Temat: Budowa #11236 - Forum: Dom w jonagoldach 2 - ARCHON+

Napisany 2018-06-07 przez Darek

#41

Nie sposób oszacować jaki będzie koszt SSZ tak "na oko". To zależy od bardzo wielu czynników, chyba nawet łatwiej jest w drugą stronę, tzn. budować na miarę budżetu, czyli oszacować z czego budować, żeby zmieścić się w konkretnej kwocie.

Ogólnie duże znaczenie ma to z czego zamierzacie budować, np. czy będzie to ceramika, czy beton, jakiej firmy poszczególne materiały, co na dach, czy blacha, czy dachówka, czy zamierzacie zrobić pełne deskowanie, czy dodatkowy strop, czy ani tego, ani tego; do stanu surowego zamkniętego wlicza się też stolarkę i tutaj również skala możliwości jest ogromna - zależnie od roku odbioru trzeba też wybrać takie okna, które spełnią odpowiednie normy, warto też zastanowić się nad roletami, chociaż te można montować znacznie później, tuż przed elewacją. Do tego kwestia robocizny i tutaj też jest różnica czy będzie to tzw. system gospodarczy, czy wszystko robi firma.

Dom jest dość rozłożysty, przez co same materiały to już dość spore kwoty, myślę że budując z dobrej jakości materiałów, ale też rozsądnie, bez szarżowania można w okolicach 200-250k (zależnie od regionu Polski) oczekiwać zamknięcia SSZ.

Ja ogólnie polecam udać się do firmy która będzie budować, zapytać o szacowane koszty, jeśli samemu, to do składu budowlanego, zapytać o materiały, poprosić o wycenę - najlepiej całości, bo wtedy można negocjować rabaty... Koszty budowy to ogólnie temat rzeka i i tak jest bardzo duże prawdopodobieństwo niedoszacowania :) Pozdrawiam

Napisany 2018-07-24 przez Krzysztof

#42

Witam
Czy może ktoś z mazowieckiego buduje ten dom ? Jak każdy mam swoje przemyślenia dotyczące zmian w projekcie. Jak każdy chciałbym ulepszyć a nie wiem czy ma to sens dla tego pytam was, może podpowiecie albo odradzicie.
1) Chciałbym na etapie projektu zrezygnować z kominka. Osobiście uważam to za dodatkowy bałagan w domu. Noszenie drewna, wynoszenie popiołu, mycie szyby z sadzy, nie zawsze też jest ciąg i obawiam się że dym mi pójdzie na pokój. Więcej zachodu niż to warte ( moim zdaniem). a mając działkę mogę rozpalić ognisko.
Poza tym koszt będzie mniejszy bo nie muszę wylewać ławy kominowej, murować komina (cegła i klinkier, nierdzewka czy kwasówka), odchodzi mi koszt obróbki komina.
2) Zastanawiam się nad wiązarami zamiast stropu betonowego. Strych ma raczej pełnić rolę składziku lub jak kto woli graciarni niż pomieszczeń mieszkalnych dla tego może nie warto inwestować w ,,górę ,,
Pan Jacek podsunął fajny pomysł z przesunięciem schodów na korytarz co może powiększyć ubikacje gościnną o możliwość zamontowania pisuaru ( myślę że to też fajny pomysł szczególnie że jest 3 facetów w domu )

Napisany 2018-07-25 przez Angelika

#43

Witam! Jesteśmy w trakcie budowania tego domu w woj. mazowieckim. Również mamy kilka wątpliwości dotyczących projektu.

Napisany 2018-07-25 przez D

#44

Ja buduje na podkarpaciu. Zrezygnowałem z kominka i zrobiłem okno narożne w kuchni

Napisany 2018-07-26 przez Monika

#45

My budujemy w małopolsce. I mamy sporo zmian.

Napisany 2018-07-26 przez Angelika

#46

Jesteśmy w trakcie murowania ścian i zastanawiamy się głównie nad tym czy korytarz, prowadzący od wejścia do salonu nie będzie za wąski (np. na przejechanie wózkiem). Zrezygnowalismy ze schodów i w ich miejsce chcemy zrobić toalete, a toalete z projektu chcemy zlikwidować i powiększyć korytarz. Tylko kanalizacja jest rozprowadza pod kanalizację z projektu i trzeba będzie kuć chudziaka żeby to zmienić. Może ktoś ma już za sobą ten etap i mógłby podzielić się zdjęciem jak ten korytarz wygląda w rzeczywistości?

Napisany 2018-07-26 przez Monika

#47

My usunęliśmy ściany między kuchnia a salonem oraz tą ścianę, która prowadziła do kuchni od strony korytarza. Dzięki temu zyskaliśmy sporo przestrzeni. Zrezygnowaliśmy tez z małej łazienki. Zamieniliśmy miejscami garderobę z łazienka, w garderobie docelowo będzie mała łazienka.

Napisany 2018-07-27 przez luckyluke907

#48

Witam,
My też chcielibyśmy wprowadzić kilka zmian tzn. chcielibyśmy łazienkę przenieść gdzieś na zewnętrzną ścianą może kosztem powierzchni pomieszczeń gospodarczych. Nie będziemy adaptować poddasza więc wywalamy schody a jeśli udało by się przenieść łazienkę gdzieś na boczną ścianę w miejsce łazienki przeniesiemy toaletę powiększając jej powierzchnie i zwiększają tym samym garderobę. Czy ktoś z Was myślał o takich zmianach?
Pozdrawiam.

Napisany 2018-07-27 przez ANGELIKA

#49

Tak, dla nas też ważne było żeby chociaż jedną łazienka miała okno, ale w tym projekcie niestety żadna nie miała. Budujemy jednocześnie wolnostojący budynek gospodarczy i zastanawiamy się czy tam nie przenieść kotłowni a w jej miejsce zrobić łazienkę z oknem... Widzę że ilu budujących tyle pomysłów na zmiany. :-)

Napisany 2018-07-27 przez Damian

#50

My elewację zmieniamy na styl domu w renklodach 4

Napisany 2018-07-27 przez Dominika

#51

Panie Darku czy możemy prosić o zdjęcia wnętrza domu? domyślam się, że już mieszkacie. Chciałabym zobaczyć rozkład mebli w kuchni i zapytać oczywiście jak się mieszka :)

Napisany 2018-07-27 przez Krzysztof

#52

Fajnie że ożywił się temat a powiedzcie mili państwo czy są duże różnice w kosztorysie porównując z rzeczywistością. Mam dużą działkę, chcę wziąć kredyt na budowę tego domu tak na prawdę nie bardzo wiem o jakich kosztach rozmawiamy.

Napisany 2018-07-27 przez D

#53

Ja wszystko w stanie sso zrobiłem sam i muszę dokladniepoliczyć ale chyba w 100tys się zamieściłem, ale miałem też więźba dachowąza darmo. A Wy ile placiliscie za robocizne?

Napisany 2018-09-03 przez Darek

#54

Dzień dobry, my mieszkamy już rok i na etapie budowy wprowadziliśmy kilka zmian, większość jest już opisana w tym wątku, a niektóre nawet widać na zdjęciach, które dodałem wcześniej. To w dużej mierze kwestia osobistych preferencji i tego jak będzie się z domu "korzystać", ale ja po roku użytkowania nie zmieniłby prawie nic. Jeśli, to jakieś drobne poprawki w instalacji, czy przesunięcie drzwi do głównej łazienki, tak żeby nie były na wprost drzwi pokoju, czyli raczej kosmetyczne zmiany, reszta pasuje nam idealnie :) Jest duży salon, w sam raz na rodzinne imprezy, ustawne pokoje, kuchnia jest przestronna, podobnie jak wiatrołap... Moim zdaniem to dobrze przemyślany projekt, który też łatwo można tak zmodyfikować żeby lepiej wpasował się w konkretne potrzeby budujących.

