Blog założony przez Beata.
Projekt: Dom w winogronach 5 ver.2. Na blogu 3 wpisy, 2 zdjęcia, 4 komentarze.

Akt notarialny

Dziś nastąpił długo oczekiwany przez nas dzień. W końcu podpisaliśmy akt notarialny zakupu działki (do tej pory mieliśmy tylko umowę przedwstępną). Jesteśmy więc oficjalnie właścicielami 18 arów ziemi pod Sandomierzem :-)

Architekt kończy pracę nad adaptacją projektu i przyłączami na działce. Wycenił pracę całościowo na 2400 zł. Myślę, że to rozsądna cena biorąc pod uwagę fakt, że zrobiliśmy kilka zmian w projekcie, w trakcie poszukiwań projektanta dostałam znacznie wyższą ofertę. W przyszłym tygodniu będziemy mogli składać papiery do Starostwa o pozwolenie na budowę ;-)

Dodaj komentarz

Zmiany w projekcie

Dziś pozwolę sobie zamieścić zdjęcia ze zmianami, jakie nanieśliśmy w projekcie, oznaczyłam je czerwonymi strzałkami.

Na parterze:

1. rezygnacja z bocznego okna w kuchni

2. wydzielenie gabinetu i zmniejszenie drzwi balkonowych do jednego skrzydła w tymże gabinecie (mężowi zależało aby z "jego" pokoju miał bezpośrednie wyjście na taras z uwagi na palenie papierosów....

3. przeniesienie kominka w stronę środka domu

Na poddaszu:

1. rezygnacja z okien dachowych w sypialniach (w tej od frontu jeszcze pod znakiem zapytania z uwagi na małe okno balkonowe). Zostawiliśmy okno dachowe w garderobie, aby było tam śwatło naturalne 

2. zmiana położenia komina w związku ze zmianą położenia kominka na parterze

3. powiększenie garderoby (ścianka działowa pomiędzy garderobą a korytarzem prowadzącym na piętro), przesunięcie drzwi wejściowych do garderoby w stronę okna

 

Są to zmiany naszym zdaniem raczej kosmetyczne.

White
White
Dodaj komentarz

Papierologia

Witam serdecznie!

 

Wkrótce (plan mówi o wrześniu) zamierzamy wbić pierwszą "łopatę" pod nasze Winogronka. Na razie jesteśmy na etapie załatwiania wszelkich formalności.

Nie mogąc doczekać się początku prac, postanowiłam zacząć pisać bloga. A że o Winogronkach 5 mało można znaleźć wpisów w interencie, to mam nadzieję, że mój blog przypadnie Państwu do gustu i będzie służył pomocą w budowie tego domku.

Projekt wybraliśmy razem z mężem w zeszłym roku. W zasadzie nie mieliśmy z tym większych kłopotów, obojgu nam przypadł do gustu, zwłaszcza pod względem wewnętrznego układu pomieszczeń. Pozytywnie przeszedł przez wszelkie punkty zawarte w decyzji o warunkach zabudowy.

Wprowadziliśmy niewiele zmian, otóż z części salonu postanowiliśmy wydzielić mały pokoik, który mój mąż nazywa "swoim pokojem", gdyż znajdzie się tam jego ukochany (a przeze mnie znienawidzony) komputer. Ta zmiana z kolei przyczyniła się do zmiany położenia kominka. I tu architekt adaptujący projekt mógł się wykazać, zmieścił ten komin między płatwią, krokią i czymśtam jeszcze w więźbie dachowej :-)

Projekt zakupiliśmy 9 sierpnia, następnie szukaliśmy architekta, oddaliśmy mu projekt i.... okazało się, że nie możemy zakończyć formalności zakupu działki, ponieważ obecny właściciel widnieje w księgach wieczystych jako współwłaściciel wraz ze swoimi nieżyjącymi już braćmi, choć sprawy spadkowe dawno zostały zakończone.... Pod koniec sierpnia złożono więc wniosek do ksiąg wieczystych o stosowne wpisy, lecz do dnia dzisiejszego nie zostało to zrobione. Opieszałość sądów rzec by można. Natenczas mamy podpisaną notarialnie umowę przedwstępną i wpłacone prawie 50% wartości działki. Działka kupowana jest od sąsiadów rodziców, w miejscowości z której pochodzę. 700 metrów od granic administracyjnych Sandomierza :-)

Powoli, w tzw. międzyczasie załatwiamy wszelkie formalności aby uzyskać upragnione pozwolenie na budowę.

Najważniejsze daty do tej pory:

9.08.19 kupno projektu gotowego wraz z kosztorysem 

24.08.19 umowa przedwstępna zakupu działki

12.10.19 mapa do celów projektowych

13.12.19 złożyliśmy wniosek w Starostwie o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej

13.12.19 żłożyliśmy wnioski w Gminie o warunki techniczne przyłącza wody i wejście w pas drogowy

13.12.19 za pośrednictwem naszego architekta adaptującego złożyliśmy wniosek o wydanie warunków technicznych przyłącza gazu (na  ścianie budynku ze względu na niewielką odległość)

7.01.2020 dostaliśmy z Gminy warunki przyłącza wody

9.01.20 uzyskaliśmy pozytywną decyzję o wyłączeniu gruntów z prod. rolniczej

10.01.20 dostaliśmy zgodę z Urzędu Gminy na wejście w pas drogowy

14.01.20 zanieśliśmy do architekta decyzję ze Starostwa i papiery z Gminy. Dowiedzieliśmy się, że mamy załatwione warunki przyłącza gazu na ścianie domu. Teraz architekt zleci wykonanie projektów przyłączy na działce

14.01.20 zamówiliśmy pustaki w Mielcu poprzez OLX i wpłaciliśmy zaliczkę.

Bedziemy budowali z pustaka Leier Thermopor 25 P+W, ścianki działowe 11.5 cm.

 

Dodaj komentarz
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?