Projekt domu Dom w riveach 16 (GB)

Cena z kodem 4 170 zł (3 390,24 netto)

Projekt domu Dom w riveach 16 (GB)

Cena z kodem rabatowym 4 170 zł (3 390,24 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

do 70m² zabudowy

KOD RABATOWY ONLINE250KOD: ONLINE250

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) widok 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) widok 2

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) rzut parteru

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) rzut poddasza

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) Wizualizacja wszystkich segmentów

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) widok 1

Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

4 pokoje, łazienka, toaleta, garderoba, kominek, garaż

Powierzchnia zabudowy 66,46 m²
Powierzchnia domu 76,64 m²
Powierzchnia garażu 16,55 m²
Min. wymiary działki 10,19 x 18,7 m
Min. wymiary działki po adaptacji 9,19 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej
Min. wymiary dla działki do 16 m 7,69 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej, skrócenie okapów.

Więcej parametrów

Koszty budowy

195 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Cena z kodem rabatowym ONLINE250

4 170 zł z VAT 23% (3 390,24 zł netto)

KOD: ONLINE250 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl

Cena regularna 4 420 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 170 zł

ZAMÓW PROJEKT

NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.86% na dzień 27.10.2025 r.

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 189 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
Dziennik Budowy 20 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu Pakiet OZE - Energooszczędne rozwiązania

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:

Projekt instalacji fotowoltaicznej

Projekt instalacji solarnej

Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.

Czytaj więcej

Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Sprawdź, co zyskasz, wybierając projekt domu ARCHON+

Dostawa projektu domu GRATIS! Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.

Sprawdź warunki dostawy

Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.

Sprawdź warunki zwrotu i wymiany projektu domu

Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

4 pokoje, łazienka, toaleta, garderoba, kominek, garaż

Powierzchnia zabudowy 66,46 m²
Powierzchnia domu 76,64 m²
Powierzchnia garażu 16,55 m²
Min. wymiary działki 10,19 x 18,7 m
Min. wymiary działki po adaptacji 9,19 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej
Min. wymiary dla działki do 16 m 7,69 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej, skrócenie okapów.

Więcej parametrów

Koszty budowy

195 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Cena z kodem rabatowym ONLINE250

4 170 zł z VAT 23% (3 390,24 zł netto)

KOD: ONLINE250 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl

Cena regularna 4 420 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 170 zł

ZAMÓW PROJEKT

NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.86% na dzień 27.10.2025 r.

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	46,42	(48,53)
1. Wiatrołap	3,73
2. Hol	4,84	(6,47)
3. Toaleta	1,08	(1,56)
4. Garaż	16,55
5. Salon z aneksem kuchennym	20,22

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PODDASZE	46,77	(49,20)
1. Hol	5,34
2. Garderoba	3,44	(4,04)
3. Pokój	8,96	(9,45)
4. Łazienka	6,75
5. Pokój	10,42	(11,09)
6. Pokój	7,46	(8,13)
7. Schody	4,40

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w riveach 16 (GB)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Likwidacja okien w ścianie bocznej

Likwidacja okien w ścianie bocznej, skrócenie okapów.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w riveach 16 (GB) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Projekt domu Dom w riveach 16 (GB) to nowoczesna propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań w kompaktowej formie. Ten projekt domu przeznaczony do zabudowy bliźniaczej doskonale sprawdzi się zarówno dla Klienta Indywidualnego, jak i dla dewelopera realizującego inwestycję na niewielkich działkach – nawet poniżej 2 arów. Prosta, elegancka bryła w nowoczesnej stylizacji oraz przemyślany układ pomieszczeń pozwalają uzyskać bogaty program funkcjonalny na optymalnym metrażu. Dom z poddaszem użytkowym oferuje cztery wygodne pokoje, w tym komfortową sypialnię rodziców z garderobą, przestronną łazienkę oraz dodatkową toaletę. Na parterze salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do środka naturalne światło i podkreślają współczesny charakter budynku. Garaż jednostanowiskowy w pełni wkomponowany w bryłę domu oraz dwuspadowy dach z lukarnami tworzą spójną, nowoczesną całość. Wysokość budynku poniżej 9 metrów sprawia, że projekt ten z łatwością spełnia wymagania miejscowych planów zagospodarowania. Dom w riveach 16 (GB) to pewność ekonomicznej budowy, funkcjonalnej przestrzeni i wysokiej rentowności inwestycji. Dzięki zastosowaniu materiałów i rozwiązań poprawiających komfort akustyczny stanowi idealne połączenie praktyczności, estetyki i nowoczesnego stylu, które wyróżnia najlepsze projekty domów.
„Dom w riveach 16 (GB)” to projekt z kategorii: projekty domów nowoczesnych, projekty domów bliźniaczych, projekty domów dla deweloperów, projekty domów z poddaszem użytkowym. Projekt ten występuje w wielu różnych wersjach zabudowy, wśród nich zarówno bliźniaki, jak i projekty domów do zabudowy szeregowej, projekty domów dwurodzinnych.