Blog założony przez Beata.
Projekt: Dom w winogronach 5 ver.2. Na blogu 8 wpisów, 12 zdjęć, 9 komentarzy.

Zalanie ław fundamentowych

W dniu dzisiejszym, 1 lipca, Pan Koparka zakończył kopanie fundamentów. Nasza ekipa rozłożyła w wykopach wcześniej przygotowane zbrojenie, przyspawano w 6 miejscach bednarkę. Zamówiona pompa i beton przyjechały o 13:30. Łącznie w nasze ławy fundamentowe poszło 25, 5 m3 betonu B20. Tego dnia było bardzo gorąco i wieczorem czekalo nas zadanie podlania betonu. Przygotowalismy też na jutro dla ekipy beczkę z wodą do robienia cementu.
White
White
White
White
White
Dodaj komentarz

Ruszamy z kopyta

Z budową mieliśmy ruszyć we wrześniu, ale tak się stało, że mogliśmy zacząć wcześniej. 30 czerwca zaczęliśmy zatem budowę naszych winogronek. Ekipa z samego rana zaczęła rozciągać sznurki na ławicach, sypac wapno na ziemi. Koparka przyjechała przed 10. Tego dnia nie wykopano jednak wszystkiego, pozostała frontowa ściana. Zamówiliśmy piasek na zagęszczenie a ekipa robiła zbrojenie z drutu.
White
Dodaj komentarz

Wytyczenie domu

20 czerwca geodeta wytyczył nasz dom, ustalił punkt zero i wbił ławice. Cała akcja trwała około 6 godzin i kosztowała 700 zł.
White
Dodaj komentarz

Pozwolenie na budowę

18.02.2020 otrzymaliśmy pozwolenie na budowę! Zostało wydane dokładnie w Walentynki. To z całą pewnością będzie niezwykły rok dla naszej Rodziny :-)

Z rozpoczęciem prac musimy jeszcze poczekać, na razie porządkujemy działkę.

 

Dodaj komentarz

Pustaki

29 i 30 stycznia dowieziono nam pustaki na działkę. Synek był zachwycony HDS-em. Wprawdzie do budowy jeszcze trochę czasu, ale przy galopujących cenach wszystkiego, chcieliśmy zdążyć przed kolejnymi podwyżkami. Mam nadzieję, że nie była to zła decyzja. Czas pokaże. Ja panikuję, że pustaki się utopią w błocie (tylko część stoi na żużlu), mąż nie widzi problemu. Tym razem mam nadzieję, że to on ma jednak rację :-D

Mamy 2160 sztuk pustaka 25x37,5x23,8 cm i 750 szt. pustaka 11,5 cm. Tego mniejszego będziemy musieli z pewnością dokupić w lokalnym składzie budowlanym, ponieważ więcej nie weszło na samochód (były dwa kursy z Mielca).

28 stycznia odebraliśmy od architekta adaptującego wszelkie dokumenty i projekty domu oraz złożyliśmy w Starostwie wniosek o pozwolenie na budowę. 

 

White
White
White
Dodaj komentarz

Akt notarialny

Dziś nastąpił długo oczekiwany przez nas dzień. W końcu podpisaliśmy akt notarialny zakupu działki (do tej pory mieliśmy tylko umowę przedwstępną). Jesteśmy więc oficjalnie właścicielami 18 arów ziemi pod Sandomierzem :-)

Architekt kończy pracę nad adaptacją projektu i przyłączami na działce. Wycenił pracę całościowo na 2400 zł. Myślę, że to rozsądna cena biorąc pod uwagę fakt, że zrobiliśmy kilka zmian w projekcie, w trakcie poszukiwań projektanta dostałam znacznie wyższą ofertę. W przyszłym tygodniu będziemy mogli składać papiery do Starostwa o pozwolenie na budowę ;-)

Dodaj komentarz

Zmiany w projekcie

Dziś pozwolę sobie zamieścić zdjęcia ze zmianami, jakie nanieśliśmy w projekcie, oznaczyłam je czerwonymi strzałkami.

Na parterze:

1. rezygnacja z bocznego okna w kuchni

2. wydzielenie gabinetu i zmniejszenie drzwi balkonowych do jednego skrzydła w tymże gabinecie (mężowi zależało aby z "jego" pokoju miał bezpośrednie wyjście na taras z uwagi na palenie papierosów....

