gotowy projekt Dom pod orzechami (B) widok 1
Pow. domu 125,40 m²
Pow. garażu 20,35 m²
Pow. kotłowni 4,51 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,82 x 21,7 m
Likwidacja otworów okiennych w ścianie bocznej.
10,82 x 21,7 m
Pow. domu 125,40 m²
Pow. garażu 20,35 m²
Pow. kotłowni 4,51 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,82 x 21,7 m
Likwidacja otworów okiennych w ścianie bocznej.
10,82 x 21,7 m
Dom pod orzechami (B)
125,40 m² 20,35 m² 4,51 m²
gotowy projekt Dom pod orzechami  (B) widok 1
Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, łazienka, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 170 zł z VAT 23% (4 203,25 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 160 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
79,57 (82,11)
1. Wiatrołap 3,10
2. Garderoba 2,59
3. Korytarz 7,90 (10,44)
4. Toaleta 1,79
5. Spiżarnia 1,93
6. Salon + Jadalnia 28,93
7. Kuchnia 8,47
8. Kotłownia z pralnią 4,51
9. Garaż 20,35
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
70,69 (74,33)
1. Schody 3,85
2. Korytarz 7,91
3. Pokój 11,84 (12,84)
4. Pokój 13,38 (14,37)
5. Łazienka 6,59
6. Garderoba 3,51
7. Pokój 12,95 (13,77)
8. Pokój 9,14 (9,97)
9. Schowek 1,52

Dane projektu Domu pod orzechami (B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja otworów okiennych w ścianie bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 15 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 135 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 32 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom pod orzechami  (B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Atrakcyjny projekt nowoczesnego domu do zabudowy bliźniaczej, zwracający uwagę piękną kompozycją wykończenia elewacji, bazującą na połączeniu jasnego i grafitowego tynku, której klimatycznego wyrazu dodaje drewniana okładzina. Uwagę zwracają prostokątne lukarny, dzięki którym strefa poddasza jest bardziej przestronna i łatwa w aranżacji. W segmencie zaprojektowano jednostanowiskowy garaż, do którego mieszkańcy mają szybki dostęp z części mieszkalnej, poprzez przewidzianą przy wiatrołapie praktyczną garderobę. Strefa dzienna została pięknie otwarta na widok ogrodu i obszerny taras, przesłonięty efektowną, nowoczesną pergolą. Stanowi ona wielofunkcyjną przestrzeń, w której zaprojektowano wygodny salon z kominkiem, jadalnię z miejscem na duży stół oraz ustawną kuchnię. Jej granicę wizualnie rysuje półwysep z dodatkowym miejscem do jedzenia. Atutem kuchni jest dostępna z niej spiżarnia, zapewniająca dodatkową powierzchnię do przechowywania. Na parterze prezentowanego projektu domu mieści się również toaleta oraz kotłownia, która może także pełnić funkcję pralni. Poddasze to zaciszna strefa nocna domu, w której idealne warunki do komfortowego wypoczynku oferują cztery sypialnie, wśród nich znajduje się pokój rodziców z prywatną garderobą. Wysokie przeszklenia gwarantują dużą ilość naturalnego światła, a dostępny z dwóch sypialni balkon jest dodatkową strefą relaksu na świeżym powietrzu. Na osi schodów umiejscowiono wygodną łazienkę z pełnym wyposażeniem, a dopełnieniem programu poddasza jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze. „Dom pod orzechami (B)” to propozycja z kolekcji: projekty domów bliźniaczych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów dla deweloperów, projekty domów z poddaszem użytkowym.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!