gotowy projekt Dom w prymulkach (P) widok 1
Pow. domu 116,87 m²
Pow. piwnic 67,96 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 18,6 x 16,5 m
Likwidacja okna w łazience na parterze, zamiana okien w łazience i pokoju na poddaszu na okna dachowe, zmiana lokalizacji okien w pomieszczeniu gospodarczym i kotłowni w piwnicy.
17,6 x 16,5 m
Pow. domu 116,87 m²
Pow. piwnic 67,96 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 18,6 x 16,5 m
Likwidacja okna w łazience na parterze, zamiana okien w łazience i pokoju na poddaszu na okna dachowe, zmiana lokalizacji okien w pomieszczeniu gospodarczym i kotłowni w piwnicy.
17,6 x 16,5 m
Dom w prymulkach (P)
116,87 m² 67,96 m²
gotowy projekt Dom w prymulkach (P) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, piwnica

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 170 zł z VAT 23% (4 203,25 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 160 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIWNICA
67,96 (71,29)
1. Hol 6,21 (9,54)
2. Kotłownia 10,31
3. Spiżarnia 9,61
4. Schody 4,61
5. Pom. gospodarcze 31,58
6. Pralnia 5,64
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
66,93
1. Wiatrołap 3,97
2. Hol 6,38
3. Garderoba 4,89
4. Łazienka 4,49
5. Pokój 9,96
6. Schody 5,43
7. Salon 18,40
8. Kuchnia 13,41
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
49,94 (62,80)
1. Hol 6,64 (6,64)
2. Łazienka 8,12 (10,34)
3. Pokój 8,05 (10,27)
4. Pokój 13,82 (17,21)
5. Pokój 11,05 (14,44)
6. Garderoba 2,26 (3,90)

Dane projektu Domu w prymulkach (P)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w łazience na parterze, zamiana okien w łazience i pokoju na poddaszu na okna dachowe, zmiana lokalizacji okien w pomieszczeniu gospodarczym i kotłowni w piwnicy.
Przeniesienie okna i drzwi balkonowych z elewacji tylnej na boczne w salonie i pokoju na parterze, likwidacja okien dachowych na tylnej połaci.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 100 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 45 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Łazienka (4), Kuchnia (8); PODDASZE: Łazienka (2)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w prymulkach (P) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt małego domu z poddaszem użytkowym, piwnicą i funkcjonalnym układem pomieszczeń, odpowiedni do realizacji na niewielkich działkach. Dwuspadowy dach został pokryty brązową dachówką, która doskonale komponuje się z drewnianą podbitką dachową. Nawiązująca do niej stolarka okienna i drewniana okładzina nadają elewacji spójności, a zastosowana na kolumnach i cokole płytka klinkierowa podkreśla klasyczny styl budynku. Minimalistyczna pergola jest ciekawym elementem tarasu, który zachęca do odpoczynku w zaaranżowanym kąciku kawowym. Portfenetry i okna dachowe doskonale doświetlają pomieszczenia na poddaszu. Jasna strefa dzienna na parterze mieści salon z bezpośrednim wyjściem na taras, w którym znalazło się miejsce na narożną sofę, fotel i stolik kawowy. Salon bezpośrednio łączy się z jadalnią i otwartą kuchnią, której atutem jest duża ilość blatów roboczych, ułatwiających organizację pracy i utrzymanie porządku. Centralnie zlokalizowany kominek dogrzewa wnętrze i wprowadza przytulny klimat. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu. Jest w nim zarówno miejsce do odpoczynku, do pracy, jak i do przechowywania. Sąsiaduje z nim naturalnie doświetlona łazienka z kabiną prysznicową. Z wiatrołapu z zaprojektowanym miejscem na wygodną szafę ubraniową dostępna jest pojemna garderoba. Na poddaszu domu zaprojektowano strefę prywatną mieszkańców. Należą do niej dwa pokoje dzieci oraz główna sypialnia rodziców z prywatną garderobą. Wspólna łazienka z pełnym programem funkcji dopełnia projekt poddasza. “Dom w prymulkach (P)” posiada dodatkowo piwnicę, w której mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia, spiżarnia oraz pralnia. Prezentowany dom należy do kategorii: projekty domów z piwnicą, projekty domów na wąską działkę, projekty domów tradycyjnych oraz projekty domów z poddaszem użytkowym.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas