Pow. domu 147,31 m²
Pow. piwnic 77,86 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 12,54 x 20,12 m
Pow. domu 147,31 m²
Pow. piwnic 77,86 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 12,54 x 20,12 m
Willa Julia 11 (PB)
147,31 m² 77,86 m²
gotowy projekt Willa Julia 11 (PB) widok 1
Dom do zabudowy bliźniaczej piętrowy
6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kominek, piwnica

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 600 zł z VAT 23% (4 552,85 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 590 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIWNICA
77,86 (80,92)
1. Schody 5,39
2. Korytarz 8,43 (11,49)
3. Pom. gospodarcze 13,71
4. Kotłownia 16,15
5. Pralnia 5,84
6. Spiżarnia 16,33
7. Pom. gospodarcze 12,01
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
73,90
1. Wiatrołap 7,16
2. Hol 7,01
3. Łazienka 5,23
4. Kuchnia 6,85
5. Salon + Jadalnia 31,35
6. Schody 2,59
7. Pokój 13,71
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
73,41
1. Schody 1,87
2. Hol 5,42
3. Pokój 13,70
4. Pokój 16,16
5. Łazienka 6,02
6. Pokój 16,13
7. Pokój 14,11

Dane projektu Willi Julia 11 (PB)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Skrócenie okapów, likwidacja okien w ścianie bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 22 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Hol (2), Łazienka (3), Kuchnia (4), Salon + Jadalnia (5); PIĘTRO: Łazienka (5)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Willa Julia 11 (PB) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt nowoczesnej willi do zabudowy bliźniaczej, który dzięki podpiwniczeniu idealnie nadaje się do realizacji na działkach na stoku. Projekt domu polecany jest zarówno Inwestorom prywatnym, jak i Deweloperom, dobrze wpisuje się w niezbyt szerokie działki. Nowocześnie wykończona bryła zwraca uwagę piękną kompozycją elewacji, z wykorzystaniem naturalnych okładzin. Atrakcyjnie zaaranżowano strefę wejściową, ciekawym detalem są całoszklane balustrady na balkonach. Wewnętrzny układ funkcjonalny zaprojektowano zgodnie z naturalnym podziałem kondygnacji. Strefa dzienna parteru to otwarta przestrzeń, z szerokim wyjściem na taras, który powiększa część wypoczynkową domu. Komfortowy salon z miejscem na sofę i fotele swobodnie łączy się jadalnią, natomiast przestrzeń kuchni wyodrębniono odpowiednim ułożeniem zabudowy. Umowną granicę wyznacza długi półwysep, który może pełnić funkcję barku śniadaniowego oraz nowoczesnej strefy gotowania. W pobliżu wiatrołapu zaprojektowano wygodny pokój do pracy, a na jego osi mieści się łazienka z prysznicem. Dzięki pełnej wysokości drugiej kondygnacji strefa nocna jest wyjątkowo komfortowa i przestronna. Prywatny wypoczynek oferują tutaj domownikom cztery pokoje, z miejscem na wygodne łóżka, biurka do pracy oraz praktyczne szafy ubraniowe. Jasna łazienka mieści wygodny program użytkowy. Atutem prezentowanego projektu jest czytelne wyodrębnienie strefy gospodarczej poprzez jej lokalizację w piwnicy. Zgodnie z projektem obejmuje ona kotłownię na paliwo stałe, pralnię, dużą spiżarnię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. „Willa Julia 11 (PB)” należy do kategorii: projekty domów piętrowych, projekty bliźniaków, projekty domów z piwnicą, projekty domów nowoczesnych.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Julie Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
JULIE KTÓRE KOCHACIE