + Jadalnia 16,46
7. Kuchnia 5,18
8. Pokój 8,20
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
62,64 (64,83)
1. Korytarz 6,86
2. Łazienka 4,37
3. Kotłownia z pralnią 2,67
4. Pokój 10,01
5. Salon + Jadalnia 16,43
6. Kuchnia 5,18
7. Pokój 8,20
8. Schody 8,92 (11,11)

Dane projektu Domu w bratkach 26 (R2BE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 235 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Ogrzewanie

kocioł: gazowy

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W budynku zaprojektowano 2 lokale mieszkalne, każde z samodzielnym, zadaszonym wejściem. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 54 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 63 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę i klatkę schodową. Każde z mieszkań posiada taras lub zadaszony balkon.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 26 (R2BE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Dom w bratkach 26 (R2BE) to nowoczesny projekt domu dwurodzinnego do zabudowy bliźniaczej, stworzony z myślą o deweloperach poszukujących sprawdzonych i rentownych rozwiązań inwestycyjnych. Ten starannie opracowany projekt domu oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne rozmieszczone pionowo, jeden nad drugim, co pozwala efektywnie wykorzystać potencjał działki oraz osiągnąć atrakcyjne parametry ekonomiczne inwestycji. Mieszkanie na parterze o powierzchni około 54 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wiatrołapu oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego, natomiast lokal na poddaszu użytkowym o powierzchni około 63 m² obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i dodatkowe pomieszczenie gospodarczo-techniczne. Niezależne, zadaszone wejścia do obu mieszkań zwiększają komfort użytkowania i podkreślają ich samodzielny charakter. Dodatkowym atutem jest wydzielona klatka schodowa przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców poddasza, która może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania rowerów, wózków lub innych przedmiotów codziennego użytku. Każde mieszkanie posiada własną strefę wypoczynkową w postaci zadaszonego balkonu lub tarasu. Projekt domu wyróżnia się optymalnym metrażem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń odpowiadającym współczesnym oczekiwaniom nabywców. Szczególną uwagę zwracają pożądane pomieszczenia gospodarczo-techniczne, które zwiększają praktyczność mieszkań i ułatwiają organizację przestrzeni. Nowoczesna bryła budynku z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym bez okapów oraz wysokością nieco ponad 9 metrów prezentuje się atrakcyjnie i ponadczasowo. W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem indywidualnych kotłów gazowych, a także wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, wspierającą energooszczędną eksploatację. Pralnia zlokalizowana w kotłowni pozwala na lepsze wykorzystanie powierzchni mieszkalnej. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i materiały budowlane wspierają komfort akustyczny mieszkańców, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji. Projekty domów takie jak Dom w bratkach 26 (R2BE) odpowiadają na aktualne potrzeby rynku mieszkaniowego, oferując funkcjonalne lokale o poszukiwanym metrażu, ekonomiczną realizację oraz potencjał szybkiej sprzedaży. To projekt domu, który łączy nowoczesną architekturę, racjonalne rozwiązania użytkowe i wysoką opłacalność przedsięwzięcia deweloperskiego.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE