Pow. domu 144,85 m²
Pow. garażu 35,22 m²
Pow. kotłowni 5,94 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 16,62 x 27,82 m
Likwidacja wykusza w salonie. Likwidacja okna w kotłowni.
15,62 x 26,62 m
Koszty budowy
na IV kwartał 2025

387 800 zł netto

Pow. domu 144,85 m²
Pow. garażu 35,22 m²
Pow. kotłowni 5,94 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 16,62 x 27,82 m
Likwidacja wykusza w salonie. Likwidacja okna w kotłowni.
15,62 x 26,62 m
Dom pod kawowcem
144,85 m² 35,22 m² 5,94 m²
gotowy projekt Dom pod kawowcem widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoba, kominek, garaż

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

387 800 zł netto


5 850 zł z VAT 23% (4 756,10 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
108,68 (111,72)
1. Wiatrołap 8,18
2. Hol 10,55
3. Salon + Jadalnia 32,81
4. Kuchnia 11,77
5. Spiżarnia 2,27 (3,35)
6. Toaleta 1,94 (3,90)
7. Kotłownia z pralnią 5,94
8. Garaż 35,22
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
77,33 (79,82)
1. Schody 5,63
2. Korytarz 9,19
3. Łazienka 3,79 (4,01)
4. Garderoba 2,92 (3,07)
5. Pokój 16,23 (16,68)
6. Pokój 9,22 (9,66)
7. Pokój 12,23 (12,71)
8. Pokój 12,15 (12,61)
9. Łazienka 5,97 (6,26)

Dane projektu Domu pod kawowcem

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykusza w salonie. Likwidacja okna w kotłowni.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 208 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, blacha, okno dachowe VELUX
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom pod kawowcem przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Interesujący projekt domu o nowoczesnej stylistyce i charakterystycznie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Osiowy układ pomieszczeń sprawia, że już od wejścia zyskujemy daleką perspektywę zakończoną salonem. Wydłużony hol prowadzi nas wprost do strefy dziennej. Jej atutem są usytuowane wzdłuż przeszklenia, które doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród. Przestrzeń salonu została powiększona przez częściowe wysunięcie ściany w głąb ogrodu. Pozwoliło to na stworzenie osłoniętego miejsca na tarasie i polepszyło ustawność salonu. Sąsiadująca z otwartą kuchnią szeroka ściana stanowi doskonałe tło dla kominka i zapewnia swobodny montaż kina domowego. Z wiatrołapu dostępna jest garderoba, obszerny garaż oraz kotłownia. Poddasze w całości oddano do dyspozycji prywatnej domowników. Znalazły tu miejsce cztery sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Sypialnia rodziców posiada wyjście na obszerny taras nad garażem, garderobę oraz łazienkę. Jest to bardzo funkcjonalny dom, a podwyższona ścianka kolankowa i wygodne schody zapewniają pełen komfort użytkowania. Dom pod kawowcem należy do kategorii: projekty małych domów, projekty domów na wąską działkę oraz projekty domów nowoczesnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!