Pow. zabudowy 65,08 m²
Pow. domu 91,64 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 10,05 x 18,72 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
9,05 x 18,72 m
Koszty budowy

219 000 zł netto

Pow. zabudowy 65,08 m²
Pow. domu 91,64 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 10,05 x 18,72 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
9,05 x 18,72 m
Dom w bratkach 8 (R2BA)
65,08 m² 91,64 m²
gotowy projekt Dom w bratkach 8 (R2BA) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
5 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, kominek

Koszty budowy

219 000 zł netto


6 470 zł z VAT 23% (5 260,16 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
43,34 (44,20)
1. Wiatrołap 2,02
2. Hol 6,10
3. Pom. gospodarcze 1,63 (2,49)
4. Salon z aneksem kuchennym 18,81
5. Łazienka 4,10
6. Pokój 10,68
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
48,30
1. Wiatrołap 1,87
2. Hol 4,72
3. Salon z aneksem kuchennym 17,99
4. Łazienka 4,05
5. Pokój 9,05
6. Pokój 7,06
7. Schody 3,56

Dane projektu Domu w bratkach 8 (R2BA)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Likwidacja okien na elewacji bocznej. Lokalizacja w odległości 1,5m od granicy działki.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 230 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni 43,55 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni 48,41 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 8 (R2BA) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Atrakcyjny projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym, który przeznaczony jest do zabudowy bliźniaczej, sprawdzi się w realizacjach na wąskich działkach. Poszerza on popularną rodzinę „Domów w bratkach” i jest kolejną interesującą propozycją dla Deweloperów, poszukujących atrakcyjnego projektu na inwestycje komercyjne. To nowoczesny i ekonomiczny dom o prostej bryle z dwuspadowym dachem, której walory estetyczne podnoszą duże przeszklenia i efektowna kompozycja wykończenia. Biała elewacja współgra z płaszczyznami drewnianej okładziny oraz z grafitową stolarką i dachówką. Dwa wejścia zewnętrzne w strefie frontowej segmentu prowadzą do dwóch, w pełni niezależnych lokali, wyróżniających się starannie zaprojektowanym układem funkcjonalnym. Mieszkania wypełniają przestrzeń osobnych kondygnacji, zostały zróżnicowane pod względem wielkości i programów użytkowych. Strefa dzienna w każdym mieszkaniu to ustawny salon z aneksem kuchennym, z odpowiednią ilością powierzchni na narożną sofę przed kinem domowym oraz wygodny stół w części jadalnianej. Salon na parterze otwarty jest na taras, natomiast w lokalu na poddaszu dostępny z niego jest balkon. W ramach części prywatnej na parterze mieszkańcy mają do dyspozycji dwuosobową sypialnię z dużym łóżkiem, szafami do przechowywania oraz biurkiem w pobliżu okna, z kolei w mieszkaniu na poddaszu zaprojektowano dwie jednoosobowe sypialnie, z odpowiednią ilością powierzchni na wypoczynek, naukę i przechowywanie. W przestrzeń holu, z którego w obu mieszkaniach dostępna jest łazienka, wkomponowano dodatkowe szafy. Ponadto mieszkańcy parteru dysponują także praktycznym pomieszczeniem gospodarczym pod schodami. Dzięki wysokiej ściance kolankowej pomieszczenia poddasza są bardziej przestronne i ustawne. „Dom w bratkach 8 (R2BA)” należy do kategorii: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów dwurodzinnych, projekty domów bliźniaczych, projekty domów tanich w budowie, projekty domów dla deweloperów.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE