Projekt domu Dom w riveach 4 (R2BA)

Cena z kodem 7 030 zł (5 715,45 netto)

Projekt domu Dom w riveach 4 (R2BA)

Cena z kodem rabatowym 7 030 zł (5 715,45 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Dostępny BLIŹNIAK 2w1

KOD RABATOWY ONLINE200KOD: ONLINE200

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) widok 1

1 / 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) widok 1

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

8 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, garderoba, kominek

Powierzchnia domu 156,92 m²
Min. wymiary działki 14,1 x 18,5 m

Więcej parametrów

Koszty budowy

333 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Cena z kodem rabatowym ONLINE200

7 030 zł z VAT 23% (5 715,45 zł netto)

KOD: ONLINE200 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl

Cena regularna 7 230 zł

zgodna z cennikiem od 18.11.2025 r. godz. 8:00

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 980 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.54% na dzień 24.11.2025 r.

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 449 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
Dziennik Budowy 20 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu Pakiet OZE - Energooszczędne rozwiązania

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:

Projekt instalacji fotowoltaicznej

Projekt instalacji solarnej

Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.

Czytaj więcej

Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Sprawdź, co zyskasz, wybierając projekt domu ARCHON+

Dostawa projektu domu GRATIS! Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.

Sprawdź warunki dostawy

Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.

Sprawdź warunki zwrotu i wymiany projektu domu

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

8 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, garderoba, kominek

Powierzchnia domu 156,92 m²
Min. wymiary działki 14,1 x 18,5 m

Więcej parametrów

Koszty budowy

333 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Cena z kodem rabatowym ONLINE200

7 030 zł z VAT 23% (5 715,45 zł netto)

KOD: ONLINE200 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl

Cena regularna 7 230 zł

zgodna z cennikiem od 18.11.2025 r. godz. 8:00

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 980 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.54% na dzień 24.11.2025 r.

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) rzut parteru

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	77,84	(82,04)
1. Wiatrołap	2,85
2. Łazienka	1,90	(2,30)
3. Salon + Jadalnia	26,10	(27,80)
4. Kuchnia	8,07
5. Wiatrołap	2,85
6. Łazienka	1,90	(2,30)
7. Salon + Jadalnia	26,10	(27,80)
8. Kuchnia	8,07

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) rzut poddasza

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PODDASZE	79,08
1. Garderoba	2,83
2. Pokój	10,64
3. Hol	4,70
4. Łazienka	4,13
5. Pokój	7,68
6. Pokój	5,83
7. Schody	3,73
8. Garderoba	2,83
9. Pokój	10,64
10. Hol	4,70
11. Łazienka	4,13
12. Pokój	7,68
13. Pokój	5,83
14. Schody	3,73

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
RIVEE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w riveach 4 (R2BA)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w riveach 4 (R2BA) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Projekt domu Dom w riveach 4 (R2BA) to współczesna propozycja, która doskonale wpisuje się w potrzeby zarówno Klienta Indywidualnego, jak i dewelopera poszukującego rentownego, szybkiego w realizacji i atrakcyjnego rynkowo rozwiązania. Ten projekt domu dwulokalowego stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując optymalne warunki dla rodziny przy jednocześnie niewielkim metrażu gwarantującym niższe koszty kredytu, budowy i późniejszej eksploatacji. Przemyślany program funkcjonalny mieszkania na 78 m² powierzchni użytkowej obejmuje otwartą strefę dzienną z kuchnią zlokalizowaną od frontu, dwie łazienki, trzy komfortowe sypialnie, w tym jedną dwuosobową z garderobą, a także poddasze użytkowe bez uciążliwych skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej. Współczesna stylizacja, prosty i ekonomiczny w realizacji budynek z dachem dwuspadowym, obecność kominka oraz tarasu, a także konstrukcja pozwalająca na swobodne kształtowanie wnętrza czynią ten projekt domu wyjątkowo funkcjonalnym i atrakcyjnym. Segment dzięki swoim rozmiarom mieści się na naprawdę małych działkach, co otwiera możliwości zabudowy nawet na bardzo wymagających terenach, a projekty domów w tej formule pozwalają deweloperom efektywnie planować inwestycję, uzyskując wysoki potencjał sprzedażowy i zadowolenie przyszłych mieszkańców.