gotowy projekt Willa Maja (GE) widok 1
Pow. domu 104,35 m²
Pow. garażu 21,33 m²
Pow. kotłowni 6,77 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,2 x 16,8 m
Likwidacja okna w garażu i kotłowni.
20,2 x 16,8 m
KOSZTY BUDOWY 295 000  
Pow. domu 104,35 m²
Pow. garażu 21,33 m²
Pow. kotłowni 6,77 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,2 x 16,8 m
Likwidacja okna w garażu i kotłowni.
20,2 x 16,8 m
Willa Maja (GE)
104,35 m² 21,33 m² 6,77 m²
gotowy projekt Willa Maja (GE) widok 1
Dom jednorodzinny piętrowy
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Koszty budowy

295 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym EXTRA300 Jak skorzystać z kodu?
5 040 zł z VAT 23% (4 097,56 zł netto)
Do czwartku 7.05.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 340 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 040 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900



Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
79,80 (81,52)
1. Wiatrołap 3,99
2. Spiżarnia 2,64 (4,36)
3. Korytarz 1,93
4. Łazienka 3,04
5. Pokój 8,98
6. Salon + Jadalnia 21,51
7. Kuchnia 7,27
8. Garderoba 2,34
9. Garaż 21,33
10. Kotłownia 6,77
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
52,65
1. Korytarz 4,68
2. Łazienka 6,43
3. Pralnia 2,52
4. Pokój 10,24
5. Pokój 11,85
6. Garderoba 2,86
7. Pokój 10,04
8. Schody 4,03

Dane projektu Willi Maja (GE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w garażu i kotłowni.

Technologia i konstrukcja

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 22 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Willa Maja (GE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Willa Maja (GE) to wyjątkowy projekt domu jednorodzinnego w stylu współczesnym, który łączy elegancką prostotę nowoczesnej architektury z bardzo funkcjonalnym układem wnętrza. Piętrowa bryła zaprojektowana na rzucie prostokąta wyróżnia się harmonijną kompozycją białego i szarego tynku oraz efektownymi elementami drewna, które ocieplają minimalistyczny charakter elewacji. Duże przeszklenia, w tym okna narożne, nadają budynkowi lekkości, doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają reprezentacyjny charakter willi. Garaż jednostanowiskowy został narożnikowo wysunięty względem głównej części domu, a nowoczesna rama łącząca go z budynkiem atrakcyjnie akcentuje strefę wejściową. Równie ciekawie zaprojektowano część ogrodową, gdzie taras w podcieniu zadaszony balkonem tworzy efektowną ramę przy przeszklonej elewacji od strony jadalni. Ten projekt domu oferuje wygodny wiatrołap z miejscem na garderobę, praktyczny garaż z kotłownią zlokalizowaną za nim oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, którą uzupełnia spiżarnia sprytnie umieszczona pod schodami. Na parterze przewidziano także dodatkowy, wygodny pokój z wyjściem na taras, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, a także łazienkę z prysznicem. Piętro mieści trzy komfortowe sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, dużą łazienkę oraz wydzieloną pralnię zlokalizowaną bezpośrednio przy strefie kąpielowej. Willa Maja (GE) posiada kominek oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, czyli rekuperację, co podnosi standard użytkowania i wpisuje projekt w oczekiwania inwestorów poszukujących nowoczesnych rozwiązań. To propozycja dla osób, które przeglądając projekty domów, szukają eleganckiej willi z pięcioma pokojami, dwoma łazienkami, garażem jednostanowiskowym, czterospadowym dachem i dopracowaną przestrzenią do codziennego życia.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Maje Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MAJE KTÓRE KOCHACIE