Co do korytarza od wejścia do salonu, to u nas pozostał taki jak w projekcie, jak do tej pory nie było problemu z wózkiem - ale to pewnie też zależy od tego jaki to będzie wózek. Większość mieści się w standardowych drzwiach, więc nie powinno to stanowić problemu.

Mamy też kominek z DGP, używany raczej rekreacyjnie niż do rzeczywistego ogrzewania, jest to miły element w domu, ale nie jestem pewny - bo nie interesowałem się jakoś bardziej tematem - czy obecnie nie zamieniłbym go na biokominek, ze względu na jego bezobsługowość i cenę. Co do dymu i innych kominkowych mitów, to nie ma z tym - przynajmniej u nas - problemu.

Co do cen materiałów i robocizny to, tak jak pisałem wyżej, to bardzo różni się w zależności od regionu, firmy i wybranych materiałów. Zwykle jest tak, że kosztorys jest dobrym punktem odniesienia, ale szczegóły trzeba ustalać z wykonawcami czy np. z hurtownią materiałów.

Pozdrawiam

Napisany 2018-11-03 przez Natalia

#55

Witam, na wiosnę zaczynam budowę domu w jonagoldach w woj, łódzkim, czy ktoś w woj, łodzkim wybudował lub jest w trakcie budowy tego domu, chciałabym bardzo zobaczyć dom na żywo i poprosić o podzielenie się doświadczeniem i uwagami odnoście budowy domu w jonagoladach, proszę o kontakt nkudra@op.pl
dziękuję
Natalia

Napisany 2018-11-03 przez Angelika

#56

My jesteśmy na etapie dachu, ale budujemy w województwie mazowieckim.

Napisany 2018-11-03 przez Natalia

#57

A w jakiej miejscowości ma Pani dom, mam też pytanie z jakiego materiału będzie dach i jaki mniej wieć koszt dachu? Dom w jonagoldach ma Pani jedno czy dwustanowiskowy?

Napisany 2018-11-04 przez ANGELIKA

#58

Okolice Radomia.
Dom w jonagoldach 2 - bez garażu.
Dach będzie pokryty blachodachówką. Drewno na dach mamy swoje wiec odchodzi koszt drewna. Za blachę plus orynnowanie stalowe i pozostale niezbędne elementy zaplacilismy 25 tys. Do tego dojdzie ekipa ok 10 tys.

Napisany 2018-11-04 przez Natalia

#59

Dziękuję za odpowiedź, czy byłaby możliwość obejrzenia domu , jeśli nie byłoby z tym problemu to proszę mi przesłać nr telefonu na mail (nkudra@op.pl), zadzwonię i umówię się na jakiś pasujący termin:) pozdrawiam

Napisany 2018-11-11 przez Ewelina

#60

Witam, jeśli to nie problem to również chcielibyśmy obejrzeć Państwa dom. Poproszę nr tel na maila ewelina.paziewska713@gmail.com. Pozdrawiam, Ewelina P.S. odwdzięczymy się :)

Napisany 2018-11-12 przez D

#61

My na Podkarpaciu mamy wybudowany SSO

Napisany 2018-11-13 przez Janusz

#62

Witam mogła by Pani Pan który ubuduje dom w jonagoldach2 na Podkarpaciu wysłać mi na maila jakiś kontakt do Pani pana bo zamierzam wybrać dokladnie taki projekt I z chęcią bym go oglądnął. Dziekuje

Napisany 2018-11-13 przez D

#63

Proszę podać swój adres to się odezwę

Napisany 2018-11-13 przez Ewelina

#64

Witam, jeśli ktoś wybudował dom w janagoldach2 w mazowieckim i zgodziły się to pokazać proszę o informacje na maila ewelina.paziewska713@gmail.com
Z góry dziękuję!

Napisany 2018-11-13 przez Monika

#65

Witamy, my mamy praktycznie SSZ w malopolsce jeśli ktoś byłby chętny ogladnac to zapraszamy.

