gotowy projekt Dom w kosaccach 53 (GE) widok 1
Pow. domu 122,99 m²
Pow. garażu 28,56 m²
Pow. kotłowni 5,52 m²
pokoje 4
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 30,1 x 19,5 m
Likwidacja okna w garażu oraz okna narożnego w kuchni.
28,1 x 19,5 m
Koszty budowy

365 000 zł netto

Pow. domu 122,99 m²
Pow. garażu 28,56 m²
Pow. kotłowni 5,52 m²
pokoje 4
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 30,1 x 19,5 m
Likwidacja okna w garażu oraz okna narożnego w kuchni.
28,1 x 19,5 m
Dom w kosaccach 53 (GE)
122,99 m² 28,56 m² 5,52 m²
gotowy projekt Dom w kosaccach 53 (GE) widok 1
Dom jednorodzinny parterowy
4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoba, kominek, garaż

Koszty budowy

365 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 270 zł z VAT 23% (4 284,55 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 270 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
157,07
1. Wiatrołap 5,21
2. Korytarz 8,61
3. Kotłownia z pralnią 5,52
4. Pokój 14,44
5. Pokój 14,03
6. Łazienka 7,58
7. Łazienka 4,29
8. Pokój 16,11
9. Garderoba 3,76
10. Salon + Jadalnia 33,41
11. Kuchnia 11,59
12. Spiżarnia 2,14
13. Toaleta 1,82
14. Garaż 28,56

Dane projektu Domu w kosaccach 53 (GE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w garażu oraz okna narożnego w kuchni.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: drewniany
dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w kosaccach 53 (GE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Dom w kosaćcach 53 (GE) to nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, który łączy wyrazistą architekturę z dopracowaną funkcjonalnością: sercem wnętrza jest dwukondygnacyjna strefa dzienna z kominkiem, otwarta na ogród imponującym, wysokim przeszkleniem, a kuchnia z wyspą została sprytnie ulokowana we wnęce, tuż obok praktycznej spiżarni, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu. Na parterze płynnie zaplanowano wyjście na taras osłonięty pergolą, który naturalnie przedłuża salon i tworzy przytulną, zadaszoną strefę wypoczynku. Układ domu przewiduje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkową toaletę, a pralnia została zlokalizowana w kotłowni, co ułatwia organizację domowych obowiązków. Prawdziwą ozdobą poddasza jest komfortowy apartament z własną łazienką i garderobą, otwartą przestrzenią do dachu oraz spektakularnym przeszkleniem, które buduje wyjątkowy klimat sypialni. Bryła prezentuje się lekko i nowocześnie: dwuspadowy dach bez okapów w grafitowym kolorze podkreśla minimalistyczną linię, jasna elewacja kontrastuje z antracytowymi oprawami stolarki, a centralny szczyt zaakcentowano pionowym drewnianym licem i wielką taflą szkła, która przyciąga wzrok już z ogrodu. Od frontu uwagę zwraca spokojna, horyzontalna kompozycja z dyskretnie cofniętym wejściem i drewnianymi drzwiami, a garaż jednostanowiskowy umieszczony z boku budynku porządkuje strefę dojazdu i zachowuje czystą linię elewacji. W projekcie przewidziano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), dlatego Dom w kosaćcach 53 (GE) świetnie wpisuje się w oczekiwania inwestorów szukających rozwiązań na dziś, a jednocześnie wśród projektów domów wyróżnia się charakterem, światłem i ponadczasową estetyką.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Kosaćce Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
KOSAćCE KTÓRE KOCHACIE