3. przeniesienie kominka w stronę środka domu

Na poddaszu:

1. rezygnacja z okien dachowych w sypialniach (w tej od frontu jeszcze pod znakiem zapytania z uwagi na małe okno balkonowe). Zostawiliśmy okno dachowe w garderobie, aby było tam śwatło naturalne 

2. zmiana położenia komina w związku ze zmianą położenia kominka na parterze

3. powiększenie garderoby (ścianka działowa pomiędzy garderobą a korytarzem prowadzącym na piętro), przesunięcie drzwi wejściowych do garderoby w stronę okna

 

Są to zmiany naszym zdaniem raczej kosmetyczne.

White
White
Dodaj komentarz

Papierologia

Witam serdecznie!

 

Wkrótce (plan mówi o wrześniu) zamierzamy wbić pierwszą "łopatę" pod nasze Winogronka. Na razie jesteśmy na etapie załatwiania wszelkich formalności.

Nie mogąc doczekać się początku prac, postanowiłam zacząć pisać bloga. A że o Winogronkach 5 mało można znaleźć wpisów w interencie, to mam nadzieję, że mój blog przypadnie Państwu do gustu i będzie służył pomocą w budowie tego domku.

Projekt wybraliśmy razem z mężem w zeszłym roku. W zasadzie nie mieliśmy z tym większych kłopotów, obojgu nam przypadł do gustu, zwłaszcza pod względem wewnętrznego układu pomieszczeń. Pozytywnie przeszedł przez wszelkie punkty zawarte w decyzji o warunkach zabudowy.

Wprowadziliśmy niewiele zmian, otóż z części salonu postanowiliśmy wydzielić mały pokoik, który mój mąż nazywa "swoim pokojem", gdyż znajdzie się tam jego ukochany (a przeze mnie znienawidzony) komputer. Ta zmiana z kolei przyczyniła się do zmiany położenia kominka. I tu architekt adaptujący projekt mógł się wykazać, zmieścił ten komin między płatwią, krokią i czymśtam jeszcze w więźbie dachowej :-)

Projekt zakupiliśmy 9 sierpnia, następnie szukaliśmy architekta, oddaliśmy mu projekt i.... okazało się, że nie możemy zakończyć formalności zakupu działki, ponieważ obecny właściciel widnieje w księgach wieczystych jako współwłaściciel wraz ze swoimi nieżyjącymi już braćmi, choć sprawy spadkowe dawno zostały zakończone.... Pod koniec sierpnia złożono więc wniosek do ksiąg wieczystych o stosowne wpisy, lecz do dnia dzisiejszego nie zostało to zrobione. Opieszałość sądów rzec by można. Natenczas mamy podpisaną notarialnie umowę przedwstępną i wpłacone prawie 50% wartości działki. Działka kupowana jest od sąsiadów rodziców, w miejscowości z której pochodzę. 700 metrów od granic administracyjnych Sandomierza :-)

Powoli, w tzw. międzyczasie załatwiamy wszelkie formalności aby uzyskać upragnione pozwolenie na budowę.

Najważniejsze daty do tej pory:

9.08.19 kupno projektu gotowego wraz z kosztorysem 

24.08.19 umowa przedwstępna zakupu działki

12.10.19 mapa do celów projektowych

13.12.19 złożyliśmy wniosek w Starostwie o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej

13.12.19 żłożyliśmy wnioski w Gminie o warunki techniczne przyłącza wody i wejście w pas drogowy

13.12.19 za pośrednictwem naszego architekta adaptującego złożyliśmy wniosek o wydanie warunków technicznych przyłącza gazu (na  ścianie budynku ze względu na niewielką odległość)

7.01.2020 dostaliśmy z Gminy warunki przyłącza wody

9.01.20 uzyskaliśmy pozytywną decyzję o wyłączeniu gruntów z prod. rolniczej

10.01.20 dostaliśmy zgodę z Urzędu Gminy na wejście w pas drogowy

14.01.20 zanieśliśmy do architekta decyzję ze Starostwa i papiery z Gminy. Dowiedzieliśmy się, że mamy załatwione warunki przyłącza gazu na ścianie domu. Teraz architekt zleci wykonanie projektów przyłączy na działce

14.01.20 zamówiliśmy pustaki w Mielcu poprzez OLX i wpłaciliśmy zaliczkę.

Bedziemy budowali z pustaka Leier Thermopor 25 P+W, ścianki działowe 11.5 cm.

 

Dodaj komentarz
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?