gotowy projekt Dom w malinówkach 15 widok 1
Pow. domu 124,72 m²
Pow. garażu 20,64 m²
Pow. kotłowni 5,01 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,5 x 17,0 m
Likwidacja okna i drzwi balkonowych w ścianie szczytowej garażu, modyfikacja pergoli.
21,5 x 16,6 m
Pow. domu 124,72 m²
Pow. garażu 20,64 m²
Pow. strychu 21,60 m²
Pow. kotłowni 5,01 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,5 x 17,0 m
Likwidacja okna i drzwi balkonowych w ścianie szczytowej garażu, modyfikacja pergoli.
21,5 x 16,6 m
Dom w malinówkach 15
124,72 m² 20,64 m² 5,01 m²
gotowy projekt Dom w malinówkach 15 widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż, strych

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 250 zł z VAT 23% (4 268,29 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 240 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
92,09 (95,00)
1. Wiatrołap 4,61
2. Korytarz 3,62
3. Łazienka 3,94
4. Spiżarnia 4,43 (7,34)
5. Gabinet 11,39
6. Salon + Jadalnia 26,67
7. Kuchnia 11,78
8. Kotłownia 5,01
9. Garaż 20,64
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
79,88 (95,38)
1. Schody 5,97
2. Korytarz 9,21
3. Strych ocieplony 21,60 (26,16)
4. Pokój 9,07 (11,53)
5. Garderoba 2,54 (3,40)
6. Pokój 11,05 (13,94)
7. Pokój 10,54 (12,41)
8. Pralnia 4,32 (5,63)
9. Łazienka 5,58 (7,13)

Dane projektu Domu w malinówkach 15

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna i drzwi balkonowych w ścianie szczytowej garażu, modyfikacja pergoli.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 123 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w malinówkach 15 przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt domu z poddaszem użytkowym oraz garażem, o prostej bryle, której atrakcyjności dodaje ciekawa kompozycja wykończenia oraz zaprojektowana nad tarasem nowoczesna pergola. Z jasnym kolorem elewacji doskonale współgra drewniana okładzina oraz tynk o strukturze betonu, które dodają naturalnego wyrazu. Efektowny kontrast wprowadza płaska dachówka w tonacji antracytu. Atrakcyjnie zaprojektowany taras pełni funkcję letniej strefy wypoczynkowej, która została płynnie skomunikowana z wnętrzem domu. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie, szczególnie efektownie prezentuje się przesuwne otwarcie w salonie, które jednocześnie zwiększa jego możliwości aranżacyjne. Przed kinem domowym i kominkiem mieści się narożna sofa, zachęcająca rodzinę do wspólnego wypoczynku, a w znajdującej się obok jadalni mamy miejsce na wygodny stół, który w razie potrzeby można dodatkowo rozsunąć. Kuchnia z narożnym oknem to jasna i bardzo dobrze zorganizowana przestrzeń, wygodną pracę gwarantuje odpowiednia ilość blatów, uwzględniono tu również miejsce na praktyczną, wysoką zabudowę, a także barek śniadaniowy. Powierzchnię do przechowywania uzupełnia spiżarnia, zaprojektowana pod schodami na poddasze, z której mieszkańcy mają możliwość szybkiego przejścia do garażu i dalej do kotłowni. W programie funkcjonalnym parteru przewidziano wygodny pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, na jego osi mieści się naturalnie doświetlona łazienka z prysznicem. W strefie nocnej domu znajdują się trzy wygodne, jasne pokoje, wśród nich sypialnia rodziców z garderobą. W łazience jest miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic, a także praktyczny w codziennym użytkowaniu zestaw umywalek. Na poddaszu przewidziano również obszerny, naturalnie doświetlony strych, który można przeznaczyć na wspólną przestrzeń rekreacyjną lub dodatkowy pokój. „Dom w malinówkach 15” to propozycja z kolekcji: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z garażem jednostanowiskowym. W licznej rodzinie „Malinówek” posiadamy inne wersje projektów: z garażem dwustanowiskowym, bez garażu, a także propozycje do zabudowy bliźniaczej.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Malinówki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE