gotowy projekt Dom w wisteriach 2 (P) widok 1
Pow. domu 141,91 m²
Pow. garażu 20,54 m²
Pow. piwnic 63,74 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,9 x 17,2 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej od strony garażu, doprojektowanie okien w pokoju nad garażem.
20,9 x 17,2 m
Pow. domu 141,91 m²
Pow. garażu 20,54 m²
Pow. piwnic 63,74 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,9 x 17,2 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej od strony garażu, doprojektowanie okien w pokoju nad garażem.
20,9 x 17,2 m
Dom w wisteriach 2 (P)
141,91 m² 20,54 m² 63,74 m²
gotowy projekt Dom w wisteriach 2 (P) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, garaż, piwnica

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 600 zł z VAT 23% (4 552,85 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 590 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIWNICA
63,74 (67,87)
1. Korytarz 9,54
2. Kotłownia 14,29 (18,42)
3. Spiżarnia 11,92
4. Pralnia 14,02
5. Pom. gospodarcze 13,97
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
84,86
1. Wiatrołap 6,53
2. Hol 5,15
3. Kuchnia 9,06
4. Salon + Jadalnia 26,09
5. Pokój 7,94
6. Łazienka 2,75
7. Pom. gospodarcze 6,80
8. Garaż 20,54
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
77,59 (91,27)
1. Hol i schody 12,98
2. Pokój 11,12 (13,30)
3. Pokój 10,86 (12,68)
4. Pokój 13,82 (15,63)
5. Łazienka 7,31 (8,83)
6. Garderoba 6,77 (8,08)
7. Pokój 14,73 (19,77)

Dane projektu Domu w wisteriach 2 (P)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w ścianie bocznej od strony garażu, doprojektowanie okien w pokoju nad garażem.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 149 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 38 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w wisteriach 2 (P) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem z kolekcji: projekty domów małych. Należy również do kolekcji: projekty domów z piwnicą i jest ciekawą propozycją do realizacji na działkach ze spadkiem terenu. Nowoczesną stylizację domu podkreślono naturalnymi – drewnianymi, kamiennymi i klinkierowymi okładzinami, które zostały efektownie wyeksponowane na tle jasnego tynku. Charakteru dodają duże przeszklenia oraz modne i praktyczne portfenetry na poddaszu. Dwuspadowy dach pokryto płaską dachówką w kolorze antracytowym. Front domu został zaakcentowany centralnie usytuowanym wejściem, które osłania przedłużony okap wraz z wysuniętym garażem. Strefę dzienną parteru tworzy salon z jadalnią oraz półotwarta kuchnia. Optymalną ilość naturalnego oświetlenia zapewniają tu duże przeszklenia, otwierające wnętrze domu na ogród. Częściowo zadaszony taras oferuje atrakcyjny relaks na świeżym powietrzu. W salonie swobodnie zmieści się zestaw wypoczynkowy, a narożne przeszklenie w jadalni zapewni szeroki widok na ogród. W prezentowanym projekcie domu uwagę zwraca praktyczne rozplanowanie kuchni z wyodrębnioną wyspą. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako gabinet lub domowa biblioteka. Obok zaprojektowano łazienkę. Z parteru dostępny jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem na zewnątrz. Strefa prywatna na poddaszu to funkcjonalny układ użytkowy, gwarantujący wygodną przestrzeń do wypoczynku i nauki. W prezentowanym projekcie domu zastosowano wysoką ściankę kolankową, która znacząco podnosi funkcjonalność pomieszczeń. Zaprojektowano tutaj przestronną sypialnię rodziców z własną garderobą, trzy pokoje dziecięce oraz jasną łazienkę z wanną i prysznicem. W piwnicy mieści się część gospodarcza domu – duża kotłownia na paliwo stałe, pralnia z funkcją suszarni i miejscem na szafę, spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenie.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Wisterie Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
WISTERIE KTÓRE KOCHACIE