+48 12 37 21 900
archon@archon.pl
newsletter
-
Projekty domów
Popularne
Wielkość
Działka
Kondygnacje
Styl
Dach
Garaż
Oferta dla Dewelopera
- Projekty dla dewelopera
- Poradnik
- REALIZACJE
- FORUM
- BLOGI
- KREDYT NA DOM KONTAKT
Popularne
Wielkość
Działka
Kondygnacje
Styl
Dach
Garaż
Oferta dla Dewelopera
Koszt budowy do 400 tys. zł to kwota netto budowy domu w stanie surowym zamkniętym. Wyliczona jest na podstawie kosztorysu szczegółowego dla konkretnego projektu domu z uwzględnieniem dokładnego przedmiaru robót i aktualnych na dany kwartał krajowych stawek cenowych SEKOCENBUD.
Kolekcja obejmuje projekty domów, których koszt budowy w stanie surowym zamkniętym, określony na podstawie aktualnych kosztorysów szczegółowych, nie przekracza 400 tys. zł netto. Ten przedział kosztowy zapewnia większą swobodę wyboru powierzchni, architektury i układu funkcjonalnego, ułatwiając dopasowanie domu do potrzeb rodziny, warunków działki oraz założeń finansowych inwestora.
Najważniejsze informacje o kolekcji:
| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Budżet | do 400 tys. zł netto za wykonanie stanu surowego zamkniętego według aktualnego kosztorysu szczegółowego |
| Powierzchnia | najliczniejszą grupę stanowią projekty domów o powierzchni około 120 - 180 m² |
| Typy budynków | domy parterowe, z poddaszem użytkowym oraz piętrowe |
| Architektura | projekty z dachami dwuspadowymi, czterospadowymi i płaskimi, w tym nowoczesne domy oraz projekty w stylu nowoczesnej stodoły |
| Układy funkcjonalne | domy z 4 - 6 pokojami, wysokimi salonami, antresolą, 2 - 3 łazienkami, gabinetem, spiżarnią, pralnią, garderobami, apartamentem rodziców oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi – w zależności od projektu |
| Garaż | dostępne są projekty bez garażu oraz z garażem jednostanowiskowym oraz dwustanowiskowym |
| Energooszczędność | kolekcja obejmuje projekty wyposażone w nowoczesne rozwiązania instalacyjne, w tym projekty oznaczone symbolami OZE i (E), z pompą ciepła i wentylacją mechaniczną z rekuperacją lub możliwością zastosowania dedykowanych instalacji |
Przy każdym dostępnym od ręki projekcie prezentowana jest wartość kosztu wykonania stanu surowego zamkniętego określona na podstawie aktualnego kosztorysu szczegółowego, opracowanego z wykorzystaniem przedmiarów robót i krajowych stawek SEKOCENBUD. Jednolity zakres kalkulacji ułatwia porównywanie projektów pod względem kosztów już na etapie wyboru dokumentacji.
Budżet do 400 tys. zł netto oznacza, że wartość kosztu wykonania stanu surowego zamkniętego danego projektu w kolekcji nie przekracza tej kwoty. Wartość ta jest określana na podstawie aktualnego kosztorysu szczegółowego.
Stan surowy zamknięty obejmuje wykonanie fundamentów, ścian konstrukcyjnych, stropów, konstrukcji i pokrycia dachu oraz montaż stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych. Na tym etapie budynek posiada zamkniętą bryłę i jest przygotowany do realizacji kolejnych prac wykończeniowych oraz instalacyjnych.
Dzięki jednolitej metodzie opracowania kosztorysów inwestor może już na etapie wyboru projektu porównywać rzeczywiste koszty wykonania tego samego etapu budowy, bez konieczności samodzielnego szacowania wydatków.
Budżet do 400 tys. zł netto daje inwestorowi większą swobodę wyboru projektu o bardziej rozbudowanych układach funkcjonalnych i zróżnicowanej architekturze. Jednocześnie koszt wykonania stanu surowego zamkniętego, określony według jednakowego zakresu robót, pozwala rzetelnie porównywać projekty i wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do planowanego budżetu.
W kolekcji najczęściej znajdują się projekty domów o powierzchni około 120 - 180 m². Dostępne są również mniejsze i większe propozycje, ponieważ o koszcie realizacji decydują nie tylko metraż, lecz także konstrukcja budynku, liczba kondygnacji, rodzaj dachu, stopień skomplikowania bryły oraz zastosowane rozwiązania projektowe.
Budżet do 400 tys. zł netto (SSZ) pozwala wybierać projekty z bardziej rozbudowanym programem użytkowym, który może obejmować:
Poszczególne rozwiązania występują w różnych konfiguracjach, dlatego przed wyborem projektu warto porównać nie tylko powierzchnię domu, ale także sposób rozplanowania pomieszczeń i ich dopasowanie do codziennych potrzeb domowników.
W budżecie do 400 tys. zł netto za stan surowy zamknięty dostępne są projekty domów parterowych, z poddaszem użytkowym i piętrowych, różniące się powierzchnią oraz programem funkcjonalnym. Poniższe zestawienie pokazuje przykładowe możliwości dostępne w kolekcji.
| Projekt | Powierzchnia i układ | Najważniejsze rozwiązania |
|---|---|---|
| Projekt domu Dom w alwach 3 |
Dom parterowy |
Reprezentacyjna bryła z czterospadowym dachem, strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, kuchnia ze spiżarnią, 4 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, kotłownia z pralnią. Polecany dla rodzin 2+2 i 2+3 poszukujących komfortowego domu parterowego. |
| Projekt domu Dom w kosaćcach 29 (E) | Dom parterowy • 135,97 m² • salon + 5 pokoi |
Bezokapowy dach dwuspadowy, wysoki salon z jadalnią, kuchnia z wyspą spiżarnią, apartament rodziców z garderobą i sauną, 4 pokoje, garderoba, 2 łazienki, kotłownia z pralnią. Odpowiedni dla większych rodzin oczekujących nowoczesnej architektury i komfortowych rozwiązań. |
| Projekt domu Dom w peperomiach (G) |
Dom parterowy |
Nowoczesna bryła z płaskim dachem, wyraźny podział stref dziennej i nocnej, przestronny salon z jadalnią i szerokim wyjściem na zadaszony taras, kuchnia z narożnym oknem i spiżarnią, 2 łazienki, garderoby. Zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących domu o minimalistycznej parterowej bryle z garażem. |
| Projekt domu Willa Miranda 5 (G2) | Dom z poddaszem użytkowym • 142,72 m² • salon + 4 pokoje • garaż: 34,92 m² |
Elegancka architektura z czterospadowym dachem w stylu willi, reprezentacyjna strefa wejściowa, przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami, kuchnia z półwyspem i spiżarnią, apartament rodziców z prywatną łazienką i garderobą, gabinet, 2 pokoje dla dzieci, osobna pralnia, łazienka + toaleta. Polecany dla inwestorów oczekujących komfortowego domu z garażem dwustanowiskowym. |
| Projekt domu Dom w malinówkach 11 (G2A) | Dom z poddaszem użytkowym • 155,48 m² • salon + 6 pokoi • garaż: 38,99 m² |
Nowocześnie wykończona bryła z klasycznym dachem dwuspadowym, komfortowy układ pomieszczeń, strefa dzienna z przesuwnym otwarciem na taras, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na boczny taras, gabinet na parterze, 5 pokoi na poddaszu, funkcjonalne garderoby, osobna pralnia, 2 łazienki. Polecany dla rodzin potrzebujących większej przestrzeni użytkowej. |
| Projekt domu Dom w jaskrzynach (E) OZE | Dom z poddaszem użytkowym • 143,77 m² • salon + 4 pokoje • garaż: 38,94 m² |
Nowoczesna architektura w stylu stodoły z bezokapowym dachem dwuspadowym, wysoka jadalnia, kuchnia z dużym oknem i wyspą, spiżarnia w pobliżu, gabinet z wyjściem na taras, apartament + 2 pokoje na poddaszu, 3 łazienki, garderoby, pralnia, antresola. Polecany dla inwestorów ceniących nowoczesny styl, duże przeszklenia i komfortowe rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne. |
| Projekt domu Willa Julia 17 (G) | Dom piętrowy • 135,81 m² • salon + 5 pokoi • garaż: 20,72 m² |
Klasyczna architektura z czterospadowym dachem i nowoczesnymi detalami, przestronna strefa dzienna, gabinet z narożnym oknem na parterze, spiżarnia pod schodami, 4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki. Sprawdzi się dla rodzin poszukujących eleganckiego domu o ponadczasowym charakterze. |
Tabela prezentuje przykładowe projekty dostępne w tej kolekcji. Oferta obejmuje również wiele innych domów o zróżnicowanej powierzchni, architekturze, układzie pomieszczeń oraz wariantach garażu.
Projekty oznaczone symbolem OZE oraz (E) są standardowo wyposażone w pompę ciepła oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, wspierające energooszczędną eksploatację budynku.
Porównujesz projekty w różnych przedziałach kosztowych?
Zobacz również projekty domów do 200 tys. zł oraz projekty domów do 300 tys. zł.
Zestawienie kolekcji ułatwi ocenę, jaki budżet najlepiej odpowiada planowanej powierzchni, funkcjonalności i standardowi przyszłego domu.
Budżet do 400 tys. zł netto zapewnia większą swobodę wyboru projektu oraz umożliwia realizację domu o bardziej rozbudowanym programie funkcjonalnym. To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują większego komfortu użytkowania i chcą dopasować projekt do obecnych oraz przyszłych potrzeb rodziny.
Projekty domów do 400 tys. zł netto sprawdzą się przede wszystkim dla:
Szeroki wybór projektów parterowych, piętrowych oraz z poddaszem użytkowym pozwala dopasować dom do wielkości rodziny, stylu życia, warunków działki oraz planowanego sposobu użytkowania budynku.
Przed wyborem projektu warto sprawdzić jego zgodność z warunkami działki, dopasowanie układu pomieszczeń do potrzeb rodziny oraz koszt wykonania stanu surowego zamkniętego z planowanym budżetem inwestycji.
| Obszar | Na co zwrócić uwagę? |
|---|---|
| Działka | Sprawdź zgodność projektu z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy. Zwróć uwagę na wymiary budynku, kąt nachylenia dachu, wysokość domu, wymagane odległości od granic oraz możliwości zagospodarowania działki. |
| Układ funkcjonalny | Oceń, czy liczba pokoi, łazienek i pomieszczeń pomocniczych odpowiada potrzebom domowników. Zastanów się, czy potrzebny będzie gabinet, pokój gościnny, garderoba, spiżarnia, pralnia, a może apartament rodziców. |
| Garaż i zaplecze gospodarcze | Sprawdź, czy garaż odpowiada oczekiwaniom oraz czy wielkość kotłowni i pomieszczeń gospodarczych zapewni wygodne przechowywanie i codzienne użytkowanie domu. |
| Rozwiązania energooszczędne | Zweryfikuj, czy projekt uwzględnia rozwiązania ograniczające zużycie energii i odpowiada planowanemu sposobowi ogrzewania. Projekty oznaczone symbolem OZE oraz (E) standardowo wyposażone są w pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją, natomiast dla pozostałych projektów dostępne są dedykowane projekty instalacji. |
|
Koszt wykonania |
Porównaj koszt wykonania stanu surowego zamkniętego z planowanym budżetem oraz sprawdź, czy odpowiada on oczekiwanej powierzchni i programowi funkcjonalnemu domu. |
| Warianty projektu | Sprawdź, czy wybrany projekt jest dostępny w innych wariantach, np. z garażem, innym układem pomieszczeń lub odmiennymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. |
Masz pytania dotyczące wyboru projektu?
Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa ekspertów ARCHON+.
Pomożemy wybrać projekt najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań, budżetu i wymogów działki.
Zapraszamy do kontaktu!
W budżecie do 400 tys. zł netto dostępne są projekty domów o bardziej rozbudowanym programie funkcjonalnym i większej powierzchni. Kolekcja obejmuje domy parterowe, z poddaszem użytkowym oraz piętrowe, oferujące m.in. kilka sypialni, 2 lub 3 łazienki, gabinet, garderoby, pralnię, spiżarnię oraz – w wielu projektach – garaż jedno- lub dwustanowiskowy. Przykładem jest projekt domu Dom w wiesiołkach 3 (GE) o powierzchni 141,21 m², który oferuje salon i gabinet na parterze oraz 4 sypialnie na poddaszu, a także wysoką jadalnię, kuchnię ze spiżarnią, garderobę, pralnię i jednostanowiskowy garaż.
Najliczniejszą grupę stanowią projekty o powierzchni około 120 - 180 m². W zależności od wybranego projektu metraż może być rozplanowany na jednej lub dwóch kondygnacjach, zapewniając wygodną przestrzeń dla większej rodziny.
Na koszt budowy domu wpływają m.in. powierzchnia budynku, stopień złożoności bryły, rodzaj dachu, ceny materiałów i robocizny oraz standard wykończenia. Do kolekcji domów do 400 tys. zł netto należą projekty, których koszt wykonania stanu surowego zamkniętego nie przekracza 400 tys. zł netto zgodnie z aktualnymi kosztorysami szczegółowymi opracowanymi na podstawie krajowych stawek SEKOCENBUD.
Tak. W kolekcji dostępne są projekty bez garażu, z garażem jednostanowiskowym oraz dwustanowiskowym. Przykładem jest projekt Domu w pierzastkach (G2AE), w którym zaprojektowano wysunięty frontowo dwustanowiskowy garaż, wygodnie połączony z częścią mieszkalną przez wiatrołap.
Projekt domu do 400 tys. zł netto (SSZ) warto wybrać, jeśli zależy Ci na większej powierzchni użytkowej i bardziej rozbudowanym układzie funkcjonalnym.
2026 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Prezentowane w Sklepie internetowym wizualizacje przedstawiają koncepcję wizualną i mają charakter wyłącznie poglądowy. Wizualizacje nie stanowią elementu zamawianej dokumentacji projektowej ani oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokumentem określającym rozwiązania konstrukcyjne, materiałowe, układy instalacji oraz szczegółowe parametry techniczne budynku jest zakupiona dokumentacja projektowa.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.
Dbamy o Twoją prywatność
