Projekt domu Dom w malinówkach 2 (R2)

5 810 zł  5 360 zł
(4 357,72 zł netto)
RABAT 450 zł
gotowy projekt Dom w malinówkach 2 (R2) widok 1
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
10 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, spiżarka, kotłownia, kominek

  • Powierzchnia domu 198,62 m²
  • Powierzchnia kotłowni 6,04 m²
  • Min. wymiary działki 25,72 x 16,5 m

Do końca promocji:
2019 08 01 stopwatch 01
5 810 zł
5 360 zł (4 357,72 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
aktualny kosztorys budowlany  589,00 zł 439 zł
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 439 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem budowlanym (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333) z dnia 19 września 2020 roku i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarzy projektu technicznego.
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak: projekt pompy ciepła, projekt fotowoltaiki czy projekt instalacji solarnej. Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Do każdego projektu oferujemy możliwość zamówienia dodatkowych instalacji:

PARTER
105,90 (111,94)
1. Wiatrołap 3,70
2. Salon + Jadalnia 24,27
3. Kuchnia 8,72
4. Spiżarnia 2,64 (5,66)
5. Pokój 8,20
6. Łazienka 2,40
7. Kotłownia 3,02
8. Wiatrołap 3,70
9. Salon + Jadalnia 24,27
10. Kuchnia 8,72
11. Spiżarnia 2,64 (5,66)
12. Pokój 8,20
13. Łazienka 2,40
14. Kotłownia 3,02
PODDASZE
98,76 (115,96)
1. Hol i schody 11,18
2. Pokój 9,47 (11,22)
3. Pokój 10,77 (13,24)
4. Pokój 11,40 (13,87)
5. Łazienka 6,56 (8,47)
6. Hol i schody 11,18
7. Pokój 9,47 (11,22)
8. Pokój 10,77 (13,24)
9. Pokój 11,40 (13,87)
10. Łazienka 6,56 (8,47)

Dane projektu Domu w malinówkach 2 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 127 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe VELUX
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Kuchnia (3), Wiatrołap (8), Kuchnia (10); PODDASZE: Łazienka (5), Łazienka (10)
wentylacja: grawitacyjna
(W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)

Energooszczędność

WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021 więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej 

Galerie zdjęć z realizacji (1)

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Elewacja frontowa projekt dom w malinowkach 2 r2 85b834807c3ac4e574a2ef9c6b99f9e1  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w malinowkach 2 r2 1daf4e78400e10f1424430ee177e36d6  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w malinowkach 2 r2 4707fd13ed7c6a8077d5d66a9a1060de  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w malinowkach 2 r2 8a9148c99660b297dfd71bf7f7792f5c  267 Elewacja ogrodowa

Projekt domu dwurodzinnego z poddaszem użytkowym, należący do kolekcji: projekty domów tanich w budowie. Na ekonomikę jego realizacji wpływa prosta i zwarta forma bryły zwieńczona dwuspadowym dachem. W budynku znajdują się dwa bliźniacze lokale, każdy z osobnym wejściem. Nowoczesny charakter aranżacji elewacji zewnętrznych podkreślono drewnianą okładziną, narożnymi oknami oraz portfenetrami na poddaszu. Z jasnym tynkiem elegancko komponuje się dachówka w kolorze antracytowym. Front domu został zaakcentowany centralnie umieszczonymi wejściami w podcieniach. Starannie przemyślany układ funkcjonalny wnętrza zapewnia mieszkańcom komfortowe warunki użytkowania. Parter w każdym lokalu stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Tutaj skupia się życie codzienne mieszkańców. Szerokie przeszklenie tarasowe zapewnia optymalną ilość naturalnego oświetlenia i płynnie łączy dom z ogrodem. Narożny taras, częściowo zadaszony, powiększa przestrzeń wypoczynkową salonu, oferując domownikom relaks na świeżym powietrzu. Praktyczny układ funkcjonalny kuchni umożliwi właścicielom zaaranżowanie miejsca do pracy z odpowiednią ilością blatów roboczych oraz wysoką zabudową. W położonej obok spiżarni można zlokalizować zamrażarkę. Dodatkowy pokój na parterze, obok którego zaprojektowano łazienkę spełni funkcję komfortowego pokoju dla gości. Zaplecze gospodarcze stanowi dostępna z wiatrołapu kotłownia. W każdym lokalu na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie. Zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności, w pokojach dla dzieci przewidziano wystarczającą ilość miejsca na sen i naukę. Program strefy nocnej uzupełnia naturalnie doświetlona, komfortowa łazienka.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Malinówki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?