gotowy projekt Dom - Miniaturka (NT) widok 1
Pow. domu 97,48 m²
Pow. kotłowni 4,15 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 16,92 x 16,72 m
Likwidacja okna w łazience, likwidacja drzwi balkonowych w sypialni na poddaszu, doprojektowanie okien połaciowych.
15,92 x 16,72 m
Pow. domu 97,48 m²
Pow. kotłowni 4,15 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 16,92 x 16,72 m
Likwidacja okna w łazience, likwidacja drzwi balkonowych w sypialni na poddaszu, doprojektowanie okien połaciowych.
15,92 x 16,72 m
Dom - Miniaturka (NT)
97,48 m² 4,15 m²
gotowy projekt Dom - Miniaturka (NT) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, kominek

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
4 450 zł z VAT 23% (3 617,89 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
54,74 (56,93)
1. Wiatrołap 3,38
2. Hol 4,05
3. Kuchnia 9,45
4. Salon 19,73 (21,92)
5. Pokój 10,30
6. Łazienka 3,68
7. Kotłownia z pralnią 4,15
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
46,89 (56,53)
1. Hol i schody 7,05
2. Pokój 7,99 (10,38)
3. Pokój 10,08 (11,97)
4. Łazienka 5,84 (7,80)
5. Garderoba 4,12 (5,53)
6. Pokój 11,81 (13,80)

Dane projektu Domu - Miniaturka (NT)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w łazience, likwidacja drzwi balkonowych w sypialni na poddaszu, doprojektowanie okien połaciowych.
Likwidacja okna w łazience. Likwidacja drzwi balkonowych w sypialni na poddaszu, doprojektowanie okien połaciowych.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: gęstożebrowy
ścianka kolankowa: 130 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, blacha, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Kuchnia (3), Łazienka (6); PODDASZE: Łazienka (4)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom - Miniaturka (NT) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Przytulny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, utrzymany w nowoczesnym stylu, który podkreśla zaprojektowana elewacja zewnętrzna. Dwuspadowy dach został pokryty szarą blachą kładzioną na rąbek, która doskonale komponuje się z drewnianą podbitką. Drewniane elementy okładziny zostały powtórzone na części elewacji, akcentując wejście główne i strefę tarasową. Jasny tynk w połączeniu z betonem architektonicznym oraz portfenetry ze szklanymi balustradami domykają projekt elewacji i stanowią o jego spójności wizualnej. Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o wygodzie czteroosobowej rodziny. Część dzienną domu stanowi narożny salon miejscem na komfortowy komplet wypoczynkowy: sofę i fotel a także na centralnie zlokalizowany kominek. Bezpośrednie wyjście na taras powiększa przestrzeń użytkową domu oraz zachęca do organizacji czasu na świeżym powietrzu. Półotwarta kuchnia z oknem, przy którym zaaranżowana została strefa do zmywania, posiada zaprojektowane bardzo wygodne miejsce jadalniane. Na parterze domu zlokalizowano dodatkową sypialnię, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego oraz łazienkę miejscem na kabinę prysznicową. Z wiatrołapu, w którym przyszli domownicy mogą postawić szafy ubraniowe znajduje się bezpośrednie przejście do kotłowni, spełniającej również funkcję pralni. Jednobiegowe schody prowadzą z salonu na poddasze, gdzie mieści się strefa prywatna domowników. Znajduje się w niej sypialnia główna rodziców z wydzielonym miejscem na biurko lub toaletkę a także przynależąca do niej garderoba. Dwa kolejne pokoje to jasna przestrzeń dla dzieci, w której znajduje się zaprojektowane miejsce do przechowywania, nauki oraz strefa odpoczynku. Program funkcjonalny tej części domu dopełnia łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową, toaletą oraz umywalką. Projekt prezentowanego domu należy do popularnych kategorii: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z poddaszem użytkowym a także projekty małych domów, wśród których wymagający Inwestorzy z pewnością znajdą projekt skrojony na miarę swoich potrzeb.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Miniaturki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MINIATURKI KTÓRE KOCHACIE