gotowy projekt Willa Miranda 2 (G2) widok 1
Pow. domu 153,87 m²
Pow. garażu 35,05 m²
Pow. kotłowni 8,88 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 22,0 x 21,2 m
Likwidacja okien w bocznej ścianie garażu i kotłowni.
21,0 x 21,2 m
Pow. domu 153,87 m²
Pow. garażu 35,05 m²
Pow. kotłowni 8,88 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 22,0 x 21,2 m
Likwidacja okien w bocznej ścianie garażu i kotłowni.
21,0 x 21,2 m
Willa Miranda 2 (G2)
153,87 m² 35,05 m² 8,88 m²
gotowy projekt Willa Miranda 2 (G2) widok 1
Dom jednorodzinny piętrowy
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, toaleta, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 850 zł z VAT 23% (4 756,10 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 840 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
114,69 (117,00)
1. Wiatrołap 5,05
2. Toaleta 1,87
3. Hol 3,14
4. Kuchnia 12,32
5. Salon + Jadalnia 48,38 (50,69)
6. Kotłownia 8,88
7. Garaż 35,05
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
83,11
1. Schody 3,87
2. Korytarz 12,47
3. Pokój 8,77
4. Łazienka 7,26
5. Pralnia 4,18
6. Pokój 11,87
7. Pokój 13,70
8. Garderoba 2,71
9. Pokój 13,01
10. Łazienka 5,27

Dane projektu Willi Miranda 2 (G2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w bocznej ścianie garażu i kotłowni.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 22 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Willa Miranda 2 (G2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Komfortowa willa, z kolekcji projekty domów piętrowych, nowocześnie wykończona i oferująca bogaty program użytkowy. Dom prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie, bryłę urozmaicają tarasy oraz nowoczesna forma zadaszenia w strefie wejściowej. Drewniana okładzina dodaje klimatycznego uroku. Charakter podkreślają liczne przeszklenia, wspaniale doświetlające wnętrza naturalnym światłem. Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja rodzinnemu spędzaniu wolnego czasu, dostępny z różnych części parteru taras oferuje dodatkowe miejsce do wypoczynku. Został częściowo przesłonięty, dzięki czemu idealnie nadaje się na letni kącik kawowy. Komfortowy relaks przed kinem domowym w salonie uprzyjemni klimatyczny kominek, a w jadalni z panoramicznym widokiem na ogród możemy ugościć większe grono przyjaciół. Funkcjonalna kuchnia posiada barek śniadaniowy, wysoką zabudowę oraz odpowiednią ilość powierzchni do pracy i przechowywania. Na parterze nie mogło zabraknąć toalety, zlokalizowano ją w pobliżu wiatrołapu, przez który domownicy mogą szybko przejść do garażu i kotłowni. Jednobiegowe schody prowadzą na piętro do komfortowej strefy nocnej, a przesuwne przeszklenie w holu efektownie otwiera wnętrze na taras. Rodzice mają do swojej dyspozycji apartament z łazienką i garderobą oraz dostęp do mniejszego tarasu. Dwa pokoje dla dzieci zapewniają doskonale warunki do nauki, zabawy i wypoczynku. Czwarty pokój na piętrze został zaaranżowany jako gabinet. Wspólna łazienka posiada bogaty program funkcji, który obejmuje zarówno wannę, prysznic, jak i zestaw nablatowych umywalek. Zaprojektowana obok pralnia posiada miejsce do suszenia i szafy do przechowywania. Ten wyjątkowy projekt należy do kolekcji: projekty willi i rezydencji, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z garażem dwustanowiskowym.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Mirandy Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MIRANDY KTÓRE KOCHACIE