Projekt domu Dom w modrzewnicy 10 (G2E) OZE Koszty budowy

Tylko u nas rzeczywiste koszty budowy domu na IV kwartał 2025!

Porównując koszty budowy domów zwróć uwagę na datę wykonania kosztorysu, porównywane pozycje kosztów oraz przyjęte stawki robocizny.

Kosztorys budowlany Dom w modrzewnicy 10 (G2E) OZE

Cena regularna: 579,00 zł w ZESTAWIE z projektem:99 zł

ZAMÓW KOSZTORYS

aktualny kosztorys budowlany

Sprawdź, jakich materiałów będziesz potrzebować do budowy Domu w modrzewnicy 10 (G2E) OZE.

Zestawienie materiałów budowlanych
Dom w modrzewnicy 10 (G2E) OZE

Koszty budowy netto na podstawie aktualnych na IV kwartał 2025 kosztorysów szczegółowych

Średnie koszty [zł]

Minimalne koszty [zł]

I. Stan surowy zamknięty

591 200

512 000

II. Roboty wykończeniowe

435 900

378 600

Koszt robót budowlanych (I + II)
(system zlecony)

1 027 100

890 500

Koszt robót budowlanych (I + II)
(system gospodarczy)

651 900

570 580

Szacunkowy koszt instalacji

184 900

160 300

Do podanych kosztów budowy należy doliczyć VAT. W przypadku budowy domu jednorodzinnego na własne potrzeby z firmą budowlaną zwykle obowiązuje stawka 8%, jeśli:

dom nie przekracza 300 m² powierzchni użytkowej,
budowa nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej,
materiały są fakturowane przez wykonawcę razem z usługą.

W innych przypadkach (np. samodzielny zakup materiałów, dom większy niż 300 m², faktura na firmę) może obowiązywać 23% VAT.

Więcej informacji

Stawka 8% VAT obowiązuje od 1 stycznia 2011 r. i dotyczy:

budowy, remontu, modernizacji i przebudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych i lokali mieszkalnych,
o ile powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m² (dla domu) lub 150 m² (dla mieszkania),
a budowa realizowana jest na potrzeby mieszkaniowe osoby fizycznej.

Co obejmuje 8% VAT:

robociznę firmy budowlanej,
materiały budowlane, jeśli są kupowane i fakturowane przez wykonawcę razem z usługą,
kompleksową budowę „pod klucz”.

23% VAT obowiązuje m.in. gdy:

materiały są kupowane samodzielnie,
powierzchnia użytkowa przekracza 300 m²,
faktura wystawiana jest na firmę.

Podstawa prawna:
Ustawa o VAT z 11 marca 2004 r. (Dz.U. 2004 Nr 54, poz. 535 z późn. zm.),
Załącznik nr 3 – poz. 176 i 182, Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.

Czy wiesz, że... różnica w koszcie budowy Domu w modrzewnicy 10 (G2E) OZE
między minimalnymi, a średnimi stawkami wynosi 136 600 zł netto?

Dlatego wyceniaj materiały budowlane w kilku miejscach (skorzystaj z gotowego zestawienia materiałów) oraz pozyskuj oferty na budowę od kilku wykonawców.

Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Więcej szczegółów znajdziesz w artykule Projekty domów z kosztorysem.

Do każdego projektu oferujemy kosztorys szczegółowy. Kosztorysy szczegółowe są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo.

Zobacz jak wygląda przykładowy kosztorys szczegółowy pobierając go w jednym z poniżej dostępnych formatów.

Podział kosztów

Średnie stawki krajowe [zł]

Minimalne stawki krajowe [zł]

I. Sprzęt

35 200

23 600

II. Materiały

522 900

467 000

III. Robocizna

469 000

399 900

Roboty budowlane (I+II+III)

1 027 100

890 500

Roboty instalacyjne

184 900

160 300

Dane do kalkulacji

Powierzchnia ścian fundamentowych

55,90 m²

Powierzchnia ścian zewnętrznych

151,20 m²

Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych

31,80 m²

Powierzchnia ścian działowych parter

108,60 m²

Powierzchnia ścian działowych poddasze

60,50 m²

Powierzchnia podłóg i schodów

325,30 m²

Powierzchnia stolarki zewnętrznej

74,05 m²

Powierzchnia elewacji do ocieplenia

258,60 m²

Powierzchnia dachu

295,97 m²

Kubatura drewna na więźbę

11,00 m³

Kosztorys szczegółowy

Powyżej prezentowane zestawienia kosztów są zaledwie fragmentem pełnego kosztorysu szczegółowego.
Kosztorys szczegółowy oferujemy opcjonalnie, jako dodatek do każdego projektu prezentowanego na stronie.

Dlaczego warto zamówić kosztorys szczegółowy.

Planowanie
będziesz mógł dokładnie zaplanować swoją budowę

Oszczędność
porównasz oferty różnych wykonawców na wykonanie konkretnych prac

Realizacja
znając dokładnie zakres potrzebnych robót, dopilnujesz harmonogramu prac

Pieniądze zainwestowane w kosztorys szczegółowy, najczęściej zwracają się już na etapie wyboru wykonawcy.

Co zawiera szczegółowy kosztorys budowlany?

Poniżej prezentujemy tabelę, która pokazuje co zawiera kosztorys szczegółowy, w porównaniu z informacjami przedstawionymi w tej zakładce.

Jak liczymy koszty?

Koszty liczymy na podstawie publikowanych kwartalnie, w biuletynie SEKOCENBUD, jednostkowych cen i stawek robót budowlanych dla budynku o średnim standardzie wykończenia.

Jak zamówić?

Kosztorys szczegółowy do projektu Domu w modrzewnicy 10 (G2E) OZE możesz zamówić:

online
www.archon.pl mailowo
archon@archon.pl telefonicznie
+48 12 37 21 900

Zestawienie kosztów (to co widzisz na tej stronie) vs. Kosztorys szczegółowy

Zestawienie kosztów (ta strona)

Kosztorys szczegółowy

Koszty ogólne (zestawienie kosztów)

Koszty szczegółowe

Zestawienie materiałów z cenami

Zestawienie robocizny

Zestawienie sprzętu

Przedmiar robót budowlanych

Ważna informacja! Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem +48 12 37 21 900.