Napisany 2018-12-24 przez Jnuasz Zgoda

#66

witam
chcialbym u Pani ogladnac dom w jonagoldach bo zastanawiam sie nad tym projektem moze mi pani napisac nr tel. a zadzwonie . moj nr tel to 503492603

Napisany 2018-12-24 przez Janusz

#67

prosze podac jakie s dane kontaktowe to sie odezwe bo z checial chcialbym ogladnac domek. moj adres meil. janusz.zgoda@onet.pl

Napisany 2019-02-23 przez Andżelika

#68

Witam . Czy ktoś z państwa powie mi ile jest potrzeba na ten dom pustaków całych i połówek firmy H+H suporex ?
Może ktoś z państwa buduje ten dom w mazowieckim , w okolicach Legionowa gdzie będzie można zobaczyć jak to wygląda w rzeczywistości ?

Napisany 2019-02-23 przez luckyluke907

#69

Witam, Pani Moniko czy byłaby możliwość obejrzenia domu pod koniec marca? Jeśli tak prosiłbym o kontakt: przemyslaw.staniucha@o2.pl

Pozdrawiam,
Przemysław

Napisany 2019-02-24 przez Ewelina

#70

Witam, gdzie dokładnie na podkarpaciu ma Pan wybudowany dom? Jeśli byłaby taka możliwość z chęcią ogladnelibysmy z mężem ten projekt na żywo bo również zastanawiamy się nad jego kupnem. Pozdrawiam i proszę o odpowiedź.

Napisany 2019-02-25 przez D

#71

W kamieniu

Napisany 2019-02-25 przez Ewelina

#72

Ooo.. To bardzo blisko Nas. Mogłabym prosić na e-maila jakieś bliższe dane żeby się skontaktować i obejrzeć projekt na żywo? ewelina-pakula1@wp.pl
Z góry dziękuję i pozdrawiam

Napisany 2019-03-20 przez Dominika

#73

Budowniczy !
Pochwalcie się zdjęciami z wnętrz swoich pięknych domów.
Ci co mieszkają już - czy macie jakieś złote rady dla budujących ?
Gdzie macie ustawione pralki / suszarki ?

Napisany 2019-03-22 przez Dopler

#74

Na etapie początków budowy warto uwzględnić również montaż rolet. Pozwoli to na wybór dowolnego rodzaju oraz zamontowanie podtynkowo niezbędnych kaset. Takie rozwiązanie da o wiele lepszy efekt wizualny niż kasety montowane na zewnątrz. Rolety są przydatne ponieważ chronią nie tylko przed słońcem ale również świetnie sprawdzają się jako forma ochrony przed włamaniem.

Napisany 2019-03-27 przez KJ

#75

Również chciałabym zobaczyć domek w Kamieniu, jeśli tylko jest taka możliwość. Proszę o kontakt na maila: domekk4@wp.pl

Napisany 2019-04-24 przez Sylwia

#76

Panie Darku, jakie ma Pan wymiary okien? Tak jak w projekcie? 160x140? Bo ja się zastanawiam nad 160x150 i nie wiem czy nie będą za duże....

Napisany 2019-05-01 przez Ela

#77

Witam. Jestem zainteresowana oglądnięciem domu w Kamieniu. Bardzo proszę o kontakt. Mój e-mail eltadla@gmail.com. Pozdrawiam

Napisany 2019-05-12 przez Darek

#78

Okna u mnie wszystkie są na 140, natomiast co do szerokości to każde z tych 160 jest inne - różnica jest do 5cm, ale polecam zapytać o to przed zamówieniem, bo w moim przypadku cena była taka sama, więc przy pomiarze można zadbać o to żeby mieć maksymalnie dużo światła w tych samych pieniądzach.

Ciężko ocenić czy będą za duże, czy nie, to przede wszystkim chyba wizualny aspekt, więc co się komu podoba :) jak dla mnie to przy wysokości 140 jest ok. Pozdrawiam