Projekt domu Dom pod milinem (B)

4 700 zł (3 821,14 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Dostępny BLIŹNIAK 2w1

gotowy projekt Dom pod milinem (B) widok 1

1 / 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom pod milinem (B) widok 1

Pow. domu 101,20 m²

Pow. kotłowni 3,72 m²

pokoje 5

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 11,28 x 18,2 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja okien w ścianie bocznej.

10,28 x 18,2 m

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

283 100 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Pow. domu 101,20 m²

Pow. kotłowni 3,72 m²

pokoje 5

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 11,28 x 18,2 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja okien w ścianie bocznej.

10,28 x 18,2 m

Więcej parametrów

Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

5 pokoi, kuchnia, łazienka, toaleta, kotłownia, kominek

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

283 100 zł netto

Więcej o kosztach

4 700 zł z VAT 23% (3 821,14 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 219 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
Dziennik Budowy 25 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.02% na dzień 19.01.2026 r.

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom pod milinem (B) rzut parteru

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	48,26	(50,35)
1. Wiatrołap	4,67
2. Hol	4,86
3. Toaleta	2,57
4. Kuchnia	6,20
5. Salon + Jadalnia	26,24
6. Kotłownia z pralnią	3,72	(5,81)

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom pod milinem (B) rzut poddasza

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PODDASZE	56,66
1. Schody	5,07
2. Hol	5,89
3. Łazienka	5,41
4. Pokój	11,61
5. Pokój	10,44
6. Pokój	9,12
7. Pokój	9,12

Dane projektu Domu pod milinem (B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Likwidacja okien w ścianie bocznej.

Likwidacja okien na bocznej ścianie budynku.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom pod milinem (B) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom pod milinem (B) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Projekt nowoczesnego domu do zabudowy bliźniaczej, łączący nowoczesne trendy architektoniczne z funkcjonalnością wnętrz. Budynek zwieńczono dwuspadowym dachem bez okapów, który pokryto blachą łączoną na rąbek. Ozdobą domu są balkony osłonięte loggią, a całoszklane balustrady podkreślają charakter i dodają elegancji. Tynk w dwóch kolorach uatrakcyjniono drewnianą okładziną, tworząc efektowną kompozycję. Każdy segment mieści wygodne mieszkanie, którego program rozmieszczono na dwóch kondygnacjach. W strefie dziennej parteru przewidziano wygodny salon z kominkiem połączony z jadalnią. Przesuwne przeszklenie szeroko otwiera tę część domu na przyległy taras. Przy półwyspie kuchennym, od strony jadalni, przewidziano obszerny barek śniadaniowy. Odpowiednia ilość blatów roboczych zapewnia wygodną pracę podczas przygotowywania posiłków. Program parteru dopełnia jasna łazienka oraz kotłownia, wypełniająca przestrzeń pod schodami. Poddasze to bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem strefa nocna domu z czterema sypialniami oraz łazienką, mieszczącą zarówno wannę, jak i prysznic. Dwa pokoje mają dostęp do wspólnego balkonu. „Dom pod milinem (B)” powiększa kolekcje: projekty domów bliźniaczych, projekty domów na wąską działkę, projekty domów dla deweloperów.

4 kroki do własnego domu

Zalety gotowych projektów domów ARCHON+

Jak wybrać projekt domu?

Zmiany w projekcie gotowym – co można zmienić i kiedy potrzebna zgoda?

Co zawiera gotowy projekt domu?

Zadaszony taras - 5 inspirujących pomysłów

Projekt domu Dom pod milinem (B)

Projekt domu Dom pod milinem (B)