Projekt domu  Dom w czworolistach (R2B)

gotowy projekt Dom w czworolistach (R2B) widok 1
Pow. domu 154,36 m²
pokoje 8
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 13,1 x 20,0 m
Koszty budowy

324 000 zł netto

Pow. domu 154,36 m²
pokoje 8
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 13,1 x 20,0 m
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
8 pokoi, 2 łazienki, spiżarka, 2 toalety, garderoba, kominek

Koszty budowy

324 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260 Jak skorzystać z kodu?
6 970 zł z VAT 23% (5 666,67 zł netto)
KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 970 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 449 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
73,34 (77,68)
1. Wiatrołap 4,32
2. Hol 2,80 (4,85)
3. Salon z aneksem kuchennym 26,12
4. Spiżarnia 2,12
5. Toaleta 1,31 (1,43)
6. Wiatrołap 4,32
7. Hol 2,80 (4,85)
8. Salon z aneksem kuchennym 26,12
9. Spiżarnia 2,12
10. Toaleta 1,31 (1,43)
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
81,02
1. Pokój 8,13
2. Pokój 7,14
3. Pokój 9,49
4. Garderoba 2,86
5. Łazienka 4,25
6. Hol 4,43
7. Schody 4,21
8. Pokój 8,13
9. Pokój 7,14
10. Pokój 9,49
11. Garderoba 2,86
12. Łazienka 4,25
13. Hol 4,43
14. Schody 4,21

Dane projektu Domu w czworolistach (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 239 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

Segment do realizacji w bliźniaczej zabudowie jednorodzinnej, umożliwiający realizację w "bliźniaku" 4 lokali posiadających własne ogródki.

Przekrój

gotowy projekt Dom w czworolistach (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w czworolistach r2b ver 2 6c36077feee2b312ffebfe626ae41e8a  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w czworolistach r2b ver 2 98ac68b6c888cc3004e07c6886b0b693  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w czworolistach r2b ver 2 d34052094ce7758dd967a9cd39af2ca6  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w czworolistach r2b ver 2 8f594222aa6710c364173d73391e4835  267 Elewacja ogrodowa

Projekt „Dom w czworolistach R2B” daje Inwestorowi możliwość połączenia dwóch segmentów i realizację "bliźniaka", w którym w ramach jednej bryły będą cztery lokale – każdy z własnym, narożnym ogródkiem. Jest to interesująca propozycja dla Deweloperów, poszukujących funkcjonalnych projektów domów, które sprawdzą się w realizacji na terenach o podwyższonej intensywności zabudowy. Projekt znajdzie zastosowanie także na gruntach, gdzie nie ma możliwości zabudowy wielorodzinnej. Elegancko wykończone elewacje zewnętrzne podkreślają nowoczesny charakter budynku – stonowany tynk pięknie komponuje się z naturalną okładziną i płaską dachówką w kolorze antracytowym. W segmencie przewidziano dwa, samodzielne mieszkania, każde z osobnym wejściem z zewnątrz. Parter w każdym mieszkaniu to otwarta strefa dzienna, którą tworzy salon połączony z częścią jadalną i aneks kuchenny. Szerokie otwarcie na taras, płynnie łączy wnętrze z ogrodem, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domowników. Jasna kuchnia umożliwi zorganizowanie wygodnego miejsca do pracy, a jej program funkcjonalny uzupełnia spiżarnia. Na poddaszu każdego mieszkania zaprojektowano strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy sypialnie oraz łazienka. Przy sypialni rodziców przewidziano osobną garderobę, natomiast w pokojach dziecięcych miejsce na praktyczne szafy. Projekt domu dwurodzinnego z poddaszem użytkowym, z kolekcji: projekty domów nowoczesnych oraz projekty domów bliźniaczych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900