Dom w idaredach : Czy ktos buduje ten domek?

do marian07Dzięki za odpowiedź.  Ja nadal szukam osób zadowolonych z grzejnika kanałowego i opinii na temat jego funkcjonowania. Podłogówka będzie jednak w salonie jestem zwolennikiem "ciepłego" drewna i w tym jedynym właśnie pomieszczeniu chciałbym rozwiązania z kanałowym. Dodatkowo zależy mi małej bezwładności ogrzewania salonu. czekam więc dalej, może ktoś da mi pozytywa z takiego ogrzewania :-) 

Zgadzam sie z przedmowcami co do kosztow, Jakis tydz temu podalem ze do tej pory na moj dom poszlo ok 233 tys. a mam dom calkowicie zamkniety ze wszystkimi instalacjami, tynkami i wylewkami. dach kryty dachowka, budowya z ytongu. okna szeroki profil i 3 szyby, drzwi zewnetrzne lestola. To ja pyt. jak mozna z kostka i ogrodzeniem zmiescic sie w 350 tys. Ja moze wyjasnie kwote ktora ja podalem na budowe zawiera wszystko (oprocz dzialki) co do tej pory wydalem na budowe czyli: wycinka drzew, wyrywanie korzeni, ogrodzenie budowlane, przylacza pradu, rach za prad, przylacza wody, projekt, dokumentacja, mapki, kierownik budowy, lopata z castoramy :), piwo dla ekipy na zakonczenie budowy itp. gdy to odejme  to wydtki spadaja o 23 tys czyli strikte firma zaplacilem za dom 210 tys. 

do LukenNiestety nie ma Pan racji, człowiek buduje w zależności od tego ile ma pieniędzy, jak ma mało to szuka taniej, jak ma dużo to nie liczy kasy tak bardzo. Ja w Katowicach robiłam rozeznanie kosztów budowy idaredów w stanie surowym otwartym. Była firma , która żądała 280 tys za robociznę, a są firmy ( zaznaczam solidne, bo sprawdzone u znajomych) które liczą sobie tylko 40 tys. z instalacjami wewnątrz budynku. Pytałam o ziemię do ogrodu; jedna firma chciała 1000 zl za wywrotkę, a inna 200zl- zatem koszty można mocno obniżyć, ale trzeba się naszukać, coś za coś

Witam. Ponawiam pytanie: Napiszcie prosze ile zuzyliscie bloczkow fundamentowych do budowy fundamentow i jakiej klasy B-20 czy oszczednosciowy B-15.

Do iwona 63  Witam - może zacznę od tego że na forach dzielimy się swoimi doświadczeniami ze swoich budów i miast.,  w moim mieście różnica między firmami przy budowie Domu w Idaredach stan surowy otwarty było ok 3 tyś zł. Co do wielkiej różnicy w materiałach nie znalazłem takiej przynajmniej u mnie. Głównym założeniem mojej wypowiedzi nie było pokazanie różnic między konkretnie wykonaną usługą ponieważ takie różnice mogą być pomiędzy np Poznaniem a Tarnowem. Chciałem bardziej zwrócić uwagę że w mojej skromnej opinii niektóre kosztorysy wydają mi się zaniżone. Ktoś w poście podaje to że stan surowy otwarty kosztował go 125 tyś zł. po czym 3 posty niżej pisze że materiał na ten stan wyszedł go 90 tyś a robocizna 35 tyś. i wszystko co pisze jest prawdą natomiast uważam że nie uwzględnia w tej cenie żadnych kosztów dodatkowych takich jak projekt, mapki, dokumentacja, opłaty, prace ziemne itp. Dlatego wychodzą aż tak znaczne różnice. Nie wiem jak jest w Katowicach ale wykonując poszczególne prace jak np wylewki czy tynki, przeważnie porównywałem 3 firmy i ceny oscylowały w podobnych granicach. Oczywiście kogoś może nie interesować ile ja wydałem na przyłącza wody czy prądu i chce znać ile konkretnie wydałem na daną usługę, natomiast w momeńcie kiedy ktoś pokazuje fajny domek na zdjęciu a inny forumowicz pyta to ile wam poszło do tego stanu dla mnie odp. powinna mieć forme całości wydatków. Nie wieże że jakakolwiek firma podała koszt robocizny za Idaredy 280 tyś. przykto mi, sam płaciłem 44 500 zł za robociznę za stan surowy i w podobne ceny podają inni forumowicze. Może nie biegam z kartką i telefonem po każdym składzie budowlanym ale orientuje się w cenach i uważam że jeżeli ktoś pokazuje kwotę niższą od innych użytkowników o 50 czy 60 tyś. i mówimy tu o stanach do tzw. developerki bo w kwestii wykończenia różnica może być 100 % pomiędzy jedną a drugą budową to albo nie wzioł pod uwagę wszystkich wydatków, albo ktoś go bardzo oszukuje na budowie.

Cz. I salon

Bardzo dobre stwierdzenie.(LUKE)Suma sumaru budowa domu to koszty ,koszty i jeszcze raz koszty.Budując dom  trzeba miec zasób gotówki,jednym sie  udaje wydać mniej a innym  wiecej ,ale na te koszty składają sie różne składniki.Tak jak już pisano wcześniej; zależy od terenu budowy(czy to Kraków czy Warszawa),czy bud.firma czy systemem gospodarczym,jakim materiałem wykancza sie dom (mogą być panele za 25zł. a może być za 220zł)itp.to wszystko daje nam kwote wybudowania domu ,która jednych zadowoli,a innych przerazi.Mnie interesuje kwota domu już wybudowanego do zamieszkania(bez kosztów działki,która już posiadam czy mebli w domu,które i tak kupię według swojego gustu) Podsumowując to  muszę przyznac ,ze fajnie jest poczytać wypowiedzi i przeżycia  z budowy domku ,który nas interesuje.Pozdrawiam  

do marian07a zapytam;ile daliście za działeczke ?to wyjdzie mi z podanej przez ciebie kwoty 420 tyś. ile wydałaś na dom:))) Ja licze ,żeby się zmiescić w 370tys.(działke juz mam),ale nie wiem czy dam radę:((((Pozdrawiam

Peonia bardzo ładny salon :) Ciekawy i odważny kolor :) Czekam na więcej zdjęć innych pokoi :)

a mnie bardzo ciekawi jak w wersji tej podstawowej macie zagospodarowane te małe pokoje nad garażem może ktoś wyśle jakieś zdjęcia?:)

Do tych którzy juz mają wykończone wnętrza dodajcie zdjęcia z przyjemnością oglądniemy:) bardzo chciała bym zobaczyć wykończoną kuchnię.

do peonia:wasz salon to jest takiej wielkości jak w projekcie czy powiększaliście go ??

działka z notariuszem to 36360. ale podaj mi maila to podeslę ci całość wydatków bo to 420 to jest dosłownie wszystko, łącznie z lodówką, tv i mebli sporo. 370 powinno moim zdaniem wystarczyć - myślę oczywiście o standardzie podobnym jak mój.

do marian07bardzo dziękuję:)email:gosia.m2@onet.plPozdrawiam

My startujemy w lecie na podkarpaciu! Bardzo pomocne forum rozjaśnia pewne sprawy.Każdego interesują koszty,i japa się cieszy jak ktoś poda koszty które oscylują około jego budżetu.Szczególne wrażenie robią te najmniejsze  bo podnoszą człowieka na duchu.W praktyce wygląda to nieco inaczej.Ja zdecydowałem się na materiały ciut lepsze od najtanszych tzn. pustak ceramiczny, kominy Plewa i dachówkę co podraża stan surowy zamknięty o jakieś 7 tys. ale w takiej inwestycji to chyba warto, chociaż nie ukrywam że na oszczędności mi zależy!Będę oszczędzał na innych rzeczach np.planuje zlikwidować wszystkie okna dachowe prócz łazienkowego na górze ponieważ wszystkie pokoje mają duże balkonowe i światła jest dosyć a i odchodzi problem z poceniem się okien w zimie.Pozdrawiam wszystkich idaredowiczów życzę powodzenia!

Do marian07 jezeli nie sprawi Ci to klopotu tez prosilbym o maila z kosztami, bo teraz czeka mnie nakwiecej wydatkow. Jak bys mogl do maila dodC foty.z lazienek,.kuchni i salonu to bylo by.super z gory dzieki: djsporek@interia.pl. Ja nie wiem czemu licze dalsze prace do przodu w pzyblizeniu i wychodza mi kwoty dochodzace do 400 tys ale bez zadnych prac na zewnatrz ( tarasy, elewacja, kostka, ogrodzenje) moze twoje koszta mi poxpowiedza i pomoga

Dzięki za miłe słowa. Więcej zdjęć będzie może dzisiaj jak uda mi się wrócić wcześniej do domu i zrobić zdjecia przy świetle dziennym.Anita- Dom jest powiększony tylko o 0,5m od storny garazu reszta jest jak w oryginalnym projekcie jeżeli chodzi o wielkość pomieszczeń.    

peonia dzięki za odpowiedź:) salon wydaje się być szerszy niż u nas dlatego pytałam ale pewnie jak umebluje to wtedy się zobaczy jak to rzeczywiście wygląda:) czekamy na zdjęcia:)

My mieliśmy własną działkę, na dzień dzisiejszy mamy wykończoną górną łazienkę, dolna już prawie skończona, zakupione płytki na cały parter, panele na poddasze, zamontowaną balustradę na balkonie, zakupione farby, wpłacona zaliczka 40% na schody. Do tej pory wydaliśmy jakieś 300 tys. Dokładny kosztorys mamy pisany ręcznie w notesie, ale planuję w najbliższym czasie przepisać go.

Do Marta - możesz mi napisać ile Was wyszło ocieplenie poddasza + regipsy i ewentualnie ile wyszła łazienka górna a ile dolna ? Z góry dzięki 

do Martykwota którą podałas -zadowalająca ,jak dla mnie:))) mam nadzieję ,że wkleisz zdjecia domku:))) juz niebawem,czekam !Pozdrawiam

A więc ocieplenie poddasza - 6000zł (materiał) + robocizna 4500złpłyty OSB na strych + wełna - 2000zł łazienka góra - 8500złłazienka dół - 4500złRobocizna za łazienki+ robocizna za płytki na całym parterze - 6500 zł. (wszystko na gotowo z montażem wszystkiego) W koszt łazienek wchodzi już wszystko łącznie z meblami. Brak tylko luster, które będę zamawiać na wymiar. Zdjęcia postaram się dodać w przyszłym tygodniu.

Kuchnia- przepraszam za jakość

Kuchnia 2 

Kuchnia 3

Peopnia, super kuchnai. Nie moj styl totalnie, ale robi wrażenie. Pozytywne, rzecz jasna :-)

Peonnia kuchnia rewelacyjna :) W moim guście :) Nie chce nadużywać Twojej cierpliwości ale może jeszcze jakieś zdjęcia pokoików na górze ?? :)

PEONIA-kuchnia swietna bardzo mi sie podoba taka sama sobie wymarzylam,tez chetnie zobacze wiecej zdjec.POZDRAWIAM.

PEONIA-kuchnia swietna bardzo mi sie podoba taka sama sobie wymarzylam,tez chetnie zobacze wiecej zdjec.POZDRAWIAM.

dziękuję za miłe słowa, jestem świadoma, że wiele jeszcze brakuje aby Nasze wnętrza uznać za wykończone ale...Analexis- jak tylko się zmobilizuję to zrobię zdjęcia pokoi na górze. Tylko jak narazie w miarę skończona jest sypialnia. Reszta jest pusta... 

Peonia piękna kuchnia :) ja też czekam na więcej zdjęć! :)

do peoniakuchnia piękna, taką własnie chciałabym mieć :) 

ocieplenie poddasza 12000. w tym 6000 robocizna i 6000 materiał ( wełna, płyty OSB i regipsy-wełną i  regipsami zrobiliśmy też strych tyle że tam nie szpachlowane były.ułożenie płytek w łazienkach oraz na dole korytarz , kuchna( ściana też) i jadalnia plus biały montaż - 4000 ( 30 zł m2)kosz łazienek zależy od ceny płytek i armatury więc ciężko określić- u nas górna łazienka to ok 6000 za materiał, dolna 3500 za materiał. 

Peonia, kuchnia piękna.Powiedz, czy nie brakuje Ci górnych szafek, czy kuchnia jest pojemna? Bardzo proszę o zdjęcia szafek pod oknem kuchennym.

do peonia.kuchnia śliczna, ja też nie planuje górnych szafek. jeśli to nie tajemnica to podziel się ceną zabudowy bez sprzętu.

do peoniaNIE powiem nic nowego niż pozostali:)kuchnia suuuuuuuuuuuuper,widzę ,że znalazł sie ktos kto lubi styl taki jak My:)))i czuję,ze reszta domu bedzie pięknie urzadzona w podobnej tonacji ,z dbałością,ze smakiem.CZEKAM JAK RESZTĘ ZDJĘC JAK RESZTA FORUMOWICZÓW.:)))ps:jesli możesz podaj cenę kuchni za komplet ze sprzętem lub bezpozdrawiam

Witammoże ktoś z forumowiczów zamieszkuje już Idaredy i chciałby się podzielić informacją o kosztach ogrzewania (w szczególności za gaz) ale innymi sposobami ogrzewanie tez mile widziane

Peopnia, czy możesz napisac jaki to kolor i producent farby w salonie? Bardzo ładny :-)

do peonia:śliczna- bardzo bardzo -kuchnia. Super meble i moja wymarzona wysoka zabudowa, moje ulubione zestawienie kolorystyczne-jeśli to nie tajemnica to bardzo proszę o cenę i metraż mebli kuchennych. Te meble to połysk lakierowany czy folia???

do peonia  Z czego robioną macie podłogę ? i co to za kolor ?