Projekt domu  Dom w makadamiach (R2)

Cena z kodem 4 440 zł (3 609,76 netto)
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwupokoleniowy) z poddaszem użytkowym
7 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, 1 toaleta, 1 kotłownia, pralnia, garderoby, kominek

  • Powierzchnia domu 158,01 m²
  • Powierzchnia kotłowni 6,44 m²
  • Min. wymiary działki 22,2 x 18,3 m
  • 22,2 x 16,0 m
  • Likwidacja wykuszy.
Koszty budowy
na II kwartał 2024

337 000 zł


Cena z kodem rabatowym ARCHON350
4 440 zł z VAT 23% (3 609,76 zł netto)
Kod ważny do 30.07.2024 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 4 790 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Aktualizacja projektu
Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Z uwagi na planowaną aktualizację dokumentacji technicznej prezentowane parametry budynku mogą ulec zmianie. Zakres aktualizacji zostanie podany przy zamówieniu projektu.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 329 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
  • Teczka na dokumenty 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
89,57 (91,23)
1. Wiatrołap 4,93
2. Hol 2,94
3. Kuchnia 9,32
4. Salon 19,41
5. Spiżarnia 4,83 (6,49)
6. Toaleta 2,41
7. Kotłownia 6,44
8. Wiatrołap 4,60
9. Hol 1,47
10. Łazienka 4,60
11. Salon z aneksem kuchennym 16,56
12. Pokój 12,06
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
74,88 (93,38)
1. Schody 6,71 (6,71)
2. Hol 10,53 (10,53)
3. Gabinet 5,80 (11,04)
4. Pokój 10,56 (12,32)
5. Pokój 9,67 (11,42)
6. Pralnia 3,89 (8,20)
7. Łazienka 6,96 (9,06)
8. Garderoba 3,99 (5,19)
9. Pokój 16,77 (18,91)

Dane projektu Domu w makadamiach (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykuszy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 135 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Dodatkowo do projektu oferujemy projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Kuchnia (3), Kotłownia (7), Wiatrołap (8), Łazienka (10), Salon z aneksem kuchennym (11); PODDASZE: Łazienka (7), Garderoba (8)
wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowo do projektu domu oferujemy projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Przekrój

gotowy projekt Dom w makadamiach (R2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w makadamiach r2 3528770c6ed485ba884e9a0e5dbb0f2f  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w makadamiach r2 6525d2762de80e7973d8950bf7ca66bc  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w makadamiach r2 aebcaebee54e27d9660ccbb175cc5961  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w makadamiach r2 4596b3f781685962c3ca369d759756eb  267 Elewacja ogrodowa

Efektowny projekt domu dwurodzinnego (jednorodzinny, dwupokoleniowy), który wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń oraz atrakcyjną aranżacją elewacji. Strefa frontowa zwraca uwagę praktycznym zadaszeniem wejścia oraz eleganckimi drzwiami z naświetlem bocznym. Stylowy charakter wykończenia opiera się na połączeniu jasnego tynku z drewnianymi okładzinami oraz stolarką w tym samym kolorze. Zadaszony taras od strony ogrodu to idealne miejsce na letnią jadalnię oraz możliwość relaksu na świeżym powietrzu w każdą pogodę.
Mniejsze mieszkanie na parterze dysponuje idealnym programem użytkowym dla dwuosobowej rodziny. Duży salon został połączony z aneksem kuchennym, który posiada praktyczny aneks śniadaniowy oraz możliwość zastosowania wysokiej zabudowy. Szerokie wyjście do ogrodu pięknie doświetla wnętrze, a taras powiększa część wypoczynkową salonu. Obszerna sypialnia mieści pojemne szafy ścienne, a w łazience można swobodnie zainstalować narożną wannę oraz pralkę. Duży wiatrołap pełni jednocześnie funkcję garderoby, a przez kotłownię dostępne jest drugie mieszkanie.
Większe mieszkanie w tym projekcie domu dysponuje dodatkową przestrzenią na poddaszu. Strefa dzienna parteru to komfortowe miejsce, zachęcające do wspólnego spędzania czasu przez mieszkańców oraz gości domu. Jasny salon mieści narożną kanapę przed kinem domowy i kominkiem oraz duży stół rodzinny. Otwarta kuchnia została doświetlona narożnym oknem, a jej głównym atutem jest praktyczna wyspa kuchenna oraz optymalna ilość blatów roboczych. Program uzupełnia łazienka oraz spiżarnia z miejscem na zamrażarkę. Dwubiegowe schody prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu, gdzie zaprojektowano trzy jasne sypialnie, gabinet, łazienkę z prysznicem i narożną wanną oraz pralnię z miejscem na suszenie bielizny. Wszystkie sypialnie zostały dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu okien francuskich, a pokój rodziców posiada własną garderobę. Zaprezentowany projekt domu należy do cenionych przez Klientów kategorii: projekty domów tanich w budowie, dwuetapowych, dwupokoleniowych oraz na wąską działkę